Falkenweg in 89542 Herbrechtingen

Straßenprofil

Falkenweg in Herbrechtingen

Die Straße Falkenweg liegt in Herbrechtingen im Bereich Herbrechtingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89542 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herbrechtingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,6 km, A 8 18,4 km Luftlinie
  • Breitband78,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Falkenweg in Herbrechtingen im Bereich Herbrechtingen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 624 m, weiterführend 608 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 269 m, Regionalbahn 514 m, Tram 23,8 km, Fernzug 19,8 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,51 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.939 EUR/Ew., Steuerkraft 1.245 EUR/Ew., Einzelhandel 9.132 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +46 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +73
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Giengen/Herbrechtingen 2,6 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.536 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidenheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,7 km, 49.325 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule624 mWartbergschule Grundschule
  • Weiterführende Schule608 mBibrisschule Gemeinschaftsschule
  • Kita826 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus269 mHerbrechtingen Brenzstraße, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn514 mHerbrechtingen Bahnhof, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Tram23,8 kmUlm Ostpreußenweg, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmKlinikum Heidenheim
  • Fernstraße15,7 km49.325 Kfz/Tag
  • A 72,6 kmA 7 / AS Giengen/Herbrechtingen
  • A 818,4 kmA 8 / Kreuz Ulm/Elchingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,6 kmAlbertus-Gymnasium Lauingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule136,5 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmRobert-Bosch-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule19,2 kmStaatl. Berufsschule Lauingen (Donau) · Berufsschulen
  • Förderschule25,5 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEselsburger Tal · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGiengener Alb und Eselsburger Tal, Hungerbrunnen-, Sacken- und Lonetal · 8,4 % FFH, Donauried, Eselsburger Tal · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAm Tiefen Weg, Eifeld · 17,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 241 ha, Gewerbe 149 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hasenloch mit Orstelhalde, Lindach, Stürzel und Heidental (Landschaftsschutzgebiet, 0,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eselsburger Tal (Naturschutzgebiet, 0,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Giengener Alb und Eselsburger Tal; Hungerbrunnen-, Sacken- und Lonetal | Landschaftsschutzgebiet: Am Tiefen Weg; Eifeld; Eselsburger Tal mit Buigen und angrenzenden Geländeteilen; Geländeteile am westlichen Wartberg; Gelände zwischen Rothau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 661 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 269 m, Regionalbahn 514 m, Tram 23,8 km, Fernzug 19,8 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 624 m, weiterführend 608 m
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Giengen/Herbrechtingen 2,6 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur65/10078,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+46 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +73
  • Naturnähe69/10039,9 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 5,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FalkenwegHerbrechtingen
Grundschule624 m

Wartbergschule Grundschule

Kita826 m

Evangelischer Kindergarten

Bus269 m

Herbrechtingen Brenzstraße, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 269 m, Regionalbahn 514 m, Tram 23,8 km, Fernzug 19,8 km

Klinik / Notfall5,9 km

Klinikum Heidenheim

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 715,7 km

49.325 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 661 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 959 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny HerbrechtingenMergelstetter Str . 18 89542 Herbrechtingen
    Lebensmittel-Discounter · 661 m
  • LidlLidlZeppelinweg 1 89542 Herbrechtingen
    Lebensmittel-Discounter · 828 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 89542 Herbrechtingen, Daimlerstr. 3Daimlerstr. 3 89542 Herbrechtingen
    Lebensmittel-Discounter · 842 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZeppelinweg 6 89542 Herbrechtingen
    Lebensmittel-Discounter · 954 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RamajCarl-Benz-Str. 1 89542 Herbrechtingen
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Giengen an der BrenzMarktstraße 86 89537 Giengen an der Brenz
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMAWilhelmstraße+82 89518 Heidenheim+an+der+Brenz
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHerbrechtingenZeppelinweg 3 89542 Herbrechtingen-Vohenstein
    Drogerie · 959 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRiedstraße 40/3 89537 Giengen an der Brenz
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • RossmannNattheim, 89564, Daimlerstr. 2Daimlerstr. 2 89564 Nattheim
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeidenheimWürzburger Straße 76 89520 Heidenheim
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 220 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 362 mnächste Gastronomie
  • Park 119 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 304 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hofladen Reinhard BoschMühlstraße 37
    Kiosk / Convenience · 220 mOSM
  • Mack
    Metzgerei · 234 mOSM
  • Gnaier
    Bäckerei · 306 mOSM
  • Finkbeiner
    Getränkemarkt · 709 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Akropolis
    Restaurant · 362 mOSM
  • Ali Baba
    Imbiss / Fast Food · 384 mOSM
  • Buigen Bistro
    Bar / Kneipe / Biergarten · 460 mOSM
  • EisboutiqueLange Straße 60 89542 Herbrechtingen
    Eisdiele · 515 mOSM
  • Cafe Wein
    Café · 652 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 119 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 128 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 244 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 377 mOSM
  • MedimedLange Straße 60;60/1
    Sportzentrum · 570 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 688 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM
  • CarSharing
    Carsharing · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr herbrechtingenBerliner Straße 25 89542 Herbrechtingen
    Feuerwehr · 424 mOSM
  • PolizeipostenPfarrstraße 4
    Polizei · 575 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 304 mOSM
  • Recyclinghof HerbrechtingenIm Saun 25
    Recyclingcontainer · 572 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.939 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis187,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.939 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Falkenweg, 89542 Herbrechtingen
Position: 48.625439, 10.177022

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89542

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Falkenweg in Herbrechtingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Falkenweg
NameFalkenweg
Postleitzahl89542
OrtHerbrechtingen
OrtsteilHerbrechtingen
Breitengrad48.625439
Längengrad10.177022
Vorwahl07321, 07324
TelefonnetzHeidenheim a d Brenz, Herbrechtingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeidenheim
GemeindeHerbrechtingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.245 EUR/Ew.BBSR INKAR