Faberstr. / Faberstraße in 67590 Monsheim

Straßenprofil

Faberstraße in Monsheim

Die Straße Faberstraße liegt in Monsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67590 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert335 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 5,3 km, A 6 9,4 km, A 63 14,0 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Faberstraße in Monsheim erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 561 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 499 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 820 m, Tram 17,9 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,42 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.295 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 9.593 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Worms/Mörstadt 5,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Schienenlärm: EBA: ca. 50 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule561 mGrundschule Monsheim
  • Weiterführende Schule2,8 kmRealschule plus Flomborn/Flörsheim-Dalsheim
  • Kita1,6 kmEvangelische Kindertagesstätte
  • Bus499 mMonsheim, Abzw. Kriegsheim, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,9 kmWorms, Hauptbahnhof, ca. 1.224 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn820 mMonsheim, Bahnhof, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmKlinikum Worms gGmbH
  • Fernstraße6,0 km56.072 Kfz/Tag
  • A 615,3 kmA 61 / AS Worms/Mörstadt
  • A 69,4 kmA 6 / AS Grünstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmGauß-Gymnasium Worms · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmIntegrierte Gesamtschule Grünstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmRealschule plus Flomborn/Flörsheim-Dalsheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,9 kmIlse-Lang-Schule Berufsbildende Schule Worms · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,0 kmHans-Zulliger-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandgrube im Pflänzer · 0,9 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,1 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 44 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sandgrube im Pflänzer (Naturschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube im Pflänzer (Naturschutzgebiet, 0,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Sandgrube im Pflänzer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 499 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 820 m, Tram 17,9 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,42 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 415 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 498 m, Autobahn 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10037,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit50/1007,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe53/1000,6 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FaberstraßeMonsheim
Grundschule561 m

Grundschule Monsheim

Kita1,6 km

Evangelische Kindertagesstätte

Bus499 m

Monsheim, Abzw. Kriegsheim, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 499 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 820 m, Tram 17,9 km

Klinik / Notfall7,4 km

Klinikum Worms gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 616,0 km

56.072 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlRobert-Bosch-Str. 4 67590 Monsheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRobert-Bosch-Straße 9 67590 Monsheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WollnyRobert-Bosch-Str. 7 67590 Monsheim
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67592 Flörsheim-Dalsheim, Alte Str. 15Alte Str. 15 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Westhofen RheinhessenRömergrund 1 67593 Westhofen
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • KauflandKaufland GrünstadtKirchheimer Straße 39 67269 Grünstadt
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMonsheim, 67590, Robert-Bosch-Str. 6Robert-Bosch-Str. 6 67590 Monsheim
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDaimlerstraße 20 67269 Grünstadt
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrünstadtKirchheimer Str. 65 67269 Grünstadt
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 614 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 530 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 329 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 337 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Ochsner
    Bäckerei · 614 mOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • OffsteinNeuoffsteiner Straße 67591
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Kiosk am BahnhofPfiffligheimer Straße 2 67551 Worms
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • „Zur Traube“-Rheinhessenstube
    Restaurant · 530 mOSM
  • Dogan Döner & Pizza HausRobert-Bosch-Straße 2 67590 Monsheim
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • BollmannIm Steinland 2 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Dalsheimer EisdieleSonnestraße 1 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Eisdiele · 3,2 kmOSM
  • Cafe PeterMoorgasse 14a 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Café · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TUS Monsheim
    Sportplatz · 329 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 331 mOSM
  • Sporthalle Monsheim
    Sportzentrum · 396 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 408 mOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Solix Car SharingBahnhofstraße 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Carsharing · 2,8 kmOSM
  • Hochschule Campus Süd
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MonsheimAlzeyer Straße 21 67590 Monsheim
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion GrünstadtBitzenstraße 2 67269 Grünstadt
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 337 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 908 mOSM
  • Abwasserzweckverband Mittleres PfrimmtalWormser Straße 110 67590 Monsheim
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • AöR Energieprojekte Monsheim
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.295 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 335 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.295 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone335 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0200, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 256700 m²Faberstraße 1 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/18595 m²Faberstraße 2 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 254680 m²Faberstraße 3 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/19421 m²Faberstraße 4 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 252710 m²Faberstraße 5 · 25,3 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 60/20421 m²Faberstraße 6 · 34,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 250740 m²Faberstraße 7 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/21422 m²Faberstraße 8 · 40,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 248770 m²Faberstraße 9 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/23480 m²Faberstraße 10 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 245686 m²Faberstraße 11 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/31480 m²Faberstraße 12 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 238684 m²Faberstraße 13 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/32538 m²Faberstraße 14 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 232655 m²Faberstraße 15 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/58579 m²Faberstraße 16 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 225/31.702 m²Faberstraße 17 · 50,6 % bebautNutzung: Produktion

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67590

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Faberstraße in Monsheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert335 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Faberstraße
AbkürzungFaberstr.
Postleitzahl67590
OrtMonsheim
Breitengrad49.633514
Längengrad8.21945
Vorwahl06243
TelefonnetzMonsheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
GemeindeMonsheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.009 EUR/Ew.BBSR INKAR