Fährstr. / Fährstraße in 21756 Osten

Straßenprofil

Fährstraße in Osten

Die Straße Fährstraße liegt in Osten im Bereich Osten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21756 zugeordnet. Ortsteilbezug: Osten.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCuxhaven
  • Vorwahl04771, 04772, 04775, 04776

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 24,3 km, A 23 31,1 km, A 27 34,0 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fährstraße in Osten im Bereich Osten erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 592 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 335 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 33,3 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,1 Min., Notfall 35,1 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,32 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.609 EUR/Ew., Steuerkraft 630 EUR/Ew., Einzelhandel 8.018 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -54 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Süd 24,3 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 23,5 km, 8.482 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,0 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule592 mGrundschule Osten
  • Weiterführende Schule2,0 kmGymnasium Warstade
  • Kita2,4 kmKindertagesstätte Osten
  • Bus335 mOsten(Hemmoor) Birkenstraße, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,2 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmHemmoor, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,4 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße23,5 km8.482 Kfz/Tag
  • A 2624,3 kmA 26 / AS Stade-Süd
  • A 2331,1 kmA 23 / AS Itzehoe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmGymnasium Warstade · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,1 kmElbmarschen-Schule Drochtersen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmOsteschule (HRS Hemmoor) · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule20,2 kmElbe Kliniken · Berufsbildende Schule
  • Förderschule19,9 kmGrundschule Bockhorster Weg · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDie Scheidung, Kehdinger Moore II · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOederquarter Moor · 0,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Die Scheidung (Naturschutzgebiet, 3,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Die Scheidung (Naturschutzgebiet, 3,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oederquarter Moor | Naturschutzgebiet: Die Scheidung; Kehdinger Moore II; Oederquarter Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 335 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 33,3 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,2 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 592 m, weiterführend 2,0 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-54 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -3
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 33,2 Min.
  • Alltagsversorgung52/100Supermarkt 9,1 Min., Notfall 35,1 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
  • Digitale Infrastruktur53/10048,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FährstraßeOsten
Grundschule592 m

Grundschule Osten

Kita2,4 km

Kindertagesstätte Osten

Bus/Rufbus335 m

Osten(Hemmoor) Birkenstraße, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 335 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 33,3 km

Klinik / Notfall20,4 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel9,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7123,5 km

8.482 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAE center KliebischStader Straße 114 21745 Hemmoor
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21745 Hemmoor, Staderstr. 46Staderstr. 46 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlOtto-Peschel-Straße 8a 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOtto-Peschel-Straße 14-16 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHemmoor, 21745, Otto-Peschel-Str. 12aOtto-Peschel-Str. 12a 21745 Hemmoor
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 205 mnächste lokale Versorgung
  • Café 56 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 128 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 678 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Guthahn Fleischerei Inh. D. BrandtFährstraße 24 21756
    Metzgerei · 205 mOSM
  • KIOSK
    Kiosk / Convenience · 297 mOSM
  • KNAACK
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Hol'abOtto-Peschel-Straße 18 Hemmoor
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe CentralAm Markt 2 Osten
    Café · 56 mOSM
  • Altes AmtsgerichtLange Straße 22
    Restaurant · 277 mOSM
  • Gleis 3
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • City - Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Eiscafé Emilia
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 128 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 159 mOSM
  • Friedhof Osten
    Friedhof · 575 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Osten
    Feuerwehr · 357 mOSM
  • Polizeikommissariat HemmoorZentrumstraße 2
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 678 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.609 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone HEM-o-Ost-Osten Ort M, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2081.134 m²Fährstraße 1 · 37,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 269/165339 m²Fährstraße 2 · 25,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12/2959 m²Fährstraße 3 · 19,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 166/3401 m²Fährstraße 4 · 43,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 14/4803 m²Fährstraße 5 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228/169521 m²Fährstraße 6 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/4963 m²Fährstraße 7 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/1407 m²Fährstraße 8 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461/2272 m²Fährstraße 8B · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/121.603 m²Fährstraße 9 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/15638 m²Fährstraße 11 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/4504 m²Fährstraße 12 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/1153 m²Fährstraße 13 · 90,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456739 m²Fährstraße 14 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457462 m²Fährstraße 15 · 41,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 263/116509 m²Fährstraße 16 · 54,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 458456 m²Fährstraße 17 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/2779 m²Fährstraße 18 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/1717 m²Fährstraße 20 · 20,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 81203 m²Fährstraße 21 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307/114556 m²Fährstraße 22 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/1419 m²Fährstraße 23 · 69,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 111/31.974 m²Fährstraße 24 · 58,7 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21756

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fährstraße in Osten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fährstraße
AbkürzungFährstr.
Postleitzahl21756
OrtOsten
OrtsteilOsten
Breitengrad53.69492
Längengrad9.185915
Vorwahl04771, 04772, 04775, 04776
TelefonnetzHemmoor, Oberndorf Oste, Grossenwörden, Osten-Altendorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeOsten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft630 EUR/Ew.BBSR INKAR