Fahrnbachermühle in 92709 Moosbach

Straßenprofil

Fahrnbachermühle in Moosbach

Die Straße Fahrnbachermühle liegt in Moosbach im Bereich Moosbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92709 zugeordnet. Ortsteilbezug: Moosbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 2,4 km, A 93 18,2 km Luftlinie
  • Breitband60,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fahrnbachermühle in Moosbach im Bereich Moosbach erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 816 m, Regionalbahn 18,5 km, Rufbus 816 m, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,58 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.095 EUR/Ew., Steuerkraft 754 EUR/Ew., Einzelhandel 7.840 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Pleystein 2,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.849 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 17.427 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmTrautwein-Grundschule Moosbach
  • Weiterführende Schule4,2 kmPfalzgraf-Friedrich-Mittelschule Vohenstrauß
  • Kita4,3 kmcolipollys Kinderzimmer
  • Bus816 mBurgtreswitz, Bauer, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,5 kmLuhe, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Rufbus816 mBurgtreswitz, Bauer, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,6 kmKlinikum Weiden
  • Fernstraße8,8 km17.427 Kfz/Tag
  • A 62,4 kmA 6 / AS Pleystein
  • A 9318,2 kmA 93 / AS Luhe-Wildenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,1 kmOrtenburg-Gymnasium Oberviechtach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule118,5 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmPfalzgraf-Friedrich-Mittelschule Vohenstrauß · Mittelschulen
  • Berufliche Schule15,7 kmStaatl. Berufsfachschule für Kinderpflege Oberviechtach · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule4,3 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Vohenstrauß · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfreimd und Lois-Bach · 1,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone), LSG innerhalb des Naturparks Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) · 66,6 % Flächenanteil
NaturparkNördlicher Oberpfälzer Wald, Oberpfälzer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 46 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nördlicher Oberpfälzer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Torflohe und Pfrentschwiese (Naturschutzgebiet, 9,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pfreimd und Lois-Bach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone); LSG innerhalb des Naturparks Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Nördlicher Oberpfälzer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 4,9 %, Altersarmut 1,5 %
  • Autobahnanbindung88/100A 6 / AS Pleystein 2,4 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,8 km, 17.427 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 816 m, Regionalbahn 18,5 km, Rufbus 816 m, ca. 34 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10060,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,6 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,6 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 4,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FahrnbachermühleMoosbach
Grundschule1,6 km

Trautwein-Grundschule Moosbach

Kita4,3 km

colipollys Kinderzimmer

Bus/Rufbus816 m

Burgtreswitz, Bauer, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 816 m, Regionalbahn 18,5 km, Rufbus 816 m

Klinik / Notfall18,6 km

Klinikum Weiden

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 68,8 km

17.427 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 92648 Vohenstrauß, Böhmischbrucker Str. 3Böhmischbrucker Str. 3 92648 Vohenstrauß
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWaidhauser Straße 26 92648 Vohenstrauß
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAltenstadter+Straße+8 92648 Vohenstrauß
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchimlAltenstadter Straße 10 92648 Vohenstrauß
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktWaidhauser Straße 26a 92648 Vohenstrauß
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 723 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 794 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei HeldDorfstraße 8 92709 Moosbach
    Bäckerei · 723 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Netto Getränke-DiscountBöhmischbrucker Straße 3 92648 Vohenstrauß
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GasthofDorfstraße 92709 Moosbach
    Restaurant · 794 mOSM
  • Binnerruß
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Café Eger
    Café · 1,7 kmOSM
  • Burgers Brotzeitstüberl
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Eis-Café ScottaMarktplatz 27 92648 Vohenstrauß
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hallenbad
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,2 kmOSM
  • Schlosspark Friedrichsburg
    Park · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Moosbach
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion VohenstraußIm Gstaudach 8 92648 Vohenstrauß
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Moosbach
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis76,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.095 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fahrnbachermühle, 92709 Moosbach
Position: 49.601860, 12.393031

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92709

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fahrnbachermühle in Moosbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fahrnbachermühle
NameFahrnbachermühle
Postleitzahl92709
OrtMoosbach
OrtsteilMoosbach
Breitengrad49.60186
Längengrad12.393031
Vorwahl09656, 09677
TelefonnetzMoosbach b Vohenstrauß, Oberviechtach-Pullenried
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisNeustadt a.d.Waldnaab
GemeindeMoosbach, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft754 EUR/Ew.BBSR INKAR