Eschring in 49762 Lathen

Straßenprofil

Eschring in Lathen

Die Straße Eschring liegt in Lathen im Bereich Lathen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49762 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lathen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert96 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 6,5 km, A 280 34,0 km, A 28 47,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eschring in Lathen im Bereich Lathen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 9,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 368 m, Regionalbahn 368 m, Fernzug 18,1 km, Rufbus 24,6 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.728 EUR/Ew., Steuerkraft 832 EUR/Ew., Einzelhandel 7.644 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +179 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Lathen 6,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,3 km, 5.264 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,0 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Fresenburg
  • Weiterführende Schule9,3 kmGymnasium Haren (Ems)
  • Kita2,0 kmKath. Kindergarten u. Schwesternstation
  • Bus368 mLathen, Bahnhof, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn368 mLathen, Bahnhof, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,1 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmHümmling Hospital Sögel
  • Fernstraße14,3 km5.264 Kfz/Tag
  • A 316,5 kmA 31 / AS Lathen
  • A 28034,0 kmA 280 / Dreieck Bunde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmGymnasium Haren (Ems) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,9 kmIntegrierte Gesamtschule Emsland Lingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,3 kmMartinus-Oberschule Haren · Oberschule
  • Berufliche Schule17,7 kmMarienhausschule Meppen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,2 kmErich Kästner-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzStillgewässer bei Kluse, Tinner Dose-Sprakeler Heide · 11,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEms, Stillgewässer bei Kluse · 19,6 % FFH, Tinner Dose, Sprakeler Heide · 11,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEmstal, Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg · 27,6 % Flächenanteil
NaturparkHümmling · 29,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 184 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiete auf dem Hümmling (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stillgewässer bei Kluse (Naturschutzgebiet, 1,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ems; Stillgewässer bei Kluse; Tinner Dose, Sprakeler Heide | Landschaftsschutzgebiet: Emstal; Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg; Waldgebiete auf dem Hümmling | Naturpark: Hümmling | Naturschutzgebiet: Stillgewässer bei Kluse

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 368 m, Regionalbahn 368 m, Fernzug 18,1 km, Rufbus 24,6 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 392 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur92/10091,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+179 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +40

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 9,3 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.728 EUR/Ew., Steuerkraft 832 EUR/Ew., Einzelhandel 7.644 EUR/Ew.
  • Naturnähe61/10017,0 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EschringLathen
Grundschule3,8 km

Grundschule Fresenburg

Kita2,0 km

Kath. Kindergarten u. Schwesternstation

Bus/Regionalbahn368 m

Lathen, Bahnhof, ca. 101 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 368 m, Regionalbahn 368 m, Fernzug 18,1 km, Rufbus 24,6 km

Klinik / Notfall13,6 km

Hümmling Hospital Sögel

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 40114,3 km

5.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 392 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 408 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlGroße Str. 15 49762 Lathen
    Lebensmittel-Discounter · 392 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49762 Lathen, Sögeler Str. 1Sögeler Str. 1 49762 Lathen
    Lebensmittel-Discounter · 439 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKreuzstraße 6-8 49762 Lathen
    Lebensmittel-Discounter · 448 m
  • EDEKAEDEKA SchneiderAm Markt 3 26907 Walchum
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLathen, 49762, Große Str. 9Große Str. 9 49762 Lathen
    Drogerie · 408 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrinkerweg 1a 49733 Haren (Ems)
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 344 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 210 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 88 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 316 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GanseforthGroße Straße 24-28 49762 Lathen
    Bäckerei · 344 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 416 mOSM
  • Gartner
    Metzgerei · 506 mOSM
  • Kiosk Düther Schleuse
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • PargaBahnhofstraße 28 49762 Lathen
    Restaurant · 210 mOSM
  • Gasthaus Klasen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 280 mOSM
  • Thang LongGroße Straße 48
    Imbiss / Fast Food · 351 mOSM
  • Eiscafe VeneziaHauptstraße 10
    Café · 618 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 88 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 347 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 427 mOSM
  • Park
    Park · 707 mOSM
  • Friedhof Lathen
    Friedhof · 820 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • H. Thesing
    Fahrradverleih · 395 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 431 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LathenKreuzstraße 21a 49762 Lathen
    Feuerwehr · 635 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 316 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 426 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 96 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.728 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone96 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Lathen. Am Sportplatz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 30: 3

Flurstück 167/231.655 m²Eschring 1 · 59,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 163/911.832 m²Eschring 3 · 15,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 164/524 m²Eschring 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 167/21105 m²Eschring 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 156/25876 m²Eschring 9 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/1660 m²Eschring 10 · 29,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 156/26673 m²Eschring 11 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/5537 m²Eschring 12 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/24720 m²Eschring 13 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/23592 m²Eschring 15 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/20629 m²Eschring 16 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/22662 m²Eschring 17 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/19585 m²Eschring 18 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/11716 m²Eschring 19 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/18671 m²Eschring 20 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/12646 m²Eschring 21 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/13710 m²Eschring 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/102657 m²Eschring 23 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/60595 m²Eschring 25 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/8627 m²Eschring 26 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/6607 m²Eschring 28 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/64802 m²Eschring 29 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/95100 m²Eschring 30 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/96565 m²Eschring 30 · 29,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/98100 m²Eschring 30 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/66691 m²Eschring 31 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/56634 m²Eschring 32 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/21643 m²Eschring 33 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/69636 m²Eschring 34 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/13735 m²Eschring 35 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/70603 m²Eschring 36 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/14831 m²Eschring 37 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/71599 m²Eschring 38 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/3627 m²Eschring 39 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/75766 m²Eschring 40 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/32601 m²Eschring 41 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/27618 m²Eschring 42 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/11654 m²Eschring 43 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/10607 m²Eschring 45 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/9803 m²Eschring 47 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/6872 m²Eschring 48 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/31808 m²Eschring 50 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/3947 m²Eschring 56 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/2749 m²Eschring 58 · 25,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49762

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eschring in Lathen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert96 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eschring
NameEschring
Postleitzahl49762
OrtLathen
OrtsteilLathen
Breitengrad52.858006
Längengrad7.319098
Vorwahl05933
TelefonnetzLathen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeLathen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B455 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft832 EUR/Ew.BBSR INKAR