Fabrikplatz in 66798 Wallerfangen

Straßenprofil

Fabrikplatz in Wallerfangen

Die Straße Fabrikplatz liegt in Wallerfangen im Bereich Wallerfangen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66798 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wallerfangen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 857 m, A 620 857 m Luftlinie
  • Breitband24,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fabrikplatz in Wallerfangen im Bereich Wallerfangen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 338 m, weiterführend 567 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 60 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 14,4 km, Fernzug 20,9 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,9 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.872 EUR/Ew., Steuerkraft 564 EUR/Ew., Einzelhandel 8.674 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -46 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -59
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / Dreieck Saarlouis 857 m
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule338 mGrundschule Wallerfangen
  • Weiterführende Schule567 mGemeinschaftsschule Wallerfangen - Schule am Limberg
  • Kita236 mKath. Kita St. Katharina Wallerfangen
  • Bus60 mRathaus, Wallerfangen, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmSaarlouis Hbf, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Tram14,4 kmWalpershofen/Etzenhofen, Riegelsberg, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmMarienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis
  • Fernstraße1,2 km50.178 Kfz/Tag
  • A 8857 mA 8 / Dreieck Saarlouis
  • A 620857 mA 620 / Dreieck Saarlouis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmTechnisch-Wissenschaftliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule567 mGemeinschaftsschule Wallerfangen - Schule am Limberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule23,5 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule2,0 kmTechn.-gew. Berufsbildungszentrum Dillingen · Berufliche Schule
  • Förderschule2,2 kmFörderschule geistige Entwicklung - Schule am Ökosee AWO · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Nied" (N 6605-301) · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBei Gisingen, Blauwald · 2,9 % FFH, Nied, Rastgebiete im mittleren Saartal · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet "Bei Gisingen" (L 6605-302), Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Rehlingen und) Wallerfangen · 29,3 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 98,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 256 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Nied" (N 6605-301) (Naturschutzgebiet, 1,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bei Gisingen; Blauwald; Nied; Sonnenkuppe; südlich Flugplatz Düren | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet "Bei Gisingen" (L 6605-302); Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Rehlingen und)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 338 m, weiterführend 567 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 60 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 14,4 km, Fernzug 20,9 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 175 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10024,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 50.178 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-46 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -59
  • Naturnähe59/10017,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FabrikplatzWallerfangen
Grundschule338 m

Grundschule Wallerfangen

Kita236 m

Kath. Kita St. Katharina Wallerfangen

Bus60 m

Rathaus, Wallerfangen, ca. 116 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 60 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 14,4 km, Fernzug 20,9 km

Klinik / Notfall3,3 km

Marienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis

Lebensmittel7,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6201,2 km

50.178 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 175 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KühneWallstraße 1 66798 Wallerfangen
    Lebensmittel · 175 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 1 66798 Wallerfangen
    Lebensmittel-Discounter · 606 mQuelle
  • LidlLidlWallerfanger Str. 59-65 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny DillingenGutenbergstrasse 15 66763 Dillingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 66740 Saarlouis, Bahnhofstr. 20Bahnhofstr. 20 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dillingen/SaarDaimlerstraße 4 66763 Dillingen
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMAProvinzialstraße+242A 66740 Saarlouis-Lisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDillingen, 66763, Schulstr. 8Schulstr. 8 66763 Dillingen
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroßer Markt 22 66740 Saarlouis
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerSaarlouisIm Hader 1-3 66740 Saarlouis
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SaarlouisCarl-Zeiss-Str. 12 66740 Saarlouis
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 120 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 79 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 60 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 74 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Diakonie
    Obst/Gemüse · 120 mOSM
  • Bost
    Bäckerei · 214 mOSM
  • Schneider'sWallerfanger Straße 37 66740 Saarlouis
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Metzgerei V. Hafner
    Metzgerei · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Don Camillo
    Restaurant · 79 mOSM
  • Da Felice
    Eisdiele · 84 mOSM
  • Fast Wok
    Imbiss / Fast Food · 196 mOSM
  • Zur Fischerhütte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 395 mOSM
  • sultans
    Café · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz am Rathaus
    Spielplatz · 60 mOSM
  • Adolphshöhe
    Park · 326 mOSM
  • WalderfingiaBungertstraße 34 66798 Wallerfangen
    Sportzentrum · 625 mOSM
  • Friedhof Wallerfangen
    Friedhof · 774 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 881 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Wallerfangen
    Polizei · 40 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 735 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 74 mOSM
  • Kläranlage Saarlouis
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • EVS Wertstoffhof SaarlouisFasanenallee 52 66740 Saarlouis
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • ABO Wind
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.872 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fabrikplatz, 66798 Wallerfangen
Position: 49.328907, 6.716789

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66798

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fabrikplatz in Wallerfangen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fabrikplatz
NameFabrikplatz
Postleitzahl66798
OrtWallerfangen
OrtsteilWallerfangen
Breitengrad49.328907
Längengrad6.716789
Vorwahl06831, 06837
TelefonnetzSaarlouis, Wallerfangen
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeWallerfangen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft564 EUR/Ew.BBSR INKAR