Fasanenstr. / Fasanenstraße in 14974 Ludwigsfelde

Straßenprofil

Fasanenstraße in Ludwigsfelde

Die Straße Fasanenstraße liegt in Ludwigsfelde im Bereich Ludwigsfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14974 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ludwigsfelde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 2,7 km, A 115 10,1 km, A 103 18,4 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fasanenstraße in Ludwigsfelde im Bereich Ludwigsfelde erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 253 m, weiterführend 442 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 204 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 10,6 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.875 EUR/Ew., Steuerkraft 1.385 EUR/Ew., Einzelhandel 8.887 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.847 Einwohner seit Zensus 2022, +6,7 %, Wanderungssaldo +431
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Ludwigsfelde-Ost 2,7 km
  • E-Mobilität: 81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 890 m, Strecke 6132, EBA-Gemeinde: 4,6 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,5 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule253 mGebrüder-Grimm-Grundschule Ludwigsfelde
  • Weiterführende Schule442 mMarie-Curie-Gymnasium Ludwigsfelde Landkreis Teltow-Fläming
  • Kita332 mHort Einstein
  • Bus204 mLudwigsfelde, H.-Zille-Straße, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,5 kmS Teltow Stadt, ca. 438 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmLudwigsfelde, Bahnhof, ca. 378 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,2 kmHELIOS Klinikum Emil von Behring
  • Fernstraße13,9 km21.439 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke890 mBahnstrecke, Strecke 6132
  • A 102,7 kmA 10 / AS Ludwigsfelde-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium442 mMarie-Curie-Gymnasium Ludwigsfelde Landkreis Teltow-Fläming · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmGottlieb-Daimler-Schule Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,0 kmGottlieb-Daimler-Schule Ludwigsfelde · Oberschule
  • Berufliche Schule11,6 kmBerufliche Schule für Hotellerie und Gastronomie des Ausbildungsverbunds Teltow e.V. · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule12,0 kmHans-Christian-Andersen-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNuthe-Nieplitz-Niederung, Rangsdorfer See · 9,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGenshagener Busch, Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach · 11,0 % FFH, Nuthe-Nieplitz-Niederung · 9,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDiedersdorfer Heide und Großbeerener Graben, Notte-Niederung · 45,3 % Flächenanteil
NaturparkNuthe - Nieplitz · 24,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 355 ha, Gewerbe 552 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pechpfuhl bei Siethen (Landschaftsschutzgebiet, 1,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nuthe-Nieplitz-Niederung (Naturschutzgebiet, 4,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Genshagener Busch; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach; Nuthe-Nieplitz-Niederung | Landschaftsschutzgebiet: Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben; Notte-Niederung; Nuthetal - Beelitzer Sander; Pechpfuhl bei Siethen | Naturpark: Nuthe -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 253 m, weiterführend 442 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 204 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 10,6 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+1.847 Einwohner seit Zensus 2022, +6,7 %, Wanderungssaldo +431
  • Nahversorgung Handelsketten96/100NORMA 851 m, 12 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe69/10026,5 % Wald, 2,7 % Gewässer
  • Schienenlärm74/100Bahnstrecke 890 m, Strecke 6132, EBA-Gemeinde: 4,6 % betroffene Einwohner
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 27.875 EUR/Ew., Steuerkraft 1.385 EUR/Ew., Einzelhandel 8.887 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FasanenstraßeLudwigsfelde
Grundschule253 m

Gebrüder-Grimm-Grundschule Ludwigsfelde

Kita332 m

Hort Einstein

Bus204 m

Ludwigsfelde, H.-Zille-Straße, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 204 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 10,6 km

Klinik / Notfall14,2 km

HELIOS Klinikum Emil von Behring

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10113,9 km

21.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 851 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 860 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NORMANORMARathausstraße+2 14974 Ludwigsfelde
    Lebensmittel-Discounter · 851 mQuelle
  • LidlLidlAm Bahnhof 2a 14974 Ludwigsfelde
    Lebensmittel-Discounter · 853 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center SpechtPotsdamer Str. 60 14974 Ludwigsfelde
    Lebensmittel · 907 mQuelle
  • KauflandKaufland LudwigsfeldePotsdamer Straße 51-53 14974 Ludwigsfelde
    Verbrauchermarkt · 944 mQuelle
  • PENNYPenny LuPotsdamer Str 86 - 88 14974 Ludwigsfelde
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto LudwigsfeldePotsdamer Straße 118b 14974 Ludwigsfelde
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14974 Ludwigsfelde, Potsdamer Str. 118 aPotsdamer Str. 118 a 14974 Ludwigsfelde
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrandenburgische Straße 1 14974 Ludwigsfelde
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • REWEREWE Oliver Heinzel oHG - LudwigsfeldeRousseauallee 22 14974 Ludwigsfelde
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPotsdamer Straße 52f 14974 Ludwigsfelde
    Drogerie · 860 mQuelle
  • RossmannLudwigsfelde, 14974, Potsdamer Str. 86Potsdamer Str. 86 14974 Ludwigsfelde
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LudwigsfeldePotsdamer Str. 54h 14974 Ludwigsfelde
    Tierbedarf · 956 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 747 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 217 mnächste Gastronomie
  • Park 239 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 225 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • KONRAD
    Bäckerei · 747 mOSM
  • ServiceStore DBAm Bahnhof 2 14974 Ludwigsfelde
    Kiosk / Convenience · 963 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktErich-Weinert-Straße 51 14974 Ludwigsfelde
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei & Imbiss GröschelGenshagener Straße 2 14979 Großbeeren
    Metzgerei · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Korfu
    Restaurant · 217 mOSM
  • Beste Döner
    Imbiss / Fast Food · 856 mOSM
  • Eiscafe da Claudio
    Café · 1,0 kmOSM
  • Schubis EisblockPotsdamer Straße 59 14974 Ludwigsfelde
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • All InRosa-Luxemburg-Straße 2 14974 Ludwigsfelde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 239 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 344 mOSM
  • Schulsporthalle
    Sportzentrum · 388 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 494 mOSM
  • Waldfriedhof Ludwigsfelde
    Friedhof · 781 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Mobilstation Bhf Birkengrund - Westseite
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier LudwigsfeldePotsdamer Straße 62 14974 Ludwigsfelde
    Polizei · 932 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LudwigsfeldeStraße der Jugend 26-28 14974 Ludwigsfelde
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 225 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 567 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Energiequelle GmbH
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 70 €/m² in 342 m; gemischte Baufläche 480 €/m² in 685 m; gemischte Baufläche 380 €/m² in 716 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.875 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Ludwigsfelde, Gartenstadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 8: 3 …

Flurstück 169882 m²Fasanenstraße 1 · 15,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 16853 m²Fasanenstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 260561 m²Fasanenstraße 2 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170842 m²Fasanenstraße 3 · 24,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 16759 m²Fasanenstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 263507 m²Fasanenstraße 4 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171824 m²Fasanenstraße 5 · 21,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1361.025 m²Fasanenstraße 6 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 16657 m²Fasanenstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 172820 m²Fasanenstraße 7 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16555 m²Fasanenstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 367548 m²Fasanenstraße 8 · 27,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368466 m²Fasanenstraße 8 · 16,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 173823 m²Fasanenstraße 9 · 15,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1381.112 m²Fasanenstraße 10 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16456 m²Fasanenstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 174807 m²Fasanenstraße 11 · 18,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 139871 m²Fasanenstraße 12 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37145 m²Fasanenstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 175813 m²Fasanenstraße 13 · 11,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 140686 m²Fasanenstraße 14 · 29,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 37231 m²Fasanenstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 176813 m²Fasanenstraße 15 · 20,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 141652 m²Fasanenstraße 16 · 30,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 37328 m²Fasanenstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 177817 m²Fasanenstraße 17 · 19,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 142655 m²Fasanenstraße 18 · 33,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 37425 m²Fasanenstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 178801 m²Fasanenstraße 19 · 19,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 143660 m²Fasanenstraße 20 · 23,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 179791 m²Fasanenstraße 21 · 19,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 144658 m²Fasanenstraße 22 · 29,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 180815 m²Fasanenstraße 23 · 20,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 145717 m²Fasanenstraße 24 · 25,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 181817 m²Fasanenstraße 25 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461.032 m²Fasanenstraße 26 · 10,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 182825 m²Fasanenstraße 27 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148789 m²Fasanenstraße 28 · 18,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 183831 m²Fasanenstraße 29 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149824 m²Fasanenstraße 30 · 19,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 184829 m²Fasanenstraße 31 · 13,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 150806 m²Fasanenstraße 32 · 22,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 185831 m²Fasanenstraße 33 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151814 m²Fasanenstraße 34 · 25,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 187866 m²Fasanenstraße 35 · 16,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 152805 m²Fasanenstraße 36 · 20,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 188838 m²Fasanenstraße 37 · 20,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 153809 m²Fasanenstraße 38 · 19,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 189833 m²Fasanenstraße 39 · 22,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 154923 m²Fasanenstraße 40 · 19,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 190837 m²Fasanenstraße 41 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155922 m²Fasanenstraße 42 · 9,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 191879 m²Fasanenstraße 43 · 14,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 156980 m²Fasanenstraße 44 · 12,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 192873 m²Fasanenstraße 45 · 17,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 157798 m²Fasanenstraße 46 · 16,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 158849 m²Fasanenstraße 48 · 18,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 159847 m²Fasanenstraße 50 · 14,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 160857 m²Fasanenstraße 52 · 21,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 161881 m²Fasanenstraße 54 · 20,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 162861 m²Fasanenstraße 56 · 15,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14974

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fasanenstraße in Ludwigsfelde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fasanenstraße
AbkürzungFasanenstr.
Postleitzahl14974
OrtLudwigsfelde
OrtsteilLudwigsfelde
Breitengrad52.294956
Längengrad13.254292
Vorwahl033731, 03378
TelefonnetzTrebbin, Ludwigsfelde
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeLudwigsfelde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B322 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.385 EUR/Ew.BBSR INKAR