Fasanenstr. / Fasanenstraße in 26969 Butjadingen

Straßenprofil

Fasanenstraße in Butjadingen

Die Straße Fasanenstraße liegt in Butjadingen im Bereich Burhave. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26969 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burhave.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 16,7 km, A 29 17,0 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fasanenstraße in Butjadingen im Bereich Burhave erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 692 m, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 239 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 12,7 km, Rufbus 11,0 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,6 Min., Notfall 21,9 Min., Schwimmbad 13,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,30 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.146 EUR/Ew., Steuerkraft 939 EUR/Ew., Einzelhandel 9.100 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +133
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremerhaven-Überseehäfen 16,7 km
  • E-Mobilität: 83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.328 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wesermarsch
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,9 km, 19.169 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule692 mGrundschule Butjadingen
  • Weiterführende Schule7,1 kmZinzendorfschule Tossens
  • Kita3,1 kmEv. Kindergarten Stollhamm
  • Bus239 mBurhave Tobenweg, ca. 120 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,9 kmNordenham, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,7 kmWremen, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmAMEOS Klinikum am Bürgerpark Bremerhaven
  • Fernstraße17,9 km19.169 Kfz/Tag
  • A 2716,7 kmA 27 / AS Bremerhaven-Überseehäfen
  • A 2917,0 kmA 29 / AS Voslapp
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,3 kmGymnasium Nordenham · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,5 kmIGS Brake · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmZinzendorfschule Tossens · Oberschule
  • Berufliche Schule19,4 kmMax-Eyth-Schule (BBS Schiffdorf) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,9 kmSeeparkschule Wesermünde, FöS KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJericho/ Langwarden, Sinsum/ Burhave · 0,1 % Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · 5,0 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer · 4,8 % FFH, Butjadingen, Marschen am Jadebusen · 46,5 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 5,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzButjadinger Marsch, Doppelreihe alter Eschen und anderer Bäume · 39,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 328 ha, Gewerbe 47 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Butjadinger Marsch (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 3,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer | Landschaftsschutzgebiet: Butjadinger Marsch; Doppelreihe alter Eschen und anderer Bäume; Garten mit Baumbestand; Marschen am Jadebusen - Ost

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 239 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 12,7 km, Rufbus 11,0 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10083 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100EDEKA 765 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,9 km, 19.169 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,5 km, Autobahn 32,3 Min.
  • Alltagsversorgung54/100Supermarkt 8,6 Min., Notfall 21,9 Min., Schwimmbad 13,1 Min.
  • Naturnähe55/1000,1 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 27 / AS Bremerhaven-Überseehäfen 16,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FasanenstraßeButjadingen
Grundschule692 m

Grundschule Butjadingen

Kita3,1 km

Ev. Kindergarten Stollhamm

Bus239 m

Burhave Tobenweg, ca. 120 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 239 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 12,7 km, Rufbus 11,0 km

Klinik / Notfall16,3 km

AMEOS Klinikum am Bürgerpark Bremerhaven

Lebensmittel8,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43717,9 km

19.169 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 765 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA UlkenButjadinger Str. 85 26969 Butjadingen
    Lebensmittel · 765 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26969 Butjadingen-Burhave, Rudolf-Kinau-Straße 1Rudolf-Kinau-Straße 1 26969 Butjadingen-Burhave
    Lebensmittel-Discounter · 830 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 515 mnächste lokale Versorgung
  • Café 210 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 122 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 711 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Fleischerei Gutmann
    Metzgerei · 515 mOSM
  • Bäckerei JantzenSeepark 1 26969 Butjadingen
    Bäckerei · 526 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 555 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mama’s Allee CaféStrandallee 28 26969 Butjadingen
    Café · 210 mOSM
  • KachelstübchenStrandallee 46 26969 Butjadingen
    Restaurant · 292 mOSM
  • Käpt'n HookSeepark 1 26969 Butjadingen
    Eisdiele · 514 mOSM
  • Pier 1Weserstraße 1 26969 Butjadingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 522 mOSM
  • FischbarStrandallee 88 26969 Butjadingen
    Imbiss / Fast Food · 687 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 122 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 564 mOSM
  • Bouleplatz Burhave
    Sportplatz · 685 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Turnhalle WaddensAn der Turnhalle 1 26969 Butjadingen
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM
  • Park am Melkhus
    Park · 5,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • ZweiradverleihOstlandstraße 48 26969 Butjadingen
    Fahrradverleih · 264 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation ButjadingenZur Alten Ziegelei 2 26969 Butjadingen
    Polizei · 637 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Burhave
    Feuerwehr · 654 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 711 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 849 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 110 €/m² in 96 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.146 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Burhave. Strandallee. mitte, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 16/7572 m²Fasanenstraße 1 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/21757 m²Fasanenstraße 2 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/8755 m²Fasanenstraße 3 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/20880 m²Fasanenstraße 4 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/9713 m²Fasanenstraße 5 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/19905 m²Fasanenstraße 6 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/10746 m²Fasanenstraße 7 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/18897 m²Fasanenstraße 8 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/11803 m²Fasanenstraße 9 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/17912 m²Fasanenstraße 10 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/12843 m²Fasanenstraße 11 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/16863 m²Fasanenstraße 12 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/28854 m²Fasanenstraße 13 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/15846 m²Fasanenstraße 14 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/271.122 m²Fasanenstraße 15 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/7824 m²Fasanenstraße 16 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/41642 m²Fasanenstraße 17 · 35,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26969

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fasanenstraße in Butjadingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fasanenstraße
AbkürzungFasanenstr.
Postleitzahl26969
OrtButjadingen
OrtsteilBurhave
Breitengrad53.576061
Längengrad8.370615
Vorwahl04733, 04735, 04736
TelefonnetzButjadingen-Burhave, Butjadingen-Stollhamm, Butjadingen-Tossens
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWesermarsch
GemeindeButjadingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft939 EUR/Ew.BBSR INKAR