Eschenweg in 88376 Königseggwald

Straßenprofil

Eschenweg in Königseggwald

Die Straße Eschenweg liegt in Königseggwald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88376 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 31,3 km, A 96 37,8 km, A 81 44,2 km Luftlinie
  • Breitband3,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eschenweg in Königseggwald erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 157 m, S-Bahn 32,2 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 16,9 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,4 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.604 EUR/Ew., Steuerkraft 1.019 EUR/Ew., Einzelhandel 7.684 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturkritisch prüfen23

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-Ost 31,3 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,2 km, 9.564 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,4 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Riedhausen
  • Weiterführende Schule4,3 kmReinhold-Frank-Schulzentrum Ostrachtal Gemeinschaftsschule Ostrach
  • Kita213 mKath. Kindergarten Königseggwald
  • Bus157 mKönigseggwald Rathaus, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,2 kmStockach Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmBahnhof Hoßkirch-Königsegg, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,6 kmOberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
  • Fernstraße19,2 km9.564 Kfz/Tag
  • A 9831,3 kmA 98 / AS Stockach-Ost
  • A 9637,8 kmA 96 / AS Wangen-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPfrunger-Burgweiler Ried · 6,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPfrunger Ried und Seen bei Illmensee · 6,9 % FFH, Pfrunger und Burgweiler Ried · 8,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAltshausen-Fleischwangen-Königsegg, Altshausen-Laubbach-Fleischwangen · 42,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 21 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Altshausen-Fleischwangen-Königsegg (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfrunger-Burgweiler Ried (Naturschutzgebiet, 1,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pfrunger Ried und Seen bei Illmensee | Landschaftsschutzgebiet: Altshausen-Fleischwangen-Königsegg; Altshausen-Laubbach-Fleischwangen | Naturschutzgebiet: Pfrunger-Burgweiler Ried | Vogelschutzgebiet: Pfrunger und Burgweiler Ried

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 157 m, S-Bahn 32,2 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 16,9 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1005,47 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,2 km, 9.564 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 1,4 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1003,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit35/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 46,0 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -12
  • Autobahnanbindung42/100A 98 / AS Stockach-Ost 31,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EschenwegKönigseggwald
Grundschule2,5 km

Grundschule Riedhausen

Kita213 m

Kath. Kindergarten Königseggwald

Bus157 m

Königseggwald Rathaus, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 157 m, S-Bahn 32,2 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 16,9 km

Klinik / Notfall21,6 km

Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth

Lebensmittel1,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 31119,2 km

9.564 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny OstrachHauptstr./Friedleshof 3 88356 Ostrach
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • EDEKAEDEKA LeberSigmaringer Str. 14 88356 Ostrach
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+20 88361 Altshausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 73 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 109 mnächste Gastronomie
  • Park 225 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 665 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ManzHauptstraße 30 88376 Königseggwald
    Kiosk / Convenience · 73 mOSM
  • Königsegger WalderBräu AG
    Getränkemarkt · 323 mOSM
  • Bäckerei Neher
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Metzgerei Ermler
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Ruprechtsbrucker GemüselandRuprechtsbruck 5 88273
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Goldener LöwenHauptstraße 18 88376 Königseggwald
    Restaurant · 109 mOSM
  • Härle's HofcaféKirchweg 12 88356 Laubbach
    Café · 2,1 kmOSM
  • Gasthaus Engel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Imbiss Tan
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 225 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 403 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 408 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 475 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 6,4 kmOSM
  • Brunnenhof
    Gartenanlage · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr - Königseggwald
    Feuerwehr · 420 mOSM
  • Polizeiposten AltshausenSchloßstraße 7 88361
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 665 mOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.604 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eschenweg, 88376 Königseggwald
Position: 47.928562, 9.420682

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88376

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eschenweg in Königseggwald

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eschenweg
NameEschenweg
Postleitzahl88376
OrtKönigseggwald
Breitengrad47.928562
Längengrad9.420682
Vorwahl07587
TelefonnetzHosskirch
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeKönigseggwald

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.019 EUR/Ew.BBSR INKAR