Fasanenweg in 24879 Neuberend

Straßenprofil

Fasanenweg in Neuberend

Die Straße Fasanenweg liegt in Neuberend. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24879 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,9 km, A 210 30,9 km, A 215 43,6 km Luftlinie
  • Breitband96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fasanenweg in Neuberend erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 147 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 16,7 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,05 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.823 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.584 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schleswig/Schuby 3,9 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 41.800 Kfz/Tag
Naturnähekritisch prüfen49

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmSchule Nord, Grundschule der Stadt Schleswig in Schleswig
  • Weiterführende Schule3,9 kmGemeinschaftsschule der Stadt Schleswig in Schleswig, Bruno-Lorenzen-Schule
  • Kita912 mEv. Kita "Marienkindertagesstätte" Neuberend
  • Bus147 mNeuberend Schulweg, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,6 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße3,9 km41.800 Kfz/Tag
  • A 73,9 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
  • A 21030,9 kmA 210 / Kreuz Rendsburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWellspanger-Loiter-Oxbek-System und angrenzende Wälder · 14,3 % FFH
LandschaftsschutzNaherholungsgebiet Idstedt-Gehege, Ufer des Langsees · 19,7 % Flächenanteil
NaturparkSchlei · 98,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 19,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 46 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schlei (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haithabu-Dannewerk (Naturschutzgebiet, 6,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wellspanger-Loiter-Oxbek-System und angrenzende Wälder | Landschaftsschutzgebiet: Naherholungsgebiet Idstedt-Gehege; Ufer des Langsees | Naturpark: Schlei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 147 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 16,7 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10096,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,1 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe49/1008,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -1
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FasanenwegNeuberend
Grundschule2,8 km

Schule Nord, Grundschule der Stadt Schleswig in Schleswig

Kita912 m

Ev. Kita "Marienkindertagesstätte" Neuberend

Bus147 m

Neuberend Schulweg, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 147 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 16,7 km

Klinik / Notfall4,1 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 73,9 km

41.800 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAE center SchleswigFlensburger Straße 61 24837 Schleswig
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFlensburger Straße 174 24837 Schleswig
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • LidlLidlFlensburger Straße 61 24837 Schleswig
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24837 Schleswig, Königstr. 23Königstr. 23 24837 Schleswig
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLattenkamp 1 24837 Schleswig
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannSchleswig, 24837, Stadtweg 53-55Stadtweg 53-55 24837 Schleswig
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchleswigLattenkamp 3a 24837 Schleswig
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Park 136 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchmidtLattenkamp 1b 24837 Schleswig
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Teckenburg
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei Nielsen
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Gemüsegärtnerei HöftBreklingfeld 9 24881 Nübel
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM
  • Getränke HoffmannHans-Jürgen-Klinker-Straße 1 24837 Schleswig
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zander
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • von Allwörden
    Café · 2,2 kmOSM
  • Cubar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Kulinar36Moltkestraße 36-38 24837 Schleswig
    Restaurant · 3,7 kmOSM
  • Janny's EisStadtweg 12 24837 Schleswig
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 136 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 170 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 180 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Michaelisfriedhof
    Friedhof · 2,8 kmOSM
  • Bibelgarten
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad RöhlingKönigstraße 36 24837 Schleswig
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NeuberendMittelreihe 70 24879 Neuberend
    Feuerwehr · 426 mOSM
  • Polizei-Bezirksrevier SchleswigFriedrich-Ebert-Straße 8 24837 Schleswig
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • ASF-Recyclinghof SchleswigHaferteich 15 24837 Schleswig
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld76,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.823 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.823 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fasanenweg, 24879 Neuberend
Position: 54.549435, 9.528357

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24879

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fasanenweg
NameFasanenweg
Postleitzahl24879
OrtNeuberend
Breitengrad54.549435
Längengrad9.528357
Vorwahl04621
TelefonnetzSchleswig
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeNeuberend

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR