Eselsbrunn in 36163 Poppenhausen

Straßenprofil

Eselsbrunn in Poppenhausen

Die Straße Eselsbrunn liegt in Poppenhausen im Bereich Eselsbrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36163 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinwand.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06658

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 12,3 km, A 66 13,6 km, A 71 33,2 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eselsbrunn in Poppenhausen im Bereich Eselsbrunn erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 8,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 568 m, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 15,6 km, Rufbus 13,2 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.891 EUR/Ew., Steuerkraft 2.587 EUR/Ew., Einzelhandel 8.222 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +72 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +32
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Mitte 12,3 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,6 km, 5.696 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Poppenhausen
  • Weiterführende Schule8,1 kmBiebertalschule
  • Kita6,7 kmKatholischer Kindergarten
  • Bus568 mPoppenhausen (Wasserkuppe)-Steinwand Grabenhöfchen, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmGersfeld (Rhön) Bahnhof, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,6 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmKlinikum Fulda gAG
  • Fernstraße9,6 km5.696 Kfz/Tag
  • A 712,3 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
  • A 6613,6 kmA 66 / Dreieck Fulda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmHermann-Lietz-Schule Schloss Bieberstein · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,8 kmRhönschule Gersfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmBiebertalschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule14,4 kmEduard-Stieler-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule8,8 kmAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEube, Nordhang Wasserkuppe · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHochrhön, Obere und Mittlere Fuldaaue · 8,0 % FFH, Hessische Rhön · 42,8 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzFluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc., Hessische Rhön · 95,7 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessische Rhön (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eube (Naturschutzgebiet, 2,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Hochrhön; Obere und Mittlere Fuldaaue; Vorderrhön | Landschaftsschutzgebiet: Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Hessische Rhön | Naturpark: Hessische Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+72 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +32
  • Wohnungsmarkt83/1004,68 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,6 km, 5.696 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 568 m, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 15,6 km, Rufbus 13,2 km, ca. 37 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 8,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 8,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur54/10049,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 4,7 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 15,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EselsbrunnPoppenhausen
Grundschule4,2 km

Grundschule Poppenhausen

Kita6,7 km

Katholischer Kindergarten

Bus568 m

Poppenhausen (Wasserkuppe)-Steinwand Grabenhöfchen, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 568 m, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 15,6 km, Rufbus 13,2 km

Klinik / Notfall13,8 km

Klinikum Fulda gAG

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2799,6 km

5.696 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 8,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAFuldaer+Straße+9A 36129 Gersfeld+(Rhön)
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • EDEKARehm oHGEbersberger Platz 2 36129 Gersfeld
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKrautacker 3 36115 Hilders
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • LidlLidlAue 16 36115 Hilders
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAue 20 36115 Hilders
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 535 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Rhöner Bauernladen
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Bräuning
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • PappertGeorgstraße 15-17 36163 Poppenhausen
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Paradieshof-MetzgereiGeorgstraße 15 36163 Poppenhausen
    Metzgerei · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rhön-Hotel GrabenhöfchenGrabenhöfchen 1 36163 Poppenhausen
    Restaurant · 535 mOSM
  • Jausenhof EselsbrunnEselsbrunn 4 36163
    Café · 917 mOSM
  • Fuldaer HausMaulkuppe 1 36163 Poppenhausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Eiscafé La VivaKirchstraße 2 36115 Hilders
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Friedhof Abtsroda
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Skulpturenpark
    Park · 3,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • natürlich RhönMarktplatz 9 36129 Gersfeld
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeistation HildersBattentor 13 36115
    Polizei · 9,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage Poppenhausen
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.891 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.891 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Poppenhausen (Wasserkuppe), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 49.778 m²Eselsbrunn 1 · 12,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3574 m²Eselsbrunn 1a · 17,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 12/21.012 m²Eselsbrunn 4b · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107.805 m²Eselsbrunn 8 · 0,6 % bebautNutzung: Laub- und Nadelholz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 4.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36163

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eselsbrunn in Poppenhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eselsbrunn
NameEselsbrunn
Postleitzahl36163
OrtPoppenhausen
OrtsteilEselsbrunn
Breitengrad50.523682
Längengrad9.89824
Vorwahl06658
TelefonnetzPoppenhausen Wasserkuppe
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindePoppenhausen (Wasserkuppe)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B200 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.587 EUR/Ew.BBSR INKAR