Fännkering in 26683 Saterland

Straßenprofil

Fännkering in Saterland

Die Straße Fännkering liegt in Saterland im Bereich Strücklingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Strücklingen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCloppenburg
  • Vorwahl04491, 04492, 04493, 04498, 04952, 04957

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 14,6 km, A 31 20,1 km, A 280 26,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fännkering in Saterland im Bereich Strücklingen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 839 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 705 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 12,5 km, Fernzug 12,5 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.440 EUR/Ew., Steuerkraft 1.030 EUR/Ew., Einzelhandel 7.261 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +87 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +68
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Filsum 14,6 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,3 km, 27.435 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,7 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule839 mGrundschule Marienschule kath. GS
  • Weiterführende Schule2,4 kmHaupt- und Realschule Ramsloh
  • Kita4,5 kmEvangelischer Kindergarten Wolkenreiter
  • Bus705 mStrücklingen Heidkamp, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,1 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,5 kmAugustfehn, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,4 kmBorromäus Hospital Leer gGmbH
  • Fernstraße16,3 km27.435 Kfz/Tag
  • A 2814,6 kmA 28 / AS Filsum
  • A 3120,1 kmA 31 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmAlbrecht-Weinberg-Gymnasium Rhauderfehn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,8 kmIntegrierte Gesamtschule Apen/Augustfehn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmHaupt- und Realschule Ramsloh · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule17,0 kmBerufsbildende Schulen Friesoythe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmGrundschule Langholt, mit FöS-Kl. SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEsterweger Dose, Hollener Moor · 16,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEsterweger Dose · 1,8 % FFH, Esterweger Dose · 15,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAn der Schweineinsel, Hollen Brand · 2,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,5 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 496 ha, Gewerbe 278 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hollen Brand (Landschaftsschutzgebiet, 1,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Imkehörn (Naturschutzgebiet, 2,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Esterweger Dose | Landschaftsschutzgebiet: An der Schweineinsel; Hollen Brand; Hollener See; In den Wietsbergen; Ländereien im Seerick; Mennekampsberg; Mönkeberg; Osterhauser Wald; Vogelschutzgehölz; Wald am Kommende Bokelesch (Klosterbusch)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,36 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg
  • Digitale Infrastruktur88/10087,2 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/1003,7 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Standortmarkt60/100Kaufkraft 25.440 EUR/Ew., Steuerkraft 1.030 EUR/Ew., Einzelhandel 7.261 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,4 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FännkeringSaterland
Grundschule839 m

Grundschule Marienschule kath. GS

Kita4,5 km

Evangelischer Kindergarten Wolkenreiter

Bus705 m

Strücklingen Heidkamp, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 705 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 12,5 km, Fernzug 12,5 km

Klinik / Notfall19,4 km

Borromäus Hospital Leer gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2816,3 km

27.435 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFlorianstraße 1 26683 Saterland
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • LidlLidlHauptstr. 490 26683 Ramsloh
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26683 Ramsloh, Hauptstr. 452Hauptstr. 452 26683 Ramsloh
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchmidtHauptstr. 49 26842 Ostrhauderfehn
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOstrhauderfehn, 26842, Hauptstr. 48Hauptstr. 48 26842 Ostrhauderfehn
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • MüllerRhauderfehnRhauderwieke 5 26817 Rhauderfehn
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 645 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 625 mnächste Gastronomie
  • Park 403 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Behrens-MeyerBahnhofstraße 26 26683 Saterland
    Bäckerei · 645 mOSM
  • Kiosk "Am Kreisel"
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Getränke Star
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • MetzgereiSaterländer Schinkenmanufaktur 14 26683 Saterland
    Metzgerei · 3,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bistro CappuccinoBahnhofstraße 24 26683 Saterland
    Restaurant · 625 mOSM
  • Biker`s Inn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Imbiss an der Mühle
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Seelter MolkstooweHorstweg 9 26683 Saterland
    Café · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Park · 403 mOSM
  • Friedhof Strücklingen
    Friedhof · 863 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 907 mOSM
  • Sportzentrum SV Strücklingen
    Sportzentrum · 936 mOSM
  • Strouts Wai / Strücklingen
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel- und Pedalstation
    Fahrradverleih · 909 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ramsloh
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeistation Saterland
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage Scharrel
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis115,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.440 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Strücklingen Bollinger Ring, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 77/18714 m²Fännkering 1 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/11709 m²Fännkering 2 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/30399 m²Fännkering 3 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/29398 m²Fännkering 3A · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/26355 m²Fännkering 4 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/25355 m²Fännkering 4A · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/22439 m²Fännkering 5 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/21474 m²Fännkering 5A · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/28369 m²Fännkering 6 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/27330 m²Fännkering 6A · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/5744 m²Fännkering 7 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/24389 m²Fännkering 8 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/23390 m²Fännkering 8A · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/6600 m²Fännkering 9 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/7776 m²Fännkering 10 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/7733 m²Fännkering 11 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/13577 m²Fännkering 12 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/14643 m²Fännkering 14 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/31.166 m²Fännkering 16 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/12900 m²Fännkering 18 · 0,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 85/13800 m²Fännkering 20 · 0,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 85/14750 m²Fännkering 22 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/18365 m²Fännkering 24 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/19344 m²Fännkering 24A · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/16708 m²Fännkering 26 · 21,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fännkering in Saterland

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fännkering
NameFännkering
Postleitzahl26683
OrtSaterland
OrtsteilStrücklingen
Breitengrad53.121189
Längengrad7.673786
Vorwahl04491, 04492, 04493, 04498, 04952, 04957
TelefonnetzFriesoythe, Saterland, Friesoythe-Gehlenberg, Saterland-Ramsloh, Rhauderfehn, Detern
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisCloppenburg
GemeindeSaterland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.030 EUR/Ew.BBSR INKAR