Fahrener Weg in 27777 Ganderkesee

Straßenprofil

Fahrener Weg in Ganderkesee

Die Straße Fahrener Weg liegt in Ganderkesee im Bereich Ganderkesee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27777 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ganderkesee.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOldenburg
  • Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 1,0 km, A 1 8,3 km, A 281 10,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fahrener Weg in Ganderkesee im Bereich Ganderkesee erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 503 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 12,1 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.896 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.090 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +597 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +392
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Ganderkesee-Ost 1,0 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Lange Straße
  • Weiterführende Schule1,4 kmOberschule Ganderkesee
  • Kita3,9 kmDie Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst
  • Bus503 mGanderkesee Urneburger Straße, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,2 kmHoykenkamp, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmGanderkesee, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße5,3 km51.093 Kfz/Tag
  • A 281,0 kmA 28 / AS Ganderkesee-Ost
  • A 18,3 kmA 1 / AS Groß Ippener
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmGymnasium Ganderkesee · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmOberschule Ganderkesee · Oberschule
  • Berufliche Schule3,6 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst II, Kerschensteiner Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmWichern-Schule gGmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroße Höhe, Hasbruch · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst, Hasbruch · 5,4 % FFH, Hasbruch · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrookdeich, Bürsteler Fuhren · 12,8 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 81,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.021 ha, Gewerbe 277 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hasbruch (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Hasbruch; Stenumer Holz; Stühe | Landschaftsschutzgebiet: Brookdeich; Bürsteler Fuhren; Das Moor; Delmetal; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Gehölz südlich der K 229; Harpstedter Geest

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,3 km
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 28 / AS Ganderkesee-Ost 1,0 km
  • Krankenhausversorgung87/1004 Einrichtungen, 106 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/10011,0 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,3 km, 51.093 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Fahrener WegGanderkesee
Grundschule1,1 km

Grundschule Lange Straße

Kita3,9 km

Die Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst

Bus503 m

Ganderkesee Urneburger Straße, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 503 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 12,1 km

Klinik / Notfall2,3 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 285,3 km

51.093 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlLange Str. 20 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktRaiffeisenstr. 1 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel · 1,3 km
  • ALDI NordALDI NordRaiffeisenstraße 1 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 27753 Delmenhorst-Deichhorst, Konrad-Adenauer-Allee 1Konrad-Adenauer-Allee 1 27753 Delmenhorst-Deichhorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Nutzhorn CenterNutzhorner Str. 29 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGanderkesee, 27777, Grüppenbührener Str. 8-10Grüppenbührener Str. 8-10 27777 Ganderkesee
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 192 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 943 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Müller & Egerer
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Score
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Inkoop Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Fruchtparadies
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • HemmerlingLange Straße 101 27749 Delmenhorst
    Metzgerei · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss PirogaRudolf-Diesel-Straße 27777 Ganderkesee
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Oldenburger HofWittekindstraße 16 27777 Ganderkesee
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Flames GardenIm Knick 7 27777 Ganderkesee
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • KostbarIm Knick 2 27777 Ganderkesee
    Café · 1,3 kmOSM
  • La Gondola
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 192 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 418 mOSM
  • Friedhof Ganderkesee
    Friedhof · 948 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr GanderkeseeUrneburger Straße 6 27777 Ganderkesee
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistation GanderkeseeBergedorfer Straße 5 27777 Ganderkesee
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Volz GmbH
    Recyclingcontainer · 943 mOSM
  • SOEX Collecting Germany
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.896 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.896 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Außenbereich Ganderkesee, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2

Flurstück 184/1636 m²Fahrener Weg 3 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/9806 m²Fahrener Weg 4 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/6980 m²Fahrener Weg 5 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/241.738 m²Fahrener Weg 6 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/51.503 m²Fahrener Weg 7 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/41.255 m²Fahrener Weg 9 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/45942 m²Fahrener Weg 10 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/41.465 m²Fahrener Weg 11 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/53700 m²Fahrener Weg 12 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/5639 m²Fahrener Weg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/11.592 m²Fahrener Weg 13 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/411.138 m²Fahrener Weg 14 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/54.322 m²Fahrener Weg 15 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/6603 m²Fahrener Weg 15A · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/40583 m²Fahrener Weg 16 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/21.074 m²Fahrener Weg 19 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/22.536 m²Fahrener Weg 21 · 9,3 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 48/501.419 m²Fahrener Weg 22 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/13.168 m²Fahrener Weg 23 · 7,4 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 50/21.177 m²Fahrener Weg 24 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/2790 m²Fahrener Weg 25 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/22926 m²Fahrener Weg 26 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/51.114 m²Fahrener Weg 27 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/34400 m²Fahrener Weg 28 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/33400 m²Fahrener Weg 30 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/101.309 m²Fahrener Weg 37 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/15865 m²Fahrener Weg 39 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/141.194 m²Fahrener Weg 41 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/4900 m²Fahrener Weg 42 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/3911 m²Fahrener Weg 43 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/43.724 m²Fahrener Weg 45 · 1,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/521.140 m²Fahrener Weg 46 · 3,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/51801 m²Fahrener Weg 46A · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/31.295 m²Fahrener Weg 49 · 4,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27777

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fahrener Weg in Ganderkesee

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fahrener Weg
NameFahrener Weg
Postleitzahl27777
OrtGanderkesee
OrtsteilGanderkesee
Breitengrad53.039539
Längengrad8.561263
Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432
TelefonnetzDelmenhorst, Ganderkesee, Ganderkesee-Bookholzberg, Dötlingen-Brettorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeGanderkesee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR