Europastr. / Europastraße in 54636 Wolsfeld

Straßenprofil

Europastraße in Wolsfeld

Die Straße Europastraße liegt in Wolsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54636 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 15,2 km, A 64 17,9 km, A 602 20,7 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Europastraße in Wolsfeld erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 423 m, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 74 m, Regionalbahn 10,6 km, Rufbus 74 m, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,6 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,69 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 23.610 EUR/Ew., Steuerkraft 513 EUR/Ew., Einzelhandel 7.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +39 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo -20
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Bitburg 15,2 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,3 km, 8.697 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule423 mGrundschule Wolsfeld Don Bosco
  • Weiterführende Schule7,0 kmFranziskus Grund- und Realschule plus Irrel
  • Kita64 mKatholische Kindertageseinrichtung St. Hubertus
  • Bus74 mWolsfeld, Kirche, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,6 kmAuw an der Kyll, Bahnhof, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Rufbus74 mWolsfeld, Kirche, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße2,3 km8.697 Kfz/Tag
  • A 6015,2 kmA 60 / AS Bitburg
  • A 6417,9 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmSt.-Willibrord-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,9 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmFranziskus Grund- und Realschule plus Irrel · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule6,3 kmDLR Eifel - Berufsbildende Schule Agrarwirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,9 kmValdocco-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFerschweiler Plateau · 14,9 % FFH
NaturparkSüdeifel · 31,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südeifel (Naturpark, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Scharren bei Dockendorf (Naturschutzgebiet, 1,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ferschweiler Plateau | Naturpark: Südeifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 74 m, Regionalbahn 10,6 km, Rufbus 74 m, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • Wohnungsmarkt85/1006,69 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur26/10017,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt49/100Kaufkraft 23.610 EUR/Ew., Steuerkraft 513 EUR/Ew., Einzelhandel 7.710 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 6,7 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 511 m, Autobahn 16,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EuropastraßeWolsfeld
Grundschule423 m

Grundschule Wolsfeld Don Bosco

Kita64 m

Katholische Kindertageseinrichtung St. Hubertus

Bus/Rufbus74 m

Wolsfeld, Kirche, ca. 86 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 74 m, Regionalbahn 10,6 km, Rufbus 74 m

Klinik / Notfall8,2 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel8,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2572,3 km

8.697 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 54646 Bettingen, Prümtalstr. 15 aPrümtalstr. 15 a 54646 Bettingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Schwarzenstein 42 54666 Irrel
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KrausAlte Bahnhofstr. 1 54666 Irrel
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • LidlLidlSaarstraße 37 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland BitburgKölner Straße 11 54634 Bitburg
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAm Spitulersberg 3 54666 Irrel
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitburgSaarstraße 46 54634 Bitburg
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 82 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 189 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 129 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Haas
    Metzgerei · 82 mOSM
  • Brotstube Albertmühle
    Bäckerei · 154 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eifel Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 189 mOSM
  • Gasthaus Herrig
    Restaurant · 4,0 kmOSM
  • Schilling's biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM
  • Cafe “Kleine Auszeit”Maximinstraße 13 54646 Bettingen
    Café · 6,1 kmOSM
  • Eiscafé am Spittel
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 129 mOSM
  • Park
    Park · 342 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 538 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM
  • Sportschule BitburgCharles-Lindbergh-Allee 12 54634 Bitburg
    Sportzentrum · 6,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Info Irrel
    Fahrradverleih · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WolsfeldHolsthumer Straße 8 54636 Wolsfeld
    Feuerwehr · 93 mOSM
  • Polizeiinspektion BitburgErdorfer Straße 10 54634 Bitburg
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft23.610 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 9: 2, Nr. 10: 2, Nr. 12 A: 2 …

Flurstück 52/816.718 m²Europastraße 1 · 6,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 173/2684 m²Europastraße 2 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 173/1312 m²Europastraße 2 A · 39,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 146/2395 m²Europastraße 2 B · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 146/1393 m²Europastraße 2 C · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49/42.195 m²Europastraße 3 · 7,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84/1133 m²Europastraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 145751 m²Europastraße 4 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 50/10606 m²Europastraße 5 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144756 m²Europastraße 6 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/121.207 m²Europastraße 7 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 143/3386 m²Europastraße 8 A · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 143/2384 m²Europastraße 8 B · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/14515 m²Europastraße 9 · 37,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 84/2418 m²Europastraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 142722 m²Europastraße 10 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 146/1424 m²Europastraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22.570 m²Europastraße 11 · 11,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 141/1708 m²Europastraße 12 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/3653 m²Europastraße 12 A · 33,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 146/160 m²Europastraße 12 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 3/21.662 m²Europastraße 13 · 19,5 % bebautNutzung: HandelFlurstück 1421.141 m²Europastraße 14 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121/3527 m²Europastraße 16 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/10223 m²Europastraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/11486 m²Europastraße 19 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 17/17559 m²Europastraße 21 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1162.518 m²Europastraße 22 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/15533 m²Europastraße 23 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 19/11.066 m²Europastraße 25 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/2762 m²Europastraße 27 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/2768 m²Europastraße 29 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/1754 m²Europastraße 31 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/13280 m²Europastraße 33 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 146/442 m²Europastraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 23/141.664 m²Europastraße 33 A · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 146/4510 m²Europastraße 33 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 108/2503 m²Europastraße 34 · 51,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/41.220 m²Europastraße 35 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 107/2493 m²Europastraße 36 · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/21.457 m²Europastraße 37 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 301.944 m²Europastraße 39 · 26,0 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 31/3725 m²Europastraße 41 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 106/4368 m²Europastraße 42 · 36,7 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 32/8934 m²Europastraße 43 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/13461 m²Europastraße 45 · 43,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 351.021 m²Europastraße 47 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/31.055 m²Europastraße 49 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/171.584 m²Europastraße 50 · 28,1 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 37/46.484 m²Europastraße 51 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/82.022 m²Europastraße 52 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 38/11.741 m²Europastraße 53 · 41,9 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 39/5769 m²Europastraße 55 · 59,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/7801 m²Europastraße 57 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/101.994 m²Europastraße 58 · 9,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/8803 m²Europastraße 59 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 672.223 m²Europastraße 60 · 9,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 53/6803 m²Europastraße 61 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/31.099 m²Europastraße 71 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 571.773 m²Europastraße 73 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 582.077 m²Europastraße 75 · 7,4 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54636

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Europastraße in Wolsfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert100 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Europastraße
AbkürzungEuropastr.
Postleitzahl54636
OrtWolsfeld
Breitengrad49.907562
Längengrad6.467339
Vorwahl06568
TelefonnetzWolsfeld
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeWolsfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft513 EUR/Ew.BBSR INKAR