Falkenhorst in 22844 Norderstedt

Straßenprofil

Falkenhorst in Norderstedt

Die Straße Falkenhorst liegt in Norderstedt im Bereich Harksheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22844 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harksheide.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,7 km, A 23 12,4 km, A 24 17,2 km Luftlinie
  • Breitband99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Falkenhorst in Norderstedt im Bereich Harksheide erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 626 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 170 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 1,4 km, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,98 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.655 EUR/Ew., Steuerkraft 1.610 EUR/Ew., Einzelhandel 10.323 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.528 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +1.316
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Quickborn 5,7 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,0 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Harksheide-Nord
  • Weiterführende Schule626 mGymnasium Harksheide
  • Kita221 mKita Rückenwind
  • Bus170 mHarksheide, Theodor-Storm-Straße, ca. 252 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,4 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmNorderstedt Mitte, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße7,6 km47.920 Kfz/Tag
  • A 75,7 kmA 7 / AS Quickborn
  • A 2312,4 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium672 mGymnasium Harksheide · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmGemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt, Gemeinschaftsschule Harksheide · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule12,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,4 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmFörderzentrum Erich-Kästner-Schule mit den Schwerpunkten Lernen, Sprache und emotionale und soziale Entwicklung · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHenstedter Moor, Rothsteinsmoor · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlasmoor, Ohmoor · 4,3 % FFH
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, Hummelsbütteler Feldmark/Alstertal · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,7 %, Verkehr 10,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.065 ha, Gewerbe 465 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Glasmoor (FFH-Gebiet, 2,00 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wittmoor (Naturschutzgebiet, 3,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glasmoor; Ohmoor; Wittmoor | Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; Hummelsbütteler Feldmark/Alstertal; Langenhorn, Fuhlsbüttel, Kl. Borstel; LSG des Kreises Pinneberg; Ohmoor; Schnelsen, Niendorf, Lokstedt, Eidelstedt und Stellingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 170 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 1,4 km, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10099,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+2.528 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +1.316
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 7,5 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/10015,0 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Wohnungsmarkt69/1008,98 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Flughafenumfeld74/100Hamburg 14,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FalkenhorstNorderstedt
Grundschule1,0 km

Grundschule Harksheide-Nord

Kita221 m

Kita Rückenwind

Bus170 m

Harksheide, Theodor-Storm-Straße, ca. 252 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 170 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 1,4 km

Klinik / Notfall3,9 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4337,6 km

47.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 819 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny MarktplatzMarktplatz 13-15 22844 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 819 m
  • EDEKAEDEKA HebigRathausallee 35 - 39 22846 Norderstedt
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBuckhörner Moor 110-112 22846 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlUlzburger Str. 446-454 22844 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22850 Norderstedt, Segeberger Chaussee 93Segeberger Chaussee 93 22850 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannNorderstedt, 22846, Rathausallee 25aRathausallee 25a 22846 Norderstedt
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Ulzburger StraßeUlzburger Straße 360 22846 Norderstedt
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTangstedter Landstrasse 49-51 22415 Hamburg
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NorderstedtOchsenzoller Straße 192-194 22848 Norderstedt
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 333 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 296 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 99 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 445 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dat BackhusStormarnstraße 33-41 22844 Norderstedt
    Bäckerei · 333 mOSM
  • Lotto
    Kiosk / Convenience · 354 mOSM
  • Famila GetränkemarktStormarnstraße 44
    Getränkemarkt · 412 mOSM
  • Peter Faden - Fleisch und WurstwarenKösliner Weg 14 22850 Norderstedt
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Andre's ObstladenPoppenbüttler Hauptstraße 10 22399 Hamburg
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kesko's KebabStormarnstraße 33-41 22844 Norderstedt
    Imbiss / Fast Food · 296 mOSM
  • Bistro & Cafe SeeterrassenStormarnstraße 55 22844 Norderstedt
    Café · 488 mOSM
  • Janny's EisMarktplatz 2 22844 Norderstedt
    Eisdiele · 711 mOSM
  • China Restaurant MongoleiMarktplatz 3-5 22844 Norderstedt
    Restaurant · 796 mOSM
  • Music StarMarktplatz 11 22844 Norderstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 823 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 99 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 146 mOSM
  • Park
    Park · 427 mOSM
  • Kräuter-Erlebnisgarten
    Gartenanlage · 488 mOSM
  • Sporthalle Falkenbergstraße
    Sportzentrum · 526 mOSM
  • Friedhof Harksheide
    Friedhof · 526 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 443 mOSM
  • DriveNow P2 Außenring
    Carsharing · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Norderstedt Feuerwehr-Technisches-ZentrumStormarnstraße 2 22844 Norderstedt
    Feuerwehr · 858 mOSM
  • Norderstedt-MitteRathausallee 78
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Hempels Gebrauchtwarenhaus Norderstedt
    Recyclingcontainer · 445 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 463 mOSM
  • Klärwerk und Bauhof Tangstedt
    Kläranlage · 6,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.655 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.655 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Falkenhorst, 22844 Norderstedt
Position: 53.710567, 10.013727

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22844

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Falkenhorst
NameFalkenhorst
Postleitzahl22844
OrtNorderstedt
OrtsteilHarksheide
Breitengrad53.710567
Längengrad10.013727
Vorwahl040
TelefonnetzHamburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeNorderstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.610 EUR/Ew.BBSR INKAR