Fährstr. / Fährstraße in 59071 Hamm

Straßenprofil

Fährstraße in Hamm

Die Straße Fährstraße liegt in Hamm im Bereich Hamm-Osten. Sie ist den Postleitzahlgebieten 59071, 59073 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hamm-Osten, Heessen.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtHamm, Stadt
  • Vorwahl02307, 02381, 02383, 02384, 02385, 02388

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 7,4 km, A 1 11,7 km, A 445 13,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fährstraße in Hamm im Bereich Hamm-Osten erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 867 m, weiterführend 867 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 156 m, S-Bahn 18,7 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 23,1 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.426 EUR/Ew., Steuerkraft 819 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +898 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +1.398
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hamm 7,4 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.767 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamm
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.025 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,9 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule867 mSeminar für das Lehramt an Grundschulen Hamm
  • Weiterführende Schule867 mSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Hamm
  • Kita377 mKath. Kindertageseinrichtung Herz Jesu, Hamm
  • Bus156 mHamm, Kurpark, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,7 kmKönigsborn, Bahnhof, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmHamm, Heessen Bahnhof, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmSt. Barbara-Klinik Hamm GmbH
  • Fernstraße4,5 km9.483 Kfz/Tag
  • A 27,4 kmA 2 / AS Hamm
  • A 111,7 kmA 1 / AS Hamm/Bergkamen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium867 mSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Hamm · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule867 mSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Hamm · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule1,3 kmRealschule Mark - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,6 kmSt.-Franziskus-Berufskolleg Berufskolleg u. Berufl. Gymnasium des Erzbistums Paderborn, - Sekundarst. II - · Berufskolleg
  • Förderschule867 mSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Hamm · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ahse bei Dinker, NSG Ahsemersch · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGeithe, Lippeaue zwischen Hangfort und Hamm · 4,2 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde, VSG Lippeaue zwischen Hamm und Lippstadt mit Ahsewiesen · 2,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Allen, LSG-Arenbergischer Forst · 21,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,5 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.330 ha, Gewerbe 1.229 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Kuhkamp (Naturschutzgebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kuhkamp (Naturschutzgebiet, 0,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Geithe; Lippeaue zwischen Hangfort und Hamm; Lippe zwischen Hamm und Werne; Oestricher Holt; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Allen; LSG-Arenbergischer Forst; LSG-Beckkamp; LSG-Bewerbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 156 m, S-Bahn 18,7 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 23,1 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 867 m, weiterführend 867 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 882 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 1.607 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.767 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamm
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 11,7 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 4,1 %
  • Naturnähe58/1008,9 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.426 EUR/Ew., Steuerkraft 819 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FährstraßeHamm
Grundschule867 m

Seminar für das Lehramt an Grundschulen Hamm

Kita377 m

Kath. Kindertageseinrichtung Herz Jesu, Hamm

Bus156 m

Hamm, Kurpark, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 156 m, S-Bahn 18,7 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 23,1 km

Klinik / Notfall1,8 km

St. Barbara-Klinik Hamm GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 634,5 km

9.483 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 882 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA WeberParacelsuspark 2 59063 Hamm
    Lebensmittel · 882 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59065 Hamm, Heessener Str. 79Heessener Str. 79 59065 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlAhlener Straße 75 59073 Hamm-Heessen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Hamm OstAlter Uentroper Weg 53 59071 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • ALDI NordALDI NordKleine Amtsstraße 9 59073 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • KauflandKaufland Hamm-MitteÖkonomierat-Peitzmeier-Platz 2-4 59063 Hamm
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHamm, 59073, Ahlener Str. 132Ahlener Str. 132 59073 Hamm
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRichard-Matthaei-Platz 1 59065 Hamm
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamm NordenBockumer Weg 59 59065 Hamm
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 861 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 31 mnächste Gastronomie
  • Park 154 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 402 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei H. Wette
    Metzgerei · 861 mOSM
  • Geiping
    Bäckerei · 908 mOSM
  • Kovan Kiosk im Osten
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • SchürmannWidumstraße 22 59065 Hamm
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Früchte Paradies
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altes Fährhaus HammFährstraße 1 59071 Hamm
    Restaurant · 31 mOSM
  • Café MareJürgen-Graef-Allee 2 59065 Hamm
    Café · 631 mOSM
  • Al's Pizza & Pasta
    Imbiss / Fast Food · 876 mOSM
  • Bei J. Jochum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 891 mOSM
  • Bar e gelateria MartinaMarktplatz 10 59065 Hamm
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kurpark
    Park · 154 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 194 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 285 mOSM
  • Spielplatz Exerzierplatz
    Spielplatz · 403 mOSM
  • Sportzentrum Hamm-Ost
    Sportzentrum · 540 mOSM
  • Ostenfriedhof
    Friedhof · 835 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 987 mOSM
  • Stadtteilauto
    Carsharing · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug HeessenPiebrockskamp 3 59073 Hamm
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiwache Heessen
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 402 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 984 mOSM
  • Kläranlage Mattenbecke
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 7 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis224,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.426 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hamm, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59071

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fährstraße in Hamm

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fährstraße
AbkürzungFährstr.
Postleitzahl59071
OrtHamm
OrtsteilHamm-Osten
Breitengrad51.691452
Längengrad7.841398
Vorwahl02307, 02381, 02383, 02384, 02385, 02388
TelefonnetzKamen, Hamm Westf, Bönen, Welver, Hamm-Rhynern, Hamm-Uentrop
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtHamm, Stadt
GemeindeHamm, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer465 %Gemeinde
  • Steuerkraft819 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Fährstraße