Fahrenhorst in 22889 Tangstedt

Straßenprofil

Fahrenhorst in Tangstedt

Die Straße Fahrenhorst liegt in Tangstedt im Bereich Fahrenhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22889 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tangstedt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStormarn
  • Vorwahl040, 04109, 04535

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 10,1 km, A 21 14,8 km, A 1 16,7 km Luftlinie
  • Breitband95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fahrenhorst in Tangstedt im Bereich Fahrenhorst erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,9 km, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 7,6 km, U-Bahn 8,4 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,15 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 37.071 EUR/Ew., Steuerkraft 1.469 EUR/Ew., Einzelhandel 10.082 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +82
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Quickborn 10,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,7 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Tangstedt
  • Weiterführende Schule2,2 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Kisdorf in Kisdorf - Außenstelle Wakendorf II
  • Kita2,4 kmRamonas Schatzkiste, Schlauer
  • Bus1,9 kmKayhude, Naherfurth, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,7 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmNorderstedt, Haslohfurth, ca. 211 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße11,7 km11.780 Kfz/Tag
  • A 710,1 kmA 7 / AS Quickborn
  • A 2114,8 kmA 21 / AS Bad Oldesloe-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDiekbek, Duvenstedter Brook · 6,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Duvenstedter Brook · 6,6 % FFH, Alsterniederung, Duvenstedter Brook · 2,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBargfeld-Stegen, Duvenstedt, Bergstedt, Lemsahl-Mellingstedt, Volksdorf und Rahlstedt · 31,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Tangstedt, Ortsteil Tangstedt (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 2,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Duvenstedter Brook; Glasmoor; Wittmoor | Landschaftsschutzgebiet: Bargfeld-Stegen; Duvenstedt, Bergstedt, Lemsahl-Mellingstedt, Volksdorf und Rahlstedt; Landschaftsbestandteile und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10095,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 37.071 EUR/Ew., Steuerkraft 1.469 EUR/Ew., Einzelhandel 10.082 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,7 km, 11.780 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit48/100Bus 1,9 km, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 7,6 km, U-Bahn 8,4 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100BUDNI 3,9 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen56/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 2,2 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FahrenhorstTangstedt
Grundschule4,1 km

Grundschule Tangstedt

Kita2,4 km

Ramonas Schatzkiste, Schlauer

Bus1,9 km

Kayhude, Naherfurth, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,9 km, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 7,6 km, U-Bahn 8,4 km

Klinik / Notfall10,8 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7511,7 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 3,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA DrewsEichholzkoppel 1 22889 Tangstedt
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEichkoppeltwiete 2 22889 Tangstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • LidlLidlSegeberger Str. 20 23866 Nahe
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23845 Itzstedt, Segeberger Str. 59Segeberger Str. 59 23845 Itzstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Henstedt-UlzburgNorderstedter Strasse 120 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny FriedrichsgabeUlzburger Str. 501 22844 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • KauflandKaufland Henstedt-Ulzburg, GutenberGutenbergstraße 7 24558 Henstedt-Ulzburg
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - EichholzkoppelEichholzkoppel 1 22889 Tangstedt
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannHenstedt-Ulzburg, 24558, Kirchweg 82Kirchweg 82 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGutenbergstraße 4 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Henstedt-Ulzburg XXLGutenbergstraße 5 24558 Henstedt Ulzburg
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 21 mnächste lokale Versorgung
  • Café 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Weinhaus Teschemacher
    Getränkemarkt · 21 mOSM
  • Landschlachterei BusackHungertwiete 3 24558 Wakendorf II
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • ShellSegeberger Straße 26 23863 Kayhude
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • von AllwördenHauptstraße 89 22889 Tangstedt
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Projekt VielfaltAllee 34a 22941 Jersbek
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Alsterwiesen
    Café · 1,8 kmOSM
  • House of Sushi
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Restaurant AmbrosiaWeg am Sportplatz 15 22889 Tangstedt
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • EisgartenFarkenwisch 2 22397 Hamburg
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Tennisclub Tangstedt
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Kunje Ketelsen
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,5 kmOSM
  • Bürger-Natur-Park
    Park · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • nextbike
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KayhudeSchulstraße 12 23863 Kayhude
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • Polizeistation NaheSegeberger Straße 90 23866 Nahe
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk Wakendorf II
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld67,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 37.071 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft37.071 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fahrenhorst, 22889 Tangstedt
Position: 53.765732, 10.097071

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22889

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fahrenhorst
NameFahrenhorst
Postleitzahl22889
OrtTangstedt
OrtsteilFahrenhorst
Breitengrad53.765732
Längengrad10.097071
Vorwahl040, 04109, 04535
TelefonnetzHamburg, Tangstedt Bz Hamburg, Nahe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeTangstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.469 EUR/Ew.BBSR INKAR