Eubeweg in 36157 Ebersburg

Straßenprofil

Eubeweg in Ebersburg

Die Straße Eubeweg liegt in Ebersburg im Bereich Thalau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36157 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thalau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06656, 06658

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 7,1 km, A 66 7,1 km, A 71 36,9 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eubeweg in Ebersburg im Bereich Thalau erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 499 m, weiterführend 8,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 567 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 14,6 km, Rufbus 10,9 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,55 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.752 EUR/Ew., Steuerkraft 959 EUR/Ew., Einzelhandel 7.658 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +19
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / Dreieck Fulda 7,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 39.587 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule499 mGrundschule Thalau
  • Weiterführende Schule8,0 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland
  • Kita348 mKindertagesstätte Sternschnuppe
  • Bus567 mEbersburg-Thalau Bonifatiusstraße, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmEbersburg-Schmalnau Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,6 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmKlinikum Fulda gAG
  • Fernstraße6,4 km39.587 Kfz/Tag
  • A 77,1 kmA 7 / Dreieck Fulda
  • A 667,1 kmA 66 / Dreieck Fulda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,5 kmFranz-Miltenberger-Gymnasium Bad Brückenau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,2 kmVon-Galen-Schule Eichenzell · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule14,0 kmEduard-Stieler-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule10,1 kmAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBayerische Hohe Rhön, Obere und Mittlere Fuldaaue · 3,3 % FFH, Bayerische Hohe Rhön, Hessische Rhön · 2,9 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 82,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 68,2 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön, Hessische Rhön · 72,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mosbachwiesen bei Rönshausen (Naturschutzgebiet, 2,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Bayerische Hohe Rhön; Obere und Mittlere Fuldaaue; Vorderrhön; Zuflüsse der Fliede | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1004,55 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 7 / Dreieck Fulda 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 567 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 14,6 km, Rufbus 10,9 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Schulen78/100Grundschule 499 m, weiterführend 8,0 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10056,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,6 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe62/10026,9 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 864 m, Autobahn 8,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EubewegEbersburg
Grundschule499 m

Grundschule Thalau

Kita348 m

Kindertagesstätte Sternschnuppe

Bus567 m

Ebersburg-Thalau Bonifatiusstraße, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 567 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 14,6 km, Rufbus 10,9 km

Klinik / Notfall13,1 km

Klinikum Fulda gAG

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 76,4 km

39.587 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt UttrichshausenTalbrückenstr. 8 36148 Uttrichshausen
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • LidlLidlRhönhof 14 36124 Eichenzell
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFuldaer Straße 23 36124 Eichenzell
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • NORMANORMAFuldaer+Straße+9A 36129 Gersfeld+(Rhön)
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEichenzell, 36124, Rhönhof 24Rhönhof 24 36124 Eichenzell
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 484 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 175 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 755 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkemarktHauptstraße 33 36129 Gersfeld
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • WempenThalauer Weg 6 36148 Kalbach
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Nahkauf ReithHammelburger Straße 18 36124 Eichenzell
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM
  • Paradieshof-MetzgereiGeorgstraße 15 36163 Poppenhausen
    Metzgerei · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei HappKreuzbergstraße 2 36157 Ebersburg
    Café · 484 mOSM
  • Gasthof Zum HirschAltenhofer Straße 1 36157 Ebersburg
    Restaurant · 524 mOSM
  • Die EisheiligenHauptstraße 51 36129 Gersfeld
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • WeikardshofWeikardshof 1 36157 Ebersburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Thalau
    Friedhof · 175 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 469 mOSM
  • TSV Schmalnau
    Sportzentrum · 869 mOSM
  • Trainingsplatz
    Sportplatz · 899 mOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • natürlich RhönMarktplatz 9 36129 Gersfeld
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 390 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 755 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Malteser;Caritas
    Recyclingcontainer · 4,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 60 €/m² in 8 m; gemischte Baufläche 30 €/m² in 71 m; Acker 2 €/m² in 71 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.752 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Ebersburg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 28/9679 m²Eubeweg 1 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/11677 m²Eubeweg 2 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/8681 m²Eubeweg 3 · 25,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 3.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36157

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eubeweg in Ebersburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eubeweg
NameEubeweg
Postleitzahl36157
OrtEbersburg
OrtsteilThalau
Breitengrad50.43922
Längengrad9.780877
Vorwahl06656, 06658
TelefonnetzEbersburg, Poppenhausen Wasserkuppe
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeEbersburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft959 EUR/Ew.BBSR INKAR