Eschweilerstr. / Eschweilerstraße in 52146 Würselen

Straßenprofil

Eschweilerstraße in Würselen

Die Straße Eschweilerstraße liegt in Würselen im Bereich Broichweiden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52146 zugeordnet. Ortsteilbezug: Broichweiden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 1,5 km, A 4 2,9 km, A 544 2,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eschweilerstraße in Würselen im Bereich Broichweiden erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 784 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 431 m, Fernzug 9,0 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,65 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.151 EUR/Ew., Einzelhandel 8.578 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +353 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +452
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Broichweiden 1,5 km
  • E-Mobilität: 124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmKath. Grundschule Röhe
  • Weiterführende Schule2,8 kmHeilig-Geist-Gymnasium Priv. Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita1,6 kmBKJ Kindergarten St. Georg
  • Bus784 mEschweiler, Röhe Abzw. Merzbrück,Röhe, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmStolberg(Rheinl)Hbf, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn431 mWürselen-Merzbrück, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmRhein-Maas Klinikum GmbH
  • Fernstraße5,8 km17.301 Kfz/Tag
  • A 441,5 kmA 44 / AS Broichweiden
  • A 42,9 kmA 4 / Kreuz Aachen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmHeilig-Geist-Gymnasium Priv. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmWaldschule Städtische Gesamtschule Eschweiler - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmMarienschule Realschule der Stadt Alsdorf - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule4,1 kmBerufskolleg Eschweiler der Städteregion Aachen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,9 kmWilli-Fährmann-Schule Städt. Förderschule, Förderschwerpunkt Lernen u.Emotionale u. soziale Entwickl. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ehemalige Braunkohlentagebau bzw. ehemalige Deponie Maria-Theresia westlich Herzogenrath, NSG Industriebrache Morsbacher Heide, Wuerselen · 8,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWurmtal südlich Herzogenrath · 6,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Ehemalige Bahntrasse zwischen Ofden und Elchenrath mit Ortslage Euchen und Elchenrath, LSG-Gruenland mit Gehoelzbestand um die Ortslagen Linden-Neusen und Weiden · 15,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,9 %, Verkehr 10,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 439 ha, Gewerbe 189 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Gruenland mit Gehoelzbestand um die Ortslagen Linden-Neusen und Weiden (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Quellgebiet Broichbach mit Schwalbennistwand estlich Broicher Siedlung, noerdlich Broich (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wurmtal südlich Herzogenrath | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ehemalige Bahntrasse zwischen Ofden und Elchenrath mit Ortslage Euchen und Elchenrath; LSG-Gruenland mit Gehoelzbestand um die Ortslagen Linden-Neusen und Weiden; LSG-Gruenland- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 784 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 431 m, Fernzug 9,0 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 422 m, Apotheke 518 m, Grundschule 588 m, Autobahn 2,6 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,8 km
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
  • Naturnähe53/1005,1 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EschweilerstraßeWürselen
Grundschule2,6 km

Kath. Grundschule Röhe

Kita1,6 km

BKJ Kindergarten St. Georg

Regionalbahn431 m

Würselen-Merzbrück, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 784 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 431 m, Fernzug 9,0 km

Klinik / Notfall4,1 km

Rhein-Maas Klinikum GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 575,8 km

17.301 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny BroichweidenJuelicher Strasse 20-29 52146 Würselen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • KauflandKaufland WürselenSchumanstraße 4 52146 Würselen
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlAuerbachstr. 17 52249 Eschweiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HollandEschweiler Straße 2a 52477 Alsdorf
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • REWEREWE Joachim Bolz oHGFichtenweg 2 52249 Eschweiler
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEschweiler Straße 2 d 52477 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 52477 Alsdorf-Blumenrath, Blumenrather Str. 83 aBlumenrather Str. 83 a 52477 Alsdorf-Blumenrath
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAJülicher+Straße+25-27 52070 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEschweilerstraße 2c 52477 Alsdorf
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannEschweiler, 52249, Langwahn 54Langwahn 54 52249 Eschweiler
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerAachen ElsaßstraßeElsaßstr. 139 52068 Aachen
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WürselenAm alten Kaninsberg 6 52146 Würselen
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 487 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchwartzLindener Straße 178 52146 Würselen
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • NobisHauptstraße 9 52146 Würselen
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • FringsDommerswinkel 94 52146 Würselen
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM
  • trinkgutAachener Straße 120 52477 Alsdorf
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bauern-Cafe Gut MerzbrückMerzbrück 2 52249 Eschweiler
    Café · 487 mOSM
  • AlbatrosMerzbrück 202 52146 Würselen
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Forsthaus Weiden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Eis Taxi StolbergSebastianusstraße 48 52222 Stolberg (Rhld.)
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Sankt Jöris Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing - Station Eschw.-TalbahnhofBismarckstraße 10 52249 Eschweiler
    Carsharing · 4,7 kmOSM
  • Rewe Esser
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Autobahnpolizeiwache BroichweidenEschweilerstraße 110 52146 Würselen
    Polizei · 1,7 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Broichweiden
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 36 €/m² in 0 m; Acker 11 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 13: 2, Nr. 36: 2

Flurstück 226745 m²Eschweilerstraße 4 · 45,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13449 m²Eschweilerstraße 5 · 82,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36026 m²Eschweilerstraße 5 · 99,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229596 m²Eschweilerstraße 6 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133410 m²Eschweilerstraße 7 · 55,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 201124 m²Eschweilerstraße 8 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200125 m²Eschweilerstraße 8 a · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199127 m²Eschweilerstraße 8 b · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355295 m²Eschweilerstraße 9 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356198 m²Eschweilerstraße 11 · 64,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 228275 m²Eschweilerstraße 13 · 34,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230111 m²Eschweilerstraße 13 · 73,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226567 m²Eschweilerstraße 13 a · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6297 m²Eschweilerstraße 14 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123530 m²Eschweilerstraße 15 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100232 m²Eschweilerstraße 16 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318239 m²Eschweilerstraße 17 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239268 m²Eschweilerstraße 18 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317266 m²Eschweilerstraße 19 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11608 m²Eschweilerstraße 20 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121396 m²Eschweilerstraße 21 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14802 m²Eschweilerstraße 22 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120478 m²Eschweilerstraße 23 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15819 m²Eschweilerstraße 24 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119285 m²Eschweilerstraße 25 · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133184 m²Eschweilerstraße 26 · 59,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118310 m²Eschweilerstraße 27 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184558 m²Eschweilerstraße 28 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300312 m²Eschweilerstraße 29 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115204 m²Eschweilerstraße 31 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648.783 m²Eschweilerstraße 33 · 10,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 631.702 m²Eschweilerstraße 35 · 29,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 244205 m²Eschweilerstraße 35 a · 64,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179224 m²Eschweilerstraße 36 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180110 m²Eschweilerstraße 36 · 93,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243359 m²Eschweilerstraße 37 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238314 m²Eschweilerstraße 38 · 50,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 60354 m²Eschweilerstraße 39 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7316 m²Eschweilerstraße 42 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487396 m²Eschweilerstraße 44 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488272 m²Eschweilerstraße 48 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63291 m²Eschweilerstraße 50 · 54,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2931.399 m²Eschweilerstraße 53 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142371 m²Eschweilerstraße 57 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14101 m²Eschweilerstraße 59 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141504 m²Eschweilerstraße 61 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346316 m²Eschweilerstraße 63 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345241 m²Eschweilerstraße 65 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344259 m²Eschweilerstraße 67 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342243 m²Eschweilerstraße 69 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341124 m²Eschweilerstraße 71 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340214 m²Eschweilerstraße 73 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459417 m²Eschweilerstraße 86 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361165 m²Eschweilerstraße 88 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362289 m²Eschweilerstraße 90 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363343 m²Eschweilerstraße 92 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200506 m²Eschweilerstraße 100 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201482 m²Eschweilerstraße 102 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172.148 m²Eschweilerstraße 110 · 22,4 % bebautNutzung: Sicherheit und Ordnung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 59.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52146

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eschweilerstraße in Würselen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eschweilerstraße
AbkürzungEschweilerstr.
Postleitzahl52146
OrtWürselen
OrtsteilBroichweiden
Breitengrad50.823601
Längengrad6.19881
Vorwahl
Telefonnetz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisStädteregion Aachen
GemeindeWürselen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B850 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer505 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.151 EUR/Ew.BBSR INKAR