Escher Mühle in 54585 Esch

Straßenprofil

Escher Mühle in Esch

Die Straße Escher Mühle liegt in Esch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54585 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 14,0 km, A 60 25,0 km, A 48 30,0 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Escher Mühle in Esch erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen54

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, S-Bahn 36,1 km, Regionalbahn 31,5 km, Rufbus 1,8 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 24,7 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.719 EUR/Ew., Steuerkraft 576 EUR/Ew., Einzelhandel 8.868 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -6,3 %, Wanderungssaldo -20
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Blankenheim 14,0 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 2.734 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,4 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Lissendorf
  • Weiterführende Schule1,6 kmGrund- und Realschule plus Jünkerath - Graf-Salentin-Schule
  • Kita1,6 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Antonius
  • Bus1,5 kmJünkerath, Kita/Fair Pl. Arena, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,1 kmEuskirchen Bf, ca. 997 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn31,5 kmHeimbach (Eifel), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,8 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße9,1 km2.734 Kfz/Tag
  • A 114,0 kmA 1 / AS Blankenheim
  • A 6025,0 kmA 60 / AS Prüm
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuf Lind bei Esch, NSG Lampertstal und Alendorfer Kalktriften und mit Fuhrbach und Mackental · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGewässersystem der Ahr, Obere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel · 9,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Dahlem, LSG-Dollendorfer Kalkmulde · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel), Vulkaneifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vulkaneifel (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schaafbachtal mit Seitentaelern und Stromberg (Naturschutzgebiet, 0,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Ahr; Obere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Dahlem; LSG-Dollendorfer Kalkmulde; LSG-Eichholzruecken | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) ; Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Auf Lind bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur92/10092,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1004,73 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,0 %, Altersarmut 2,0 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,1 km, 2.734 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-27 Einwohner seit Zensus 2022, -6,3 %, Wanderungssaldo -20
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,5 km, S-Bahn 36,1 km, Regionalbahn 31,5 km, Rufbus 1,8 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 17,9 Min.
  • Schulen56/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 1,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Escher MühleEsch
Grundschule3,7 km

Grundschule Lissendorf

Kita1,6 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Antonius

Bus1,5 km

Jünkerath, Kita/Fair Pl. Arena, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, S-Bahn 36,1 km, Regionalbahn 31,5 km, Rufbus 1,8 km

Klinik / Notfall25,8 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2589,1 km

2.734 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAuf dem Werth 11 54584 Jünkerath
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAuf dem Wehrt 13 54584 Jünkerath
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BerangAuf dem Wehrt 21 54584 Jünkerath
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53949 Dahlem, Schmidtheimer Straße 30Schmidtheimer Straße 30 53949 Dahlem
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAWallstraße+19 54576 Hillesheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJünkerath, 54584, Auf dem Wehrt 17-21Auf dem Wehrt 17-21 54584 Jünkerath
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei Roden GmbHAuf dem Wehrt 32 54584 Jünkerath
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Getränke Star LentzKölner Straße 26-30 54584 Jünkerath
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Fleischerei Juchems OHGPrümer Straße 11 54589 Stadtkyll
    Metzgerei · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pommes StationKölner Straße 17 54584 Jünkerath
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Café
    Café · 1,9 kmOSM
  • El RanchoHauptstraße 9 54584
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Gasthaus Nickolay
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • Eiscafé Serafin
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Fair Play ArenaSportplatzweg 54584 Jünkerath
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • GenerationenparkPrinzenallee 54584 Jünkerath
    Park · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Eifel e-Bike
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM
  • Eifel CarSharingHauptstraße 54 53949 Dahlem
    Carsharing · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr JünkerathRathausplatz 2 54584 Jünkerath
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 9,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windrad Höhenberg
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.719 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9900, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54585

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Escher Mühle in Esch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert0 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Escher Mühle
NameEscher Mühle
Postleitzahl54585
OrtEsch
Breitengrad50.361847
Längengrad6.584078
Vorwahl06597
TelefonnetzJünkerath
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeEsch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft576 EUR/Ew.BBSR INKAR