Eutschützer Str. / Eutschützer Straße in 01728 Bannewitz

Straßenprofil

Eutschützer Straße in Bannewitz

Die Straße Eutschützer Straße liegt in Bannewitz im Bereich Bannewitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01728 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bannewitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 1,6 km, A 4 10,0 km, A 13 15,9 km Luftlinie
  • Breitband45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eutschützer Straße in Bannewitz im Bereich Bannewitz erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 40 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 3,0 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,26 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.687 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.265 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +26
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Südvorstadt 1,6 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule "Am Marienschacht" Bannewitz
  • Weiterführende Schule1,2 kmOberschule "Am Marienschacht" Bannewitz
  • Kita432 mKindertageseinrichtung / "Regenbogen" Haus 2
  • Bus40 mBannewitz Eutschützer Straße, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,3 kmDresden S-Bf. Plauen, ca. 833 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmDresden S-Bf. Plauen, ca. 833 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße3,5 km13.043 Kfz/Tag
  • A 171,6 kmA 17 / AS Dresden-Südvorstadt
  • A 410,0 kmA 4 / AS Dresden-Altstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmVitzthum-Gymnasium Dresden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmOberschule "Am Marienschacht" Bannewitz · Oberschule
  • Berufliche Schule4,2 kmBerufsfachschule für Pflegeberufe der WBS TRAINING SCHULEN gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,6 kmSchule am Burkersdorfer Weg - Evangelische Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDippoldiswalder Heide und Wilisch, Lockwitztal und Gebergrund · 23,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 223 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lockwitztal und Gebergrund (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windberg Freital (Naturschutzgebiet, 3,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Dippoldiswalder Heide und Wilisch; Lockwitztal und Gebergrund; Poisenwald; Windberg | Naturschutzgebiet: Windberg Freital

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 40 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 3,0 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100ALDI Nord 820 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1006,26 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10045,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe56/1004,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +26
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eutschützer StraßeBannewitz
Grundschule1,2 km

Grundschule "Am Marienschacht" Bannewitz

Kita432 m

Kindertageseinrichtung / "Regenbogen" Haus 2

Bus40 m

Bannewitz Eutschützer Straße, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 40 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 3,0 km

Klinik / Notfall5,7 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1703,5 km

13.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 820 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 864 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAn der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Lebensmittel-Discounter · 820 m
  • EDEKASimmel-MarktAn der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Lebensmittel · 840 mQuelle
  • KauflandKaufland Dresden-Räcknitz/Kleinp.Kohlenstraße 18 01189 Dresden
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01189 Dresden, Cämmerswalder Str. 4Cämmerswalder Str. 4 01189 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlSüdhöhe 38 01217 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny PossendorfKreischaer Str. 2G 01728 Possendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBannewitz, 01728, An der Zschauke 4An der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Drogerie · 864 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktNürnberger Platz 1 01187 Dresden
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DresdenHofmühlenstraße 29 01187 Dresden
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 375 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 108 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 442 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei SchneiderKirchstraße 6 01728 Bannewitz
    Metzgerei · 375 mOSM
  • Bärenhecke
    Bäckerei · 533 mOSM
  • Hofladen RippienSommerschuhstraße 6 01728 Bannewitz
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • GetränkeweltGoppelner Straße 44
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eutschützer MühleMühlenweg 2 01728 Bannewitz
    Restaurant · 108 mOSM
  • Pizza SadeqWietzendorfer Straße 6 01728
    Imbiss / Fast Food · 374 mOSM
  • Café Weitblick
    Café · 2,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Willy VanilliPotschappler Straße 2 01189 Dresden
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 73 mOSM
  • Mehrgenerationenpark
    Spielplatz · 193 mOSM
  • Bürgerpark
    Park · 207 mOSM
  • Friedhof BannewitzBoderitzer Straße 6 01728 Bannewitz
    Friedhof · 503 mOSM
  • Oberschule Bannewitz
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 3,1 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort BannewitzAugust-Bebel-Straße 1 01728
    Polizei · 232 mOSM
  • Feuerwehr Bannewitz
    Feuerwehr · 267 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 442 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Possendorf
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.687 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4a: 2, Nr. 4b: 2, Nr. 8a: 2

Flurstück 20/12.416 m²Eutschützer Straße 1 · 28,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 14/5857 m²Eutschützer Straße 1a · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/17294 m²Eutschützer Straße 1b · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/16161 m²Eutschützer Straße 1c · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/27470 m²Eutschützer Straße 1d · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/571.076 m²Eutschützer Straße 1g · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/13648 m²Eutschützer Straße 2 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/20724 m²Eutschützer Straße 2a · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/31.378 m²Eutschützer Straße 2h · 9,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 22/1399 m²Eutschützer Straße 3 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/6498 m²Eutschützer Straße 3a · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/52.457 m²Eutschützer Straße 4 · 9,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 29/7790 m²Eutschützer Straße 4a · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/11136 m²Eutschützer Straße 4a · 2,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/8994 m²Eutschützer Straße 4b · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/10137 m²Eutschützer Straße 4b · 8,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/9453 m²Eutschützer Straße 4d · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/13976 m²Eutschützer Straße 4e · 10,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2/a190 m²Eutschützer Straße 5 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/11.060 m²Eutschützer Straße 6 · 60,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12.780 m²Eutschützer Straße 7 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/42.637 m²Eutschützer Straße 8 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/5125 m²Eutschützer Straße 8a · 38,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/9333 m²Eutschützer Straße 8a · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4570 m²Eutschützer Straße 9 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/8720 m²Eutschützer Straße 10 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/4530 m²Eutschützer Straße 10a · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/12.395 m²Eutschützer Straße 11 · 23,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 8/12.119 m²Eutschützer Straße 13 · 11,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 15/2600 m²Eutschützer Straße 15 · 43,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01728

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eutschützer Straße
AbkürzungEutschützer Str.
Postleitzahl01728
OrtBannewitz
OrtsteilBannewitz
Breitengrad50.994125
Längengrad13.725828
Vorwahl0351, 035206
TelefonnetzDresden, Kreischa b Dresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeBannewitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft727 EUR/Ew.BBSR INKAR