Farrenauer Weg in 57614 Mudenbach

Straßenprofil

Farrenauer Weg in Mudenbach

Die Straße Farrenauer Weg liegt in Mudenbach im Bereich Mudenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57614 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mudenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 16,9 km, A 48 22,4 km, A 45 28,5 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Farrenauer Weg in Mudenbach im Bereich Mudenbach erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 593 m, S-Bahn 13,6 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 24,9 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.842 EUR/Ew., Steuerkraft 525 EUR/Ew., Einzelhandel 7.919 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -16
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Dierdorf 16,9 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,6 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Borod
  • Weiterführende Schule5,0 kmNelson-Mandela-Schule Realschule plus Dierdorf
  • Kita3,3 kmKindertagesstätte Höchstenbach
  • Bus593 mMudenbach Hanwerth, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,6 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmIngelbach Bf, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,3 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße1,6 km5.924 Kfz/Tag
  • A 316,9 kmA 3 / AS Dierdorf
  • A 4822,4 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmPriv. Gymnasium Marienstatt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,0 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmNelson-Mandela-Schule Realschule plus Dierdorf · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,8 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmSchule am Rothenberg SFS (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiedaue bei Borod (Naturschutzgebiet, 1,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiedaue bei Borod (Naturschutzgebiet, 1,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Nistertal | Naturschutzgebiet: Wiedaue bei Borod

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,62 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 22,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 5,5 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.842 EUR/Ew., Steuerkraft 525 EUR/Ew., Einzelhandel 7.919 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Dierdorf 16,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Farrenauer WegMudenbach
Grundschule1,7 km

Grundschule Borod

Kita3,3 km

Kindertagesstätte Höchstenbach

Bus593 m

Mudenbach Hanwerth, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 593 m, S-Bahn 13,6 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 24,9 km

Klinik / Notfall23,3 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 81,6 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKleeberger Weg 35 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57627 Hachenburg, Graf-Heinrich Str. 31Graf-Heinrich Str. 31 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMASaynstraße+32 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlKoblenzerstr. 8 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • PENNYPenny HachenburgKoblenzer Str. 3 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKleeberger Weg 35a 57627 Hachenburg
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • RossmannHachenburg, 57627, Saynstr. 23-25Saynstr. 23-25 57627 Hachenburg
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HachenburgSaynstraße 27 57627 Hachenburg
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 551 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 741 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 449 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 130 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Müller
    Kiosk / Convenience · 551 mOSM
  • Bäckerei & Café Grund
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • Metzgerei Korte
    Metzgerei · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zur Linde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 741 mOSM
  • Hotel Restaurant Krambergsmühle
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Born's In
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Café am WilhelmstegWilhelmsteg 1 57627 Heuzert
    Café · 4,6 kmOSM
  • Gelateria BrustolonWilhelmstraße 12,14 57627 Hachenburg
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Mudenbach
    Friedhof · 449 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 552 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Hinweistafel am Erinnerungswald
    Park · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mudenbach
    Feuerwehr · 843 mOSM
  • Polizeiinspektion HachenburgAdolf-Münch-Weg 12 57627 Hachenburg
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Mudenbach
    Kläranlage · 130 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 588 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Alternative Energie Kroppacher Schweiz GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.842 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7102, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2319/12854 m²Farrenauer Weg 2 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 421.269 m²Farrenauer Weg 3 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2319/13807 m²Farrenauer Weg 4 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/1966 m²Farrenauer Weg 5 · 10,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/31.079 m²Farrenauer Weg 5 A · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/10550 m²Farrenauer Weg 6 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/11570 m²Farrenauer Weg 6 A · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/1970 m²Farrenauer Weg 7 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2304/21.143 m²Farrenauer Weg 8 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50691 m²Farrenauer Weg 9 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2303/4900 m²Farrenauer Weg 10 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17400 m²Farrenauer Weg 11 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2303/3843 m²Farrenauer Weg 12 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2303/1845 m²Farrenauer Weg 14 · 19,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57614

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Farrenauer Weg in Mudenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Farrenauer Weg
NameFarrenauer Weg
Postleitzahl57614
OrtMudenbach
OrtsteilMudenbach
Breitengrad50.660538
Längengrad7.730081
Vorwahl02688
TelefonnetzKroppach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeMudenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft525 EUR/Ew.BBSR INKAR