Eugenstr. / Eugenstraße in 16348 Wandlitz

Straßenprofil

Eugenstraße in Wandlitz

Die Straße Eugenstraße liegt in Wandlitz im Bereich Wandlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16348 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wandlitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBarnim
  • Vorwahl030, 033056, 03337, 033395, 033396, 033397

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 7,7 km, A 11 8,8 km, A 114 11,4 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eugenstraße in Wandlitz im Bereich Wandlitz erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 150 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 17,0 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,12 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.289 EUR/Ew., Steuerkraft 827 EUR/Ew., Einzelhandel 8.745 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +552 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +303
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Mühlenbeck 7,7 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 1,4 km, Strecke 6500
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,3 % Wald, 4,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Wandlitz
  • Weiterführende Schule3,7 kmGymnasium Wandlitz
  • Kita2,5 kmSchneckenhaus
  • Bus150 mZühlsdorf, Rahmersee, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,9 kmS Borgsdorf, ca. 226 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmZühlsdorf, Bahnhof, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmHELIOS Klinikum Berlin-Buch
  • Fernstraße13,6 km11.507 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke1,4 kmBahnstrecke, Strecke 6500
  • A 107,7 kmA 10 / AS Mühlenbeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmGymnasium Wandlitz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmAristoteles-Gesamtschule Bernau Reformpädagogische Gesamtschule anerkannte Ersatzschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule7,3 kmOberschule Klosterfelde · Oberschule
  • Berufliche Schule9,8 kmOberstufenzentrum I Barnim · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule5,9 kmRobinsonschule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBiesenthaler Becken, Bogenseekette und Lietzengrabenniederung · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiesenthaler Becken, Buchenwälder am Liepnitzsee · 4,0 % FFH, Obere Havelniederung · 2,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin, Blankenfelde · 56,3 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 95,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 834 ha, Gewerbe 261 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wandlitz - Biesenthal - Prendener Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberseemoor (Naturschutzgebiet, 1,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Biesenthaler Becken; Buchenwälder am Liepnitzsee; Finowtal - Pregnitzfließ; Langer Trödel; Lubowsee; Oberseemoor; Schönower Heide; Tegeler Fließtal | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 150 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 17,0 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+552 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +303
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,6 km, 11.507 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10036,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,7 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten65/100ALDI Nord 2,8 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EugenstraßeWandlitz
Grundschule3,6 km

Grundschule Wandlitz

Kita2,5 km

Schneckenhaus

Bus150 m

Zühlsdorf, Rahmersee, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 150 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 17,0 km

Klinik / Notfall14,4 km

HELIOS Klinikum Berlin-Buch

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9613,6 km

11.507 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBerliner Weg 7 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 16348 Wandlitz, Bahnstr. 49Bahnstr. 49 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny WandlitzPrenzlauer Ch 116 /Breitscheid 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • LidlLidlBernauer Chaussee 70 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Wandlitz Ot BasdorfFontanestraße 4 16348 Wandlitz Ot Basdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GrauPrenzlauer Chaussee 165 16348 Wandlitz
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • REWEREWE Michael Siebert oHGPrenzlauer Straße 71 16348 Wandlitz OT-Basdorf
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWandlitz, 16348, Prenzlauer Chaussee 118Prenzlauer Chaussee 118 16348 Wandlitz
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPrenzlauer Straße 70 16348 Wandlitz
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 150 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 748 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Markgrafen GetränkemarktBerliner Weg 8a 16348 Wandlitz
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • LanghoffSummter Chaussee 2 16515 Oranienburg
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Landfleischerei
    Metzgerei · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Waldschänke
    Restaurant · 150 mOSM
  • Strandbad
    Imbiss / Fast Food · 677 mOSM
  • Zum Glück GenusswerkstattPrenzlauer Chaussee 114 16348 Wandlitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Café PetticoatFontanestraße 7 16348 Wandlitz
    Café · 3,6 kmOSM
  • EisdielePrenzlauer Chaussee 16348 Wandlitz
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 748 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Fahrgelände Offroad-Tiger
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Friedhof Basdorf
    Friedhof · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Briesa
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM
  • Carsharing Hohen Neuendorf e.V.Berliner Straße 16556 Borgsdorf
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr ZühlsdorfDorfstraße 25 16515 Mühlenbecker Land
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Revierpolizist
    Polizei · 9,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.289 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 550 €/m² in 1 m; gemischte Baufläche 170 €/m² in 112 m; Sonderbaufläche 48 €/m² in 112 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.289 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Wandlitz / Siedlung Rahmer See, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 16: 3, Nr. 16 a: 2, Nr. 20: 3 …

Flurstück 287349 m²Eugenstraße 1 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288354 m²Eugenstraße 1 a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2531.301 m²Eugenstraße 2 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298306 m²Eugenstraße 3 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299309 m²Eugenstraße 3 a · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296324 m²Eugenstraße 3 b · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297321 m²Eugenstraße 3 c · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294303 m²Eugenstraße 3 d · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295342 m²Eugenstraße 3 e · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293395 m²Eugenstraße 3 f · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292373 m²Eugenstraße 3 g · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291354 m²Eugenstraße 3 h · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290365 m²Eugenstraße 3 i · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291.856 m²Eugenstraße 4 · 3,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302.299 m²Eugenstraße 5 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312.219 m²Eugenstraße 6 · 1,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332.005 m²Eugenstraße 7 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341.674 m²Eugenstraße 8 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371.688 m²Eugenstraße 9 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381.780 m²Eugenstraße 10 · 2,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402.650 m²Eugenstraße 11 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412.712 m²Eugenstraße 12 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431.687 m²Eugenstraße 13 · 1,0 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 451.921 m²Eugenstraße 14 · 3,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461.908 m²Eugenstraße 15 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306230 m²Eugenstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491.518 m²Eugenstraße 16 · 14,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501.350 m²Eugenstraße 16 · 6,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307448 m²Eugenstraße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/3679 m²Eugenstraße 16 a · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 351444 m²Eugenstraße 16 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 691.185 m²Eugenstraße 18 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259417 m²Eugenstraße 19 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260417 m²Eugenstraße 19 a · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2701.005 m²Eugenstraße 20 · 10,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281235 m²Eugenstraße 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283522 m²Eugenstraße 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2801.295 m²Eugenstraße 21 · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282409 m²Eugenstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428517 m²Eugenstraße 22 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429502 m²Eugenstraße 23 · 19,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16348

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eugenstraße in Wandlitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eugenstraße
AbkürzungEugenstr.
Postleitzahl16348
OrtWandlitz
OrtsteilWandlitz
Breitengrad52.745941
Längengrad13.413358
Vorwahl030, 033056, 03337, 033395, 033396, 033397
TelefonnetzBerlin, Mühlenbeck Kr Oberhavel, Biesenthal Brandenb, Zerpenschleuse, Klosterfelde, Wandlitz
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindeWandlitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B210 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft827 EUR/Ew.BBSR INKAR