Eulengasse in 58809 Neuenrade

Straßenprofil

Eulengasse in Neuenrade

Die Straße Eulengasse liegt in Neuenrade im Bereich Neuenrade. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58809 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuenrade.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · MK/WB, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 10,1 km, A 46 12,1 km, A 445 23,1 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eulengasse in Neuenrade im Bereich Neuenrade erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 56 m, weiterführend 453 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 75 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 2,9 km, Rufbus 13,5 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,30 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.699 EUR/Ew., Steuerkraft 1.145 EUR/Ew., Einzelhandel 9.039 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +83 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -35
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Lüdenscheid 10,1 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule56 mBurgschule - Gem. Grundschule der Stadt Neuenrade-Grundschulverbund mit kath. Bekenntnisstandort in Altenaffeln
  • Weiterführende Schule453 mHönnequellschule Sekundarschule Neuenrade Sekundarstufe I
  • Kita447 mEv. Kindergarten Neuenrade
  • Bus75 mNeuenrade, Poststraße, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmNeuenrade, Bahnhof, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,9 kmWerdohl, Bahnhof, ca. 406 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmKlinikum Lüdenscheid
  • Fernstraße4,8 km6.589 Kfz/Tag
  • A 4510,1 kmA 45 / AS Lüdenscheid
  • A 4612,1 kmA 46 / AS Hemer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmStädt. Albert-Schweitzer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmAlbert-Einstein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule453 mHönnequellschule Sekundarschule Neuenrade Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule11,3 kmBerufskolleg des Märkischen Kreises in Iserlohn Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule8,6 kmHundertwasser-Schule Förderschule des Märkischen Kreises Fsp. Lernen u. Sprache - Primar-u. Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf dem Giebel, NSG Bewaldete Siepentaeler oestlich Forsthaus Linschede · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchluchtwälder im Lennetal · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Balve, Mittleres Hoennetal, LSG-Landschaftsschutzgebiet Typ A · 84,3 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 230 ha, Gewerbe 98 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Klef <VO> (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schluchtwälder im Lennetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Balve, Mittleres Hoennetal; LSG-Landschaftsschutzgebiet Typ A; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Nasswiesen am Fichtenbrauck westlich von Huettebruechen; LSG-Oberes Borkebachtal suedlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 56 m, weiterführend 453 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 75 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 2,9 km, Rufbus 13,5 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 232 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Digitale Infrastruktur67/10074,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+83 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -35
  • Autobahnanbindung72/100A 45 / AS Lüdenscheid 10,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EulengasseNeuenrade
Grundschule56 m

Burgschule - Gem. Grundschule der Stadt Neuenrade-Grundschulverbund mit kath. Bekenntnisstandort in Altenaffeln

Kita447 m

Ev. Kindergarten Neuenrade

Bus75 m

Neuenrade, Poststraße, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 75 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 2,9 km, Rufbus 13,5 km

Klinik / Notfall11,8 km

Klinikum Lüdenscheid

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2364,8 km

6.589 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 289 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 232 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlMühlendorf 12 58809 Neuenrade
    Lebensmittel-Discounter · 289 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 28 58809 Neuenrade
    Lebensmittel-Discounter · 636 m
  • EDEKAE center TankInselstraße 1 58791 Werdohl
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58791 Werdohl, Schlacht 30Schlacht 30 58791 Werdohl
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Stadtgarten 4+6 58809 Neuenrade
    Drogerie · 232 mQuelle
  • RossmannWerdohl, 58791, Freiheitstr. 1Freiheitstr. 1 58791 Werdohl
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlettenbergBreddestraße 1 58840 Plettenberg
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 239 mnächste lokale Versorgung
  • Café 112 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 199 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • dm DrogeriemarktAm Stadtgarten 6 58809 Neuenrade
    Kiosk / Convenience · 239 mOSM
  • Bäckerei KayserHinterm Wall 2 58809 Neuenrade
    Bäckerei · 277 mOSM
  • Jedowski
    Metzgerei · 283 mOSM
  • Getränke Mertens
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM
  • Acar FrischemarktBachstraße 2 58762 Altena
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe Il GelatoZweite Straße 20 58809 Neuenrade
    Café · 112 mOSM
  • Gaststätte "Zur Linde"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 138 mOSM
  • KaisergartenHinterm Wall 15 58809 Neuenrade
    Restaurant · 181 mOSM
  • AhornklauseMühlendorf 8 58809 Neuenrade
    Imbiss / Fast Food · 258 mOSM
  • Gelateria ItaianaFreiheitstraße 4 58791 Werdohl
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 106 mOSM
  • Stadtpark "Auf dem Wall"
    Park · 125 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 307 mOSM
  • SportzentrumNiederheide 3a 58809 Neuenrade
    Sportzentrum · 500 mOSM
  • Evangelischer Friedhof
    Friedhof · 722 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Gasthof SpelsbergGroßendrescheid 17 58762 Altena
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Bezirksdienst NeuenradeAlte Burg 1 58809 Neuenrade
    Polizei · 112 mOSM
  • Feuerwehr NeuenradeBahnhofstraße 40 58809 Neuenrade
    Feuerwehr · 874 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 199 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 439 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.699 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (MK/WB, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kerngebiet 135 €/m² in 4 m; Mischgebiet 85 €/m² in 30 m; WA/MI 125 €/m² in 45 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.699 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, MK/WB, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 3, Nr. 13: 3, Nr. 15: 2, Nr. 17: 2

Flurstück 5617 m²Eulengasse 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576 m²Eulengasse 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662274 m²Eulengasse 7 · 45,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 796338 m²Eulengasse 9 · 79,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 54110 m²Eulengasse 11 · 60,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5114 m²Eulengasse 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 69448 m²Eulengasse 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 751271 m²Eulengasse 13 · 71,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 446 m²Eulengasse 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45517 m²Eulengasse 15 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46185 m²Eulengasse 17 · 60,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7508 m²Eulengasse 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eulengasse in Neuenrade

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²MK/WB, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eulengasse
NameEulengasse
Postleitzahl58809
OrtNeuenrade
OrtsteilNeuenrade
Breitengrad51.28154
Längengrad7.78011
Vorwahl02375, 02392, 02394
TelefonnetzBalve, Werdohl, Neuenrade-Affeln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeNeuenrade, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B649 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.145 EUR/Ew.BBSR INKAR