Faules Faß in 06458 Selke-Aue

Straßenprofil

Faules Faß in Selke-Aue

Die Straße Faules Faß liegt in Selke-Aue. Sie ist den Postleitzahlgebieten 06458, 06458 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wedderstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 36 5,0 km, A 14 30,2 km Luftlinie
  • Breitband99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Faules Faß in Selke-Aue erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 317 m, S-Bahn 37,3 km, Regionalbahn 829 m, Tram 13,7 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 18,0 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,75 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.981 EUR/Ew., Steuerkraft 873 EUR/Ew., Einzelhandel 7.576 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -46 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Quedlinburg-Ost 5,0 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,9 km, 7.227 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Hedersleben
  • Weiterführende Schule7,7 kmSeelandschule Nachterstedt - Sekundarschule -
  • Kita1,7 kmKindertagesstätte "Pfiffikus"
  • Bus317 mWedderstedt, Siedlung, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,3 kmSchönebeck-Bad Salzelmen, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn829 mHedersleben-Wedderstedt, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße12,9 km7.227 Kfz/Tag
  • A 365,0 kmA 36 / AS Quedlinburg-Ost
  • A 1430,2 kmA 14 / AS Staßfurt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmGutsMuths-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,8 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,7 kmSeelandschule Nachterstedt - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule47,2 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,3 kmD.-Sachs-Schule - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHakel · 21,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBode und Selke im Harzvorland, Hakel südlich Kroppenstedt · 21,3 % FFH, Hakel · 55,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBode-Selke-Aue und angrenzende Hochterrasse, Hakel · 26,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hakel (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hakel (Naturschutzgebiet, 0,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland; Hakel südlich Kroppenstedt | Landschaftsschutzgebiet: Bode-Selke-Aue und angrenzende Hochterrasse; Hakel | Naturschutzgebiet: Hakel | Vogelschutzgebiet: Hakel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10099,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 317 m, S-Bahn 37,3 km, Regionalbahn 829 m, Tram 13,7 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,9 km, 7.227 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-46 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -8
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 10,0 Min.
  • Schulen53/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 7,7 km
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Faules FaßSelke-Aue
Grundschule2,0 km

Grundschule Hedersleben

Kita1,7 km

Kindertagesstätte "Pfiffikus"

Bus317 m

Wedderstedt, Siedlung, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 317 m, S-Bahn 37,3 km, Regionalbahn 829 m, Tram 13,7 km

Klinik / Notfall7,6 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8112,9 km

7.227 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut NikoleizigMagdeburger Str. 23 b 06458 Hedersleben
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06466 Gatersleben, Am Schwabeplan 10Am Schwabeplan 10 06466 Gatersleben
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland QuedlinburgBadeborner Weg 2 06484 Quedlinburg
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle
  • LidlLidlOeringer Str. 20 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeinstedter Feldweg 1 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktHarzweg 23 06484 Quedlinburg
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuedlinburgGernröder Weg 8 06484 Quedlinburg
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 328 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 383 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Katoffelscheune
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Kleiner Laden - Waren des täglichen BedarfsGottesackerstraße 16 06484 Ditfurt
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktGernröder Weg 6 06484 Quedlinburg
    Getränkemarkt · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dorfkrug
    Restaurant · 328 mOSM
  • Bistro AlanyaSchadelebener Weg 1 06458 Hedersleben
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Stiftsgarten Bäckerei und Hofladen
    Café · 2,7 kmOSM
  • Nargile Shishabar QuedlinburgMagdeburger Straße 1 06484 Quedlinburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,0 kmOSM
  • Quedlinburger StiftsgartenBlasiistraße 5 06484 Quedlinburg
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 383 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 422 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Schlossgarten
    Park · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Kegelhalle # Geele Kaugel Ditfurt e.V.
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Quedlinburg-Tourismus-Marketing GmbHMarktkirchhof 10 06484 Quedlinburg
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Gatersleben
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.981 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06458

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Faules Faß in Selke-Aue

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Faules Faß
NameFaules Faß
Postleitzahl06458
Statusersetzt / aufgelöst
OrtWedderstedt
Breitengrad51.837498
Längengrad11.247652
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeSelke-Aue

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft873 EUR/Ew.BBSR INKAR