Falterring in 29574 Ebstorf

Straßenprofil

Falterring in Ebstorf

Die Straße Falterring liegt in Ebstorf im Bereich Ebstorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29574 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ebstorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert72 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 28,9 km, A 7 29,0 km, A 1 48,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Falterring in Ebstorf im Bereich Ebstorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 10,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 418 m, Regionalbahn 734 m, Fernzug 10,1 km, Rufbus 1,2 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.050 EUR/Ew., Steuerkraft 742 EUR/Ew., Einzelhandel 8.381 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +21
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 28,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.672 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uelzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,4 km, 8.282 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Mauritius-Schule
  • Weiterführende Schule10,4 kmApollonia Oberschule Uelzen
  • Kita959 mDRK Waldkindergarten Ebstorf II
  • Bus418 mEbstorf Bahnhofstraße, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn734 mEbstorf, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,1 kmUelzen, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmHELIOS Klinikum Uelzen
  • Fernstraße15,4 km8.282 Kfz/Tag
  • A 3928,9 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 729,0 kmA 7 / AS Evendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmLessing-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,6 kmIGS Embsen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,4 kmApollonia Oberschule Uelzen · Oberschule
  • Berufliche Schule12,0 kmGeorgsanstalt BBS II Uelzen) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule23,9 kmSchule am Knieberg, FöS GE/KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBobenwald · 7,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBobenwald · 7,8 % FFH
LandschaftsschutzBobenwald - Sieken, Maschbruch und Schwienauniederung · 39,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 169 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bobenwald - Sieken (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bobenwald (Naturschutzgebiet, 1,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bobenwald | Landschaftsschutzgebiet: Bobenwald - Sieken; Maschbruch und Schwienauniederung; Süsing | Naturschutzgebiet: Bobenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 289 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 418 m, Regionalbahn 734 m, Fernzug 10,1 km, Rufbus 1,2 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10096,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen46/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 10,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +21
  • Autobahnanbindung56/100A 39 / AS Lüneburg-Nord 28,9 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FalterringEbstorf
Grundschule1,5 km

Grundschule Mauritius-Schule

Kita959 m

DRK Waldkindergarten Ebstorf II

Bus418 m

Ebstorf Bahnhofstraße, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 418 m, Regionalbahn 734 m, Fernzug 10,1 km, Rufbus 1,2 km

Klinik / Notfall8,8 km

HELIOS Klinikum Uelzen

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 415,4 km

8.282 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 289 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 991 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKiebitzkamp 3 29574 Ebstorf
    Lebensmittel-Discounter · 289 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 29574 Ebstorf, Kiebitzkamp 1Kiebitzkamp 1 29574 Ebstorf
    Lebensmittel-Discounter · 372 mQuelle
  • LidlLidlGeorg-Marwede-Str. 34 29574 Ebstorf
    Lebensmittel-Discounter · 412 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DittmerGeorg-Marwede-Str. 32 29574 Ebstorf
    Lebensmittel · 473 mQuelle
  • NettoNetto Uelzen-WesterweyheHugo-Steinfeld-Straße 38 29525 Uelzen-Westerweyhe
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEbstorf, 29574, Bahnhofstr. 15Bahnhofstr. 15 29574 Ebstorf
    Drogerie · 991 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 346 mnächste lokale Versorgung
  • Café 373 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 110 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 350 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hol'abKiebitzkamp 1 29574 Ebstorf
    Getränkemarkt · 346 mOSM
  • Heide-Bäckerei MeyerKiebitzkamp 1 29574 Ebstorf
    Bäckerei · 377 mOSM
  • Fleischerei BurmesterBahnhofstraße 11 29574 Ebstorf
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • WaldEmar
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Café Magie EbstorfKiebitzkamp 1 29574 Ebstorf
    Café · 373 mOSM
  • Lieferservice Bella NoraBahnhofstraße 16 29574 Ebstorf
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Hellas-GrillHauptstraße 16 29574 Ebstorf
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Kalle's RatsstubenHauptstraße 17 29574 Ebstorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Grillenstieg
    Spielplatz · 110 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Ebstorf
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • TuS Ebstorf Sportplatz
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Arboretum Ebstorf
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Ebstorf
    Feuerwehr · 885 mOSM
  • Polizeistation EbstorfLüneburger Straße 17a 29574 Ebstorf
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Veolia Umweltservice
    Glascontainer · 350 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 72 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.050 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone72 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Ebstorf - Michaelisteich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 16: 2, Nr. 17: 2, Nr. 18: 3 …

Flurstück 18/129427 m²Falterring 1A · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/128456 m²Falterring 1B · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/101688 m²Falterring 2 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/1041.042 m²Falterring 3 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/100712 m²Falterring 4 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/107710 m²Falterring 5 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/99732 m²Falterring 6 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/81661 m²Falterring 7 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/98847 m²Falterring 8 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/49686 m²Falterring 9 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/102750 m²Falterring 10 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/50612 m²Falterring 11 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/109744 m²Falterring 12 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/51581 m²Falterring 13 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/110808 m²Falterring 14 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/113358 m²Falterring 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/104984 m²Falterring 15 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/111726 m²Falterring 16 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/114832 m²Falterring 16 · 0,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/35211 m²Falterring 17 · 4,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/47475 m²Falterring 17 · 43,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/60284 m²Falterring 18 · 10,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/115220 m²Falterring 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/126665 m²Falterring 18 · 29,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/61488 m²Falterring 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/80645 m²Falterring 20 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/56612 m²Falterring 22 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/62470 m²Falterring 22 · 6,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/57589 m²Falterring 24 · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/63458 m²Falterring 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/4458 m²Falterring 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/58632 m²Falterring 26 · 28,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/64442 m²Falterring 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/45492 m²Falterring 28 · 7,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/103621 m²Falterring 28 · 35,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/658 m²Falterring 28 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/42583 m²Falterring 30 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/46477 m²Falterring 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/43913 m²Falterring 32 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/471.130 m²Falterring 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/39985 m²Falterring 34 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/38964 m²Falterring 36 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/33827 m²Falterring 38 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/32646 m²Falterring 40 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/105636 m²Falterring 42 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/83335 m²Falterring 44A · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/85334 m²Falterring 44B · 45,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29574

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Falterring in Ebstorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert72 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Falterring
NameFalterring
Postleitzahl29574
OrtEbstorf
OrtsteilEbstorf
Breitengrad53.019535
Längengrad10.427145
Vorwahl05822
TelefonnetzEbstorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisUelzen
GemeindeEbstorf,Klosterflecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft742 EUR/Ew.BBSR INKAR