Fahlenkamp in 59387 Ascheberg

Straßenprofil

Fahlenkamp in Ascheberg

Die Straße Fahlenkamp liegt in Ascheberg im Bereich Herbern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59387 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herbern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 4,4 km, A 2 15,0 km, A 43 21,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fahlenkamp in Ascheberg im Bereich Herbern erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 776 m, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 11 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 3,8 km, U-Bahn 21,0 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,90 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.311 EUR/Ew., Steuerkraft 1.123 EUR/Ew., Einzelhandel 8.225 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +372 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +109
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hamm-Bockum/Werne 4,4 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,0 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule776 mMarienschule Kath. Grundschule Herbern in Ascheberg
  • Weiterführende Schule6,7 kmSekundarschule Ascheberg Schule der Sekundarstufe I
  • Kita73 mKath. Kindergarten St. Hildegardis Ascheberg
  • Bus11 mHerbern, Siegebrede, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,3 kmKönigsborn, Bahnhof, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmCapelle, Bahnhof, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmSt. Barbara-Klinik Hamm GmbH
  • Fernstraße4,2 km2.363 Kfz/Tag
  • A 14,4 kmA 1 / AS Hamm-Bockum/Werne
  • A 215,0 kmA 2 / Kamener Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmPriv. Gymnasium St. Christophorus Staatl. anerkannte Ersatzschule - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,2 kmSophie-Scholl-Schule Gesamtschule der Stadt Hamm - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmSekundarschule Ascheberg Schule der Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule8,4 kmFreiherr-vom-Stein-Berufskolleg Werne Technische Schule des Kreises Unna - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule9,7 kmMaximilian-Kolbe-Schule Förderschule mit den Förderschwerpunkten Geistige Entw. u. Körperl. u.motor.Entw. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bakenfeld, NSG Davert <COE> · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDavert, Wälder Nordkirchen · 3,5 % FFH, Vogelschutzgebiet Davert · 2,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Davert, LSG-Dorfbach · 45,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 246 ha, Gewerbe 105 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Teufelsbach (Landschaftsschutzgebiet, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bakenfeld (Naturschutzgebiet, 1,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Davert; Wälder Nordkirchen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Davert; LSG-Dorfbach; LSG Emmerbachniederung; LSG-Forsthoevel; LSG-Forst Lembeck; LSG-Geineggequelle; LSG-Hagenkamp-Koetterskamp; LSG-Haus Hardenberg; LSG-Haus Itlingen; LSG-Horn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 11 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 3,8 km, U-Bahn 21,0 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 380 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+372 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +109

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10013,0 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Schulen71/100Grundschule 776 m, weiterführend 6,7 km
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,5 %
  • Standortmarkt75/100Kaufkraft 31.311 EUR/Ew., Steuerkraft 1.123 EUR/Ew., Einzelhandel 8.225 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FahlenkampAscheberg
Grundschule776 m

Marienschule Kath. Grundschule Herbern in Ascheberg

Kita73 m

Kath. Kindergarten St. Hildegardis Ascheberg

Bus11 m

Herbern, Siegebrede, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 11 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 3,8 km, U-Bahn 21,0 km

Klinik / Notfall12,5 km

St. Barbara-Klinik Hamm GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 544,2 km

2.363 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 380 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA PeschkeSüdstraße 52 59387 Ascheberg-Herbern
    Lebensmittel · 380 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMünsterstraße 29 59387 Ascheberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59394 Nordkirchen-Capelle, Grabenkamp 2Grabenkamp 2 59394 Nordkirchen-Capelle
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • LidlLidlWerner Str. 20 59368 Werne
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Bockum-HövelHorster Strasse 24 59075 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • KauflandKaufland Hamm-Bockum-HövelRömerstraße 16 59075 Hamm
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAscheberg, 59387, Sandstr. 44Sandstr. 44 59387 Ascheberg
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRautenstrauchstraße 55 59075 Hamm
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerneKlöcknerstraße 3 59368 Werne
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 548 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 323 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 135 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei RöwekampSüdstraße 21 59387 Ascheberg
    Bäckerei · 548 mOSM
  • Getränke Paradies Gefromm
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Autohof EickerNordlippestraße 44 59368 Werne
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Metzgerei Göke
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • Hofladen Hubracht
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur alten Mühle
    Restaurant · 323 mOSM
  • Weinkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 420 mOSM
  • Il GelatoSüdstraße 26 59387 Ascheberg
    Eisdiele · 525 mOSM
  • Balkan Grill
    Imbiss / Fast Food · 643 mOSM
  • Café CaminoSüdstraße 2 59387 Ascheberg
    Café · 729 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 144 mOSM
  • Friedhof Herbern
    Friedhof · 147 mOSM
  • Park
    Park · 220 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 296 mOSM
  • SV Herbern 1919 e.V.
    Sportzentrum · 322 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 843 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Gemeinde Ascheberg
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • Free2move / Sharenow
    Carsharing · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ascheberg - Löschzug HerbernBernhardstraße 14 59387 Ascheberg
    Feuerwehr · 494 mOSM
  • Polizeiwache Bockum-HövelFriedrich-Ebert-Straße 16 59075 Hamm
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 135 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 549 mOSM
  • Kläranlage Herbern
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld54,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.311 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 170 €/m² in 76 m; Wohnbaufläche 165 €/m² in 118 m; Wohnbaufläche 135 €/m² in 184 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.311 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 10: 2, Nr. 12: 3

Flurstück 975753 m²Fahlenkamp 1 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 976656 m²Fahlenkamp 3 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 977676 m²Fahlenkamp 5 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 978526 m²Fahlenkamp 7 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463647 m²Fahlenkamp 8 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464540 m²Fahlenkamp 8 · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1387242 m²Fahlenkamp 9 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 706544 m²Fahlenkamp 10 · 3,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 707544 m²Fahlenkamp 10 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1388211 m²Fahlenkamp 11 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1052431 m²Fahlenkamp 12 · 37,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1053242 m²Fahlenkamp 12 · 16,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1591141 m²Fahlenkamp 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 13.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59387

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fahlenkamp in Ascheberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fahlenkamp
NameFahlenkamp
Postleitzahl59387
OrtAscheberg
OrtsteilHerbern
Breitengrad51.735504
Längengrad7.666013
Vorwahl02593, 02599
TelefonnetzAscheberg Westf, Ascheberg-Herbern
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeAscheberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B584 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer413 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.123 EUR/Ew.BBSR INKAR