Eugen-Richter-Str. / Eugen-Richter-Straße in 99085 Erfurt

Straßenprofil

Eugen-Richter-Straße in Erfurt

Die Straße Eugen-Richter-Straße liegt in Erfurt im Bereich Johannesvorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99085 zugeordnet. Ortsteilbezug: Johannesvorstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 5,3 km, A 4 9,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eugen-Richter-Straße in Erfurt im Bereich Johannesvorstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 634 m, weiterführend 49 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 163 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 753 m, Fernzug 2,0 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Stotternheim 5,3 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule634 mJohannesschule Erfurt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule49 mEvangelische Gemeinschaftsschule Erfurt
  • Kita683 mJohanniter-Kita Kastanienhof
  • Bus163 mErfurt, Eugen-Richter-Straße, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmErfurt Nord, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Tram753 mErfurt, Hanseplatz/Fachhochschule, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße3,7 km23.044 Kfz/Tag
  • A 715,3 kmA 71 / AS Erfurt-Stotternheim
  • A 49,6 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmStaatliches Gymnasium 11 Erfurt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule785 mStaatliche Integrierte Gesamtschule Erfurt · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule928 mStaatliche Regelschule "Thomas Mann" Erfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule49 mWalter-Gropius-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 7/ Schulteil Rudolf Diesel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmWaidschule Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt-Süd, Förderschwerpunkte Lernen, Verhalten und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 163 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 753 m, Fernzug 2,0 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 132 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 634 m, weiterführend 49 m
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • Flughafenumfeld62/100Erfurt-Weimar 9,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eugen-Richter-StraßeErfurt
Grundschule634 m

Johannesschule Erfurt Staatliche Grundschule

Kita683 m

Johanniter-Kita Kastanienhof

Bus163 m

Erfurt, Eugen-Richter-Straße, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 163 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 753 m, Fernzug 2,0 km

Klinik / Notfall1,9 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 73,7 km

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 132 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlEugen-Richter-Str. 28 99085 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 132 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99086 Erfurt, Friedrich-Engels-Str. 62 aFriedrich-Engels-Str. 62 a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 298 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchlachthofstraße 23 99085 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 302 m
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 637 m
  • KauflandKaufland Erfurt-KrämpfervorstadtLeipziger Straße 78a 99085 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • EDEKANils HaleckerWeidengasse 2 99084 Erfurt
    Lebensmittel · 1,2 km
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99086, Ammertalweg 7-13Ammertalweg 7-13 99086 Erfurt
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAnger 66-73 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 221 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 239 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 80 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 172 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Helbing - Backstubencafé
    Bäckerei · 221 mOSM
  • ObstSchlachthofstraße 23 99085 Erfurt
    Obst/Gemüse · 318 mOSM
  • Fleischerei LeschkeSchlachthofstraße 23 99085 Erfurt
    Metzgerei · 318 mOSM
  • Müller's Getränke und mehr...Bebelstraße 55 99086 Erfurt
    Getränkemarkt · 438 mOSM
  • Bottle BoxJosef-Ries-Straße 84 99086 Erfurt
    Kiosk / Convenience · 551 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Daheim
    Restaurant · 239 mOSM
  • Grillimbiss - ReifensteinWustrower Weg 16 99085 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 265 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 311 mOSM
  • Café AquaBremer Straße 11 99085 Erfurt
    Café · 578 mOSM
  • Eisdiele EiskrämerKreuzgasse 5 99084 Erfurt
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 80 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 167 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 168 mOSM
  • Campus
    Park · 563 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 590 mOSM
  • Alter jüdischer FriedhofCyriakstraße Erfurt
    Friedhof · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Station Steinplatz
    Carsharing · 546 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Landespolizeidirektion
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-IlversgehofenFuchsgrund 34 99089 Erfurt
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 172 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 319 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 250 €/m² in 4 m; Mischgebiet (MI) 245 €/m² in 17 m; Gewerbegebiet (GE) 55 €/m² in 116 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 4, Nr. 44: 2, Nr. 45: 2

Flurstück 43/6187 m²Eugen-Richter-Straße 1 · 67,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6/1319 m²Eugen-Richter-Straße 2 · 59,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37/6434 m²Eugen-Richter-Straße 3 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36/6468 m²Eugen-Richter-Straße 4 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35/6395 m²Eugen-Richter-Straße 5 · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34/6271 m²Eugen-Richter-Straße 6 · 59,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33/6208 m²Eugen-Richter-Straße 7 · 68,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32/6282 m²Eugen-Richter-Straße 8 · 73,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 66/22.020 m²Eugen-Richter-Straße 20 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 66/22.020 m²Eugen-Richter-Straße 21 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/819.026 m²Eugen-Richter-Straße 22 · 27,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 63/320.716 m²Eugen-Richter-Straße 22a · 8,1 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 6/24.802 m²Eugen-Richter-Straße 23 · 46,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9/383.874 m²Eugen-Richter-Straße 25a · 27,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 26/6449 m²Eugen-Richter-Straße 26 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 12/39149 m²Eugen-Richter-Straße 26 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: EntsorgungFlurstück 12/41591 m²Eugen-Richter-Straße 26 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StrassenverkehrFlurstück 2921.029 m²Eugen-Richter-Straße 26 · 18,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: EntsorgungFlurstück 26/334.297 m²Eugen-Richter-Straße 27 · 49,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2816.619 m²Eugen-Richter-Straße 27a · 37,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 17/66.163 m²Eugen-Richter-Straße 28 · 24,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 33/1517 m²Eugen-Richter-Straße 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 33/183.828 m²Eugen-Richter-Straße 44 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 33/1615 m²Eugen-Richter-Straße 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 33/171.049 m²Eugen-Richter-Straße 45 · 40,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99085

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eugen-Richter-Straße in Erfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eugen-Richter-Straße
AbkürzungEugen-Richter-Str.
Postleitzahl99085
OrtErfurt
OrtsteilJohannesvorstadt
Breitengrad50.989803
Längengrad11.039031
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR