Extumer Trift in 26624 Südbrookmerland

Straßenprofil

Extumer Trift in Südbrookmerland

Die Straße Extumer Trift liegt in Südbrookmerland im Bereich Moordorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26624 zugeordnet. Ortsteilbezug: Moordorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04928, 04934, 04941, 04942

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 12,4 km, A 28 23,7 km, A 280 34,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Extumer Trift in Südbrookmerland im Bereich Moordorf erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 550 m, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 324 m, S-Bahn 41,5 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 10,3 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 12,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.069 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 7.638 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +162 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +20
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Riepe 12,4 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 12.668 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 5,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule550 mGrundschule Moordorf
  • Weiterführende Schule3,7 kmIntegrierte Gesamtschule Aurich
  • Kita1,1 kmKindergarten Flohkiste GmbH
  • Bus324 mMoordorf(Südbrookmerland) B72/Extumer Trift, ca. 143 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,5 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße5,5 km12.668 Kfz/Tag
  • A 3112,4 kmA 31 / AS Riepe
  • A 2823,7 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmGymnasium Ulricianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmIntegrierte Gesamtschule Aurich · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmStädt. Realschule Aurich · Realschule
  • Berufliche Schule3,7 kmBerufsbildende Schulen Aurich II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmAstrid-Lindgren-Schule Moordorf, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEwiges Meer und Umgebung, Groen Breike · 8,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEwiges Meer, Großes Moor bei Aurich, Großes Meer, Loppersumer Meer · 9,0 % FFH, Ewiges Meer, Ostfriesische Meere · 36,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBerumerfehner - Meerhusener Moor, Großes Meer und Umgebung · 32,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 866 ha, Gewerbe 154 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ostfriesische Meere (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Meer, Loppersumer Meer (Naturschutzgebiet, 2,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ewiges Meer, Großes Moor bei Aurich; Großes Meer, Loppersumer Meer; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Berumerfehner - Meerhusener Moor; Großes Meer und Umgebung; Ostfriesische Meere; Victorburer und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 358 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 324 m, S-Bahn 41,5 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 10,3 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,69 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,5 km, 12.668 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.069 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 7.638 EUR/Ew.
  • Naturnähe61/1000,3 % Wald, 5,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 2,4 %
  • Digitale Infrastruktur66/10062,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Extumer TriftSüdbrookmerland
Grundschule550 m

Grundschule Moordorf

Kita1,1 km

Kindergarten Flohkiste GmbH

Bus324 m

Moordorf(Südbrookmerland) B72/Extumer Trift, ca. 143 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 324 m, S-Bahn 41,5 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 10,3 km

Klinik / Notfall6,0 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 725,5 km

12.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 358 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 715 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA GerbersAuricher Str. 120 26624 Südbrookmerland
    Lebensmittel · 358 mQuelle
  • LidlLidlAuricher Str. 98 26624 Südbrookmerland
    Lebensmittel-Discounter · 766 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEkelser Straße 13 26624 Südbrookmerland
    Lebensmittel-Discounter · 950 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 26624 Südbrookmerland-Victorbur, Handelsring 1Handelsring 1 26624 Südbrookmerland-Victorbur
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSüdbrookmerland, 26624, Marktstr. 14 bMarktstr. 14 b 26624 Südbrookmerland
    Drogerie · 715 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Pferdemarkt 5 26603 Aurich
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MoordorfEkelser Straße 5 26624 Moordorf
    Tierbedarf · 806 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 360 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 786 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 503 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 670 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 360 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 995 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei CorneliusMoorweg 127 26624 Südbrookmerland
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Landhandel RossOldersumer Straße 139 26605
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Biyan GrillBürgermeister-Lüken-Platz 24 26624 Südbrookmerland
    Restaurant · 786 mOSM
  • Bäckerei Rector Cafe
    Café · 893 mOSM
  • Grill-Eck
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Gasthof GermannAuricher Straße 38 26632 Ihlow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • LECK MICH Die EisbarBreiter Weg 64 26603 Aurich
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 503 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 523 mOSM
  • SV Ostfrisia Moordorf e.V.
    Sportzentrum · 563 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Nutzgarten
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel & Pedal Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Walle
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM
  • Polizeistation SüdbrookmerlandWestvictorburer Straße 14c 26624 Südbrookmerland
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 670 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage Aurich Haxtum
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.069 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Moordorf - Ganter Weg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 43: 2

Flurstück 133/24777 m²Extumer Trift 1 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/7388 m²Extumer Trift 1C · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/8378 m²Extumer Trift 1D · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/171.762 m²Extumer Trift 2 · 24,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 133/91.656 m²Extumer Trift 3 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/181.141 m²Extumer Trift 4 · 34,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 141/55751 m²Extumer Trift 4 · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 141/28252 m²Extumer Trift 6 · 34,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/29388 m²Extumer Trift 6 · 33,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/283.358 m²Extumer Trift 7 · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/331.403 m²Extumer Trift 8 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/271.877 m²Extumer Trift 9 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/342.344 m²Extumer Trift 10 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/141.988 m²Extumer Trift 11 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/51.644 m²Extumer Trift 13 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/35822 m²Extumer Trift 14 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/401.193 m²Extumer Trift 16 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/57505 m²Extumer Trift 16A · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/43.375 m²Extumer Trift 17 · 8,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 156/54528 m²Extumer Trift 18 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/59607 m²Extumer Trift 18A · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/823.834 m²Extumer Trift 19 · 4,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 156/47963 m²Extumer Trift 20 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/4972 m²Extumer Trift 22 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/54.229 m²Extumer Trift 24 · 7,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 150/101.000 m²Extumer Trift 26 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677/1505.000 m²Extumer Trift 28 · 2,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 148/20724 m²Extumer Trift 29 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/321.247 m²Extumer Trift 30 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/296.253 m²Extumer Trift 32 · 3,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 148/21722 m²Extumer Trift 33 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/181.000 m²Extumer Trift 34 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/29991 m²Extumer Trift 35 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/376.510 m²Extumer Trift 36 · 6,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 150/25488 m²Extumer Trift 38 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/24486 m²Extumer Trift 38A · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/311.540 m²Extumer Trift 39 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/27518 m²Extumer Trift 39A · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/22743 m²Extumer Trift 40 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/131.165 m²Extumer Trift 41 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/11600 m²Extumer Trift 43 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/12435 m²Extumer Trift 43 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/101.000 m²Extumer Trift 45 · 32,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26624

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Extumer Trift in Südbrookmerland

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Extumer Trift
NameExtumer Trift
Postleitzahl26624
OrtSüdbrookmerland
OrtsteilMoordorf
Breitengrad53.473141
Längengrad7.406692
Vorwahl04928, 04934, 04941, 04942
TelefonnetzIhlow-Riepe, Marienhafe, Aurich, Südbrookmerland
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeSüdbrookmerland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft612 EUR/Ew.BBSR INKAR