Falkenstr. / Falkenstraße in 88356 Ostrach

Straßenprofil

Falkenstraße in Ostrach

Die Straße Falkenstraße liegt in Ostrach im Bereich Ochsenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88356 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ochsenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 23,8 km, A 81 36,7 km, A 96 41,9 km Luftlinie
  • Breitband13,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Falkenstraße in Ostrach im Bereich Ochsenbach erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 24,3 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.923 EUR/Ew., Steuerkraft 1.135 EUR/Ew., Einzelhandel 7.959 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +114 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +20
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-Ost 23,8 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.541 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sigmaringen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 23,9 km, 9.564 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,6 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Denkingen
  • Weiterführende Schule2,6 kmFreie Waldorfschule Linzgau
  • Kita5,3 kmKommunale Illmensee Kindergarten
  • Bus155 mOchsenbach Ortsmitte, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,7 kmStockach Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmBurgweiler Bahnhof, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,4 kmHELIOS Spital Überlingen
  • Fernstraße23,9 km9.564 Kfz/Tag
  • A 9823,8 kmA 98 / AS Stockach-Ost
  • A 8136,7 kmA 81 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium46,9 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule150,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmRealschule Pfullendorf · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule47,4 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule53,4 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPfrunger-Burgweiler Ried, Schwarzes Moos · 9,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPfrunger Ried und Seen bei Illmensee, Riede und Gewässer bei Mengen und Pfullendorf · 9,3 % FFH, Pfrunger und Burgweiler Ried · 13,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAltshausen-Fleischwangen-Königsegg, Altshausen-Laubbach-Fleischwangen · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 192 ha, Gewerbe 108 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfrunger und Burgweiler Ried (Vogelschutzgebiet, 1,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfrunger-Burgweiler Ried (Naturschutzgebiet, 2,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pfrunger Ried und Seen bei Illmensee; Riede und Gewässer bei Mengen und Pfullendorf | Landschaftsschutzgebiet: Altshausen-Fleischwangen-Königsegg; Altshausen-Laubbach-Fleischwangen; Lausheimer Weiher; Pfrunger Ried - Rinkenburg; Taubenried

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 24,3 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,98 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,9 %
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 23,9 km, 9.564 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur21/10013,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 39,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 6,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 98 / AS Stockach-Ost 23,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FalkenstraßeOstrach
Grundschule1,7 km

Grundschule Denkingen

Kita5,3 km

Kommunale Illmensee Kindergarten

Bus155 m

Ochsenbach Ortsmitte, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 24,3 km

Klinik / Notfall19,4 km

HELIOS Spital Überlingen

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 31123,9 km

9.564 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMASchulstraße+2 88630 Pfullendorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PfullendorfÄußerer Mühlweg 17 88630 Pfullendorf
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlÄußerer Mühlweg 14/1 88630 Pfullendorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88630 Pfullendorf, Otterswanger Str. 1/2Otterswanger Str. 1/2 88630 Pfullendorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny OstrachHauptstr./Friedleshof 3 88356 Ostrach
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDOtterswanger Straße 5/4 88630 Pfullendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerPfullendorfSt. Katharinenstr. 1/1 88630 Pfullendorf
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPaul-Heilig-Straße 10 88630 Pfullendorf
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PfullendorfOtterswanger Straße 5/2 88630 Pfullendorf
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schwägler
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Margas Getränke
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Metzgerei Sulger Hubert
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • m+m FrischemarktHauptstraße 29 88636 Illmensee
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM
  • s'MarktlädeleEgg 17 88634 Herdwangen-Schönach
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café | Restaurant UrigLinzgaustraße 6 88630 Pfullendorf
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Schwarzmeer Kebap Karadeniz
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM
  • Flugplatzgaststätte PfullendorfAftholderberger Straße 5 88630 Pfullendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,7 kmOSM
  • Eiscafe CASTELLOHauptstraße 25 88630 Pfullendorf
    Eisdiele · 5,8 kmOSM
  • Härle's HofcaféKirchweg 12 88356 Laubbach
    Café · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Denkingen
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • SV Denkingen
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 4,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr PfullendorfRingstraße 1/12 88630 Pfullendorf
    Feuerwehr · 5,3 kmOSM
  • Polizeiposten Pfullendorf
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage Illmensee
    Kläranlage · 5,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis96,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.923 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Falkenstraße, 88356 Ostrach
Position: 47.903469, 9.326626

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 23/1: 2

Flurstück 3461/02.401 m²Falkenstraße 1 · 9,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3614/01.284 m²Falkenstraße 2 · 8,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3499/0822 m²Falkenstraße 3 · 17,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3462/0870 m²Falkenstraße 3/1 · 18,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3613/02.074 m²Falkenstraße 4 · 16,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3463/03.928 m²Falkenstraße 5 · 9,4 % bebautNutzung: 41006Flurstück 3479/0202 m²Falkenstraße 5/1 · 46,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3478/0463 m²Falkenstraße 5/2 · 31,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3463/03.928 m²Falkenstraße 5/3 · 9,4 % bebautNutzung: 41006Flurstück 3586/011.523 m²Falkenstraße 5/4 · 2,9 % bebautNutzung: 43001Flurstück 3612/1964 m²Falkenstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3623/02.286 m²Falkenstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3469/01.635 m²Falkenstraße 7 · 18,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3464/0977 m²Falkenstraße 7/1 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3585/02.604 m²Falkenstraße 8 · 20,8 % bebautNutzung: 41006Flurstück 3470/02.643 m²Falkenstraße 9 · 17,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3470/02.643 m²Falkenstraße 9/1 · 17,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3584/01.602 m²Falkenstraße 10 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3471/02.087 m²Falkenstraße 11 · 26,6 % bebautNutzung: 41006Flurstück 3589/010.256 m²Falkenstraße 12 · 5,5 % bebautNutzung: 41008Flurstück 3473/0608 m²Falkenstraße 13 · 38,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3583/0730 m²Falkenstraße 14 · 29,1 % bebautNutzung: 41006Flurstück 3474/098 m²Falkenstraße 15 · 47,3 % bebautNutzung: 41007Flurstück 3582/0589 m²Falkenstraße 16 · 37,2 % bebautNutzung: 41006Flurstück 3581/0954 m²Falkenstraße 18 · 29,1 % bebautNutzung: 41006Flurstück 3504/04.115 m²Falkenstraße 19 · 19,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 3580/060 m²Falkenstraße 20 · 50,1 % bebautNutzung: 41007Flurstück 3507/03.232 m²Falkenstraße 21 · 12,6 % bebautNutzung: 41006Flurstück 3579/0971 m²Falkenstraße 22 · 15,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3508/01.123 m²Falkenstraße 23 · 35,7 % bebautNutzung: 41006Flurstück 3507/03.232 m²Falkenstraße 23/1 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41006Flurstück 3508/01.123 m²Falkenstraße 23/1 · 35,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41006Flurstück 3509/0837 m²Falkenstraße 25 · 30,1 % bebautNutzung: 41006Flurstück 3510/0278 m²Falkenstraße 25/1 · 53,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3577/0416 m²Falkenstraße 26 · 25,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3511/05.289 m²Falkenstraße 27 · 12,7 % bebautNutzung: 43001Flurstück 3513/0632 m²Falkenstraße 27/1 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3511/11.194 m²Falkenstraße 27/2 · 10,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3554/01.726 m²Falkenstraße 28 · 7,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3517/0636 m²Falkenstraße 29 · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3516/0636 m²Falkenstraße 29/1 · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3515/013.510 m²Falkenstraße 31 · 2,1 % bebautNutzung: 43001Flurstück 3556/01.007 m²Falkenstraße 32 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3519/07.624 m²Falkenstraße 33 · 5,4 % bebautNutzung: 43001Flurstück 3518/0380 m²Falkenstraße 33/1 · 32,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3555/010.755 m²Falkenstraße 34 · 4,9 % bebautNutzung: 43001Flurstück 3553/030.324 m²Falkenstraße 36 · 1,7 % bebautNutzung: 43001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88356

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Falkenstraße in Ostrach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Falkenstraße
AbkürzungFalkenstr.
Postleitzahl88356
OrtOstrach
OrtsteilOchsenbach
Breitengrad47.903469
Längengrad9.326626
Vorwahl07552, 07558, 07585, 07587
TelefonnetzPfullendorf, Illmensee, Ostrach, Hosskirch
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisSigmaringen
GemeindeOstrach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.135 EUR/Ew.BBSR INKAR