Fahnenstr. / Fahnenstraße in 65551 Limburg

Straßenprofil

Fahnenstraße in Limburg

Die Straße Fahnenstraße liegt in Limburg im Bereich Lindenholzhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65551 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lindenholzhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert205 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 2,6 km, A 48 26,7 km, A 45 33,1 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fahnenstraße in Limburg im Bereich Lindenholzhausen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 663 m, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 154 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 1,0 km, Stadtbahn 34,6 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,61 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.959 EUR/Ew., Steuerkraft 1.415 EUR/Ew., Einzelhandel 8.960 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +321 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +93
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Limburg-Süd 2,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.451 je 100.000 Einwohner im Landkreis Limburg-Weilburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.335 Betroffene, 3,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,3 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule663 mLindenschule
  • Weiterführende Schule3,5 kmJohann-Wolfgang-von-Goethe-Schule
  • Kita431 mKatholischer Kindergarten Elisabeth
  • Bus154 mLimburg (Lahn)-Lindenholzhausen Wendeli.-/Kirchstraße, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,6 kmNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmLimburg (Lahn)-Lindenholzhausen Bahnhof, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmSt.Vincenz Krankenhaus Limburg
  • Fernstraße814 m95.513 Kfz/Tag
  • A 32,6 kmA 3 / AS Limburg-Süd
  • A 4826,7 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmTilemannschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmJohann-Christian-Senckenberg-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmJohann-Wolfgang-von-Goethe-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule2,9 kmAdolf-Reichwein-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,0 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDehrner Auwald und Dehrner Teiche, Eich von Niederbrechen · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEich von Niederbrechen, Elbbachaue östlich von Elz · 1,6 % FFH, Feldflur bei Limburg · 3,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 8,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,8 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 563 ha, Gewerbe 347 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill (Landschaftsschutzgebiet, 1,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dehrner Auwald und Dehrner Teiche (Naturschutzgebiet, 2,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eich von Niederbrechen; Elbbachaue östlich von Elz; Lahntal und seine Hänge | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturschutzgebiet: Dehrner Auwald und Dehrner Teiche; Eich von Niederbrechen; Steinbruch bei Ahlbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 154 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 1,0 km, Stadtbahn 34,6 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 307 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 5,0 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 814 m, 95.513 Kfz/Tag
  • Naturnähe54/1005,3 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur57/10062,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FahnenstraßeLimburg
Grundschule663 m

Lindenschule

Kita431 m

Katholischer Kindergarten Elisabeth

Bus154 m

Limburg (Lahn)-Lindenholzhausen Wendeli.-/Kirchstraße, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 154 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 1,0 km, Stadtbahn 34,6 km

Klinik / Notfall5,0 km

St.Vincenz Krankenhaus Limburg

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3814 m

95.513 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 307 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAJörg Götzinger e.K.Frankfurter Str. 74 65551 Limburg - Lindenholzhausen
    Lebensmittel · 307 mQuelle
  • PENNYPenny LindenholzhausenFrankfurter Strasse B8 65551 Limburg
    Lebensmittel-Discounter · 457 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 65611 Brechen-Niederbrechen, Limburger Str. 102Limburger Str. 102 65611 Brechen-Niederbrechen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Eckert 4 65553 Limburg-Dietkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 32 65549 Limburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland LimburgWesterwaldstraße 111-113 65549 Limburg
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMANikolaus-Otto-Straße+13 65582 Diez
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLimburg, 65553, Limburger Str. 25Limburger Str. 25 65553 Limburg
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeumarkt 11 65549 Limburg a. d. Lahn
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LimburgLimburger Straße 25a 65553 Limburg
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 114 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 152 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 485 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 131 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Haushaltswaren Wagner
    Kiosk / Convenience · 114 mOSM
  • Bäckerei Fuhr
    Bäckerei · 171 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktFrankfurter Straße 78 65551 Limburg an der Lahn
    Getränkemarkt · 504 mOSM
  • Litzinger PaulBahnhofstraße 26 Limburg a. d. Lahn
    Metzgerei · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Avanti Pizza+KebabKirchfelder Straße 4 Limburg an der Lahn
    Restaurant · 152 mOSM
  • Gemütlich Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 279 mOSM
  • Firinci Baba Döner Pizza Pasta CaféLondoner Straße 3 65552 Limburg an der Lahn
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Café BlütezeitLimburger Straße 153 65611 Brechen
    Café · 2,5 kmOSM
  • Eismanufaktur NiederbrechenLimburger Straße 71 65611 Brechen
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 485 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 536 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 686 mOSM
  • Friedhof Lindenholzhausen
    Friedhof · 890 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EVLdriveJahnstraße 65550 Limburg an der Lahn
    Carsharing · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrhausSchulstraße 18 Limburg an der Lahn
    Feuerwehr · 107 mOSM
  • Bundespolizeirevier LimburgBahnhofsplatz 1 65549 Limburg an der Lahn
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 131 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 224 mOSM
  • Stefan und Jürgen Kloft
    Windkraftanlage · 748 mOSM
  • Kläranlage Westhofen
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 205 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 130 €/m² in 9 m; Nutzungsart KGA 10 €/m² in 224 m; landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 253 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.959 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone205 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Limburg a. d. Lahn, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 27247 m²Fahnenstraße 1 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42201 m²Fahnenstraße 2 · 58,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28341 m²Fahnenstraße 3 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41180 m²Fahnenstraße 4 · 72,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29511 m²Fahnenstraße 5 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40288 m²Fahnenstraße 6 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39240 m²Fahnenstraße 8 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31510 m²Fahnenstraße 9 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32473 m²Fahnenstraße 11 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57433 m²Fahnenstraße 12 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/2385 m²Fahnenstraße 13 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/1617 m²Fahnenstraße 14 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/1343 m²Fahnenstraße 15 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/1944 m²Fahnenstraße 16 · 59,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 36/2261 m²Fahnenstraße 17 · 59,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/1745 m²Fahnenstraße 18 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/1751 m²Fahnenstraße 20 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/2188 m²Fahnenstraße 21 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/1398 m²Fahnenstraße 21a · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/1754 m²Fahnenstraße 22 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/1756 m²Fahnenstraße 24 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/2188 m²Fahnenstraße 25 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/1681 m²Fahnenstraße 26 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/1694 m²Fahnenstraße 27 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/1682 m²Fahnenstraße 28 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/1690 m²Fahnenstraße 29 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/1763 m²Fahnenstraße 30 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/1686 m²Fahnenstraße 31 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/1765 m²Fahnenstraße 32 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/1683 m²Fahnenstraße 33 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/1679 m²Fahnenstraße 35 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/1675 m²Fahnenstraße 37 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/1673 m²Fahnenstraße 39 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/1671 m²Fahnenstraße 41 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/1667 m²Fahnenstraße 43 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/1664 m²Fahnenstraße 45 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/1311 m²Fahnenstraße 47 · 34,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65551

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fahnenstraße in Limburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert205 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fahnenstraße
AbkürzungFahnenstr.
Postleitzahl65551
OrtLimburg
OrtsteilLindenholzhausen
Breitengrad50.375389
Längengrad8.11913
Vorwahl06431, 06433
TelefonnetzLimburg a d Lahn, Hadamar
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLimburg-Weilburg
GemeindeLimburg a. d. Lahn, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer381 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.415 EUR/Ew.BBSR INKAR