Fasanenhof in 61184 Karben

Straßenprofil

Fasanenhof in Karben

Die Straße Fasanenhof liegt in Karben im Bereich Groß-Karben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61184 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß-Karben.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert5 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 8,4 km, A 661 9,3 km, A 66 11,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fasanenhof in Karben im Bereich Groß-Karben erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 956 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 475 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 10,4 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,67 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.734 EUR/Ew., Steuerkraft 1.171 EUR/Ew., Einzelhandel 10.364 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +239 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +74
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Friedberg 8,4 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.087 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wetteraukreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.215 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule956 mPestalozzischule Karben
  • Weiterführende Schule1,1 kmKurt-Schumacher-Schule
  • Kita489 mKita MärchenExpress
  • Bus475 mKarben-Groß-Karben JUKUZ, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmKarben-Groß-Karben Bahnhof, ca. 397 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmRosbach v.d. Höhe-Rodheim v.d. Höhe Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmHochtaunus Kliniken Bad Homburg
  • Fernstraße1,3 km28.493 Kfz/Tag
  • A 58,4 kmA 5 / AS Friedberg
  • A 6619,3 kmA 661 / AS Frankfurt a. Main-Nieder-Eschbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmEuropäische Schule RheinMain · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmKurt-Schumacher-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmErich Kästner-Schule Rosbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule846 mStaatliche Berufsschule im Berufsbildungswerk Südhessen · Berufliche Schule
  • Förderschule5,5 kmGeschwister-Scholl-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIm alten See bei Gronau, Ludwigsquelle · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrünlandgebiete in der Wetterau · 0,7 % FFH, Wetterau · 7,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau · 9,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 291 ha, Gewerbe 106 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfingstweide und Kloppenheimer Wäldchen (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfingstweide und Kloppenheimer Wäldchen (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grünlandgebiete in der Wetterau | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Wetterau | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Im alten See bei Gronau; Ludwigsquelle; Pfingstweide und Kloppenheimer Wäldchen | Vogelschutzgebiet: Wetterau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten95/100Fressnapf 680 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 475 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 10,4 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,3 km, 28.493 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.215 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
  • Naturnähe58/1007,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 5 / AS Friedberg 8,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FasanenhofKarben
Grundschule956 m

Pestalozzischule Karben

Kita489 m

Kita MärchenExpress

Bus475 m

Karben-Groß-Karben JUKUZ, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 475 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 10,4 km

Klinik / Notfall10,6 km

Hochtaunus Kliniken Bad Homburg

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 31,3 km

28.493 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 839 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 834 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 61184 Karben, Industriestr. 2Industriestr. 2 61184 Karben
    Lebensmittel-Discounter · 839 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 194 61184 Karben-Kloppenheim
    Lebensmittel-Discounter · 924 mQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausDortelweiler Platz 2 61118 Bad Vilbel
    Lebensmittel · 3,8 km
  • LidlLidlFriedberger Str. 89b 61118 Bad Vilbel
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad VilbelFriedberger Str. 77 61118 Bad Vilbel
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NORMANORMAIn+der+Laubach+2-4 61191 Rosbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 2 61184 Karben
    Drogerie · 834 mQuelle
  • RossmannKarben, 61184, Bahnhofstr. 192Bahnhofstr. 192 61184 Karben
    Drogerie · 921 mQuelle
  • MüllerBad VilbelNiddaplatz 3 61118 Bad Vilbel
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KarbenSt.-Egreve-Straße 9-13 61184 Karben
    Tierbedarf · 680 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 680 mnächste lokale Versorgung
  • Café 660 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 359 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 613 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Künkel
    Bäckerei · 680 mOSM
  • FristoBahnhofstraße 196 61184 Karben
    Getränkemarkt · 870 mOSM
  • Kiosk am BahnhofBahnhofstraße 198 61184 Karben
    Kiosk / Convenience · 954 mOSM
  • Weber's HofladenRathausstraße 50 61184 Karben
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei & Partyservice BeckerAm Dicken Turm 4 61184 Karben
    Metzgerei · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kärber EckRamonville Straße 5-7 61184 Karben
    Café · 660 mOSM
  • Deftig & Fein RestaurantRathausplatz 1 61184 Karben
    Restaurant · 684 mOSM
  • Asia-Bistro-DrachenBahnhofstraße 1 61184 Karben
    Imbiss / Fast Food · 738 mOSM
  • Zum Bück DichHeldenberger Straße 13 61184 Karben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 870 mOSM
  • Erste SahneFriedberger Straße 61118 Bad Vilbel
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 359 mOSM
  • Turnhalle am ParkAugust-Buß-Weg 1 Karben
    Sportzentrum · 435 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 487 mOSM
  • Park
    Park · 576 mOSM
  • Friedhof Groß-Karben
    Friedhof · 878 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Vilcar Carsharing
    Carsharing · 3,7 kmOSM
  • flux-Bikesharing
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stadtpolizei KarbenBahnhofstraße 200 61184 Karben
    Polizei · 927 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Okarben61184 Karben
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 613 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 618 mOSM
  • Kläranlage Karben
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.734 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 5 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gewerbliche Baufläche 100 €/m² in 63 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.734 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone5 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Karben, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61184

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Fasanenhof in Karben

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert5 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fasanenhof
NameFasanenhof
Postleitzahl61184
OrtKarben
OrtsteilGroß-Karben
Breitengrad50.239685
Längengrad8.761976
Vorwahl06034, 06039
TelefonnetzWöllstadt, Karben
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisWetteraukreis
GemeindeKarben, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.171 EUR/Ew.BBSR INKAR