Faustmühlenweg in 34253 Lohfelden

Straßenprofil

Faustmühlenweg in Lohfelden

Die Straße Faustmühlenweg liegt in Lohfelden im Bereich Ochshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34253 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ochshausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKassel
  • Vorwahl05608, 0561

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert135 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 1,6 km, A 49 1,7 km, A 44 3,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Faustmühlenweg in Lohfelden im Bereich Ochshausen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 132 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 1,3 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.405 EUR/Ew., Steuerkraft 1.142 EUR/Ew., Einzelhandel 8.725 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +17 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +67
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Kassel-Ost 1,6 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmRegenbogenschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmSöhre-Schule
  • Kita909 mStädt. Kindertagesstätte Lindenberg
  • Bus132 mLohfelden-Ochshausen Meißnerstraße, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,7 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmKassel Hauptbahnhof, ca. 1.701 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmElisabeth-Krankenhaus Kassel
  • Fernstraße4,7 km70.383 Kfz/Tag
  • A 71,6 kmA 7 / AS Kassel-Ost
  • A 491,7 kmA 49 / Kreuz Kassel-Mitte
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVollmarshäuser Teiche · 0,3 % Naturschutzgebiet
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 91,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,7 %, Verkehr 13,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 268 ha, Gewerbe 119 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vollmarshäuser Teiche (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Stadt Kassel | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land | Naturschutzgebiet: Vollmarshäuser Teiche

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 132 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 1,3 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 316 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10049 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10049,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe51/1001,1 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 70.383 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FaustmühlenwegLohfelden
Grundschule1,1 km

Regenbogenschule

Kita909 m

Städt. Kindertagesstätte Lindenberg

Bus132 m

Lohfelden-Ochshausen Meißnerstraße, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 132 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 1,3 km

Klinik / Notfall5,1 km

Elisabeth-Krankenhaus Kassel

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 74,7 km

70.383 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 316 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 626 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFaustmühlenweg 30 34253 Lohfelden
    Lebensmittel-Discounter · 316 m
  • EDEKAChristian Geiß e.K.Hauptstr. 41-43 34253 Lohfelden
    Lebensmittel · 902 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34123 Kassel-Waldau, Kasseler Str. 76Kasseler Str. 76 34123 Kassel-Waldau
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldauKasselerstr. 72 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlOchshäuser Str. 6 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLohfelden, 34253, Elisabeth-Selbert-Str. 42Elisabeth-Selbert-Str. 42 34253 Lohfelden
    Drogerie · 626 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeiligenröder Straße 51 34123 Kassel
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerKassel Leipziger StraßeLeipziger Str. 126-136 34123 Kassel
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LohfeldenJustus-Liebig-Straße 4 34253 Lohfelden
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 328 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 214 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 105 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 802 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rewe GetränkemarktWaldauer Weg 2 34253 Lohfelden
    Getränkemarkt · 328 mOSM
  • Metzgerei SchumacherHauptstraße 66 Lohfelden
    Metzgerei · 718 mOSM
  • PlückerHauptstraße 43 34253 Lohfelden
    Bäckerei · 878 mOSM
  • Ihr Treffpunkt
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Spargel & Erdbeeren
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MasloOchshäuser Dorfstraße 12 34253 Lohfelden
    Restaurant · 214 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 500 mOSM
  • HeidekrugHeidenkopfstraße 41
    Bar / Kneipe / Biergarten · 709 mOSM
  • Eiscafé Dolce AmoreHauptstraße 47 34253 Lohfelden
    Café · 823 mOSM
  • Eiscafé DolomitiLeipziger Straße 171 34123 Kassel
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Ochshausen
    Friedhof · 105 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 248 mOSM
  • Park
    Park · 383 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 583 mOSM
  • Tennisplätze
    Sportzentrum · 914 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 916 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Lastenrad - Sternschnuppe
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Kaufungen NiederkaufungenSteinweg 34260 Kaufungen
    Carsharing · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ForstefeldFaustmühlenweg 31 34123 Kassel
    Feuerwehr · 965 mOSM
  • Polizeirevier OstForstbachweg 80 Kassel
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 802 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 993 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • WP Söhrewald SÖ-3
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 135 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 180 €/m² in 63 m; Nutzungsart FGA 7 €/m² in 176 m; Acker 2 €/m² in 176 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.405 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone135 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lohfelden, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 30: 2

Flurstück 26/2335 m²Faustmühlenweg 1A · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1254 m²Faustmühlenweg 2 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/14402 m²Faustmühlenweg 3 · 39,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1513 m²Faustmühlenweg 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/2010 m²Faustmühlenweg 3 · 16,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/3698 m²Faustmühlenweg 4 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482/22217 m²Faustmühlenweg 5 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/13524 m²Faustmühlenweg 7 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321.367 m²Faustmühlenweg 8 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331.001 m²Faustmühlenweg 10 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 732/137951 m²Faustmühlenweg 11 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34879 m²Faustmühlenweg 12 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/51.309 m²Faustmühlenweg 13 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/3850 m²Faustmühlenweg 14 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/6715 m²Faustmühlenweg 15 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/2880 m²Faustmühlenweg 16 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/38819 m²Faustmühlenweg 17 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/5519 m²Faustmühlenweg 18 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/7800 m²Faustmühlenweg 19 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129646 m²Faustmühlenweg 20 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/6800 m²Faustmühlenweg 21 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130902 m²Faustmühlenweg 22 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/5800 m²Faustmühlenweg 23 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131910 m²Faustmühlenweg 24 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/4800 m²Faustmühlenweg 25 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71682 m²Faustmühlenweg 26 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/3952 m²Faustmühlenweg 27 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70732 m²Faustmühlenweg 28 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/1565 m²Faustmühlenweg 29 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/2396 m²Faustmühlenweg 29A · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/175.293 m²Faustmühlenweg 30 · 28,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 46/211.790 m²Faustmühlenweg 30 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 137/2446 m²Faustmühlenweg 31 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/1399 m²Faustmühlenweg 31A · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136828 m²Faustmühlenweg 33 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135831 m²Faustmühlenweg 35 · 20,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34253

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Faustmühlenweg in Lohfelden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert135 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Faustmühlenweg
NameFaustmühlenweg
Postleitzahl34253
OrtLohfelden
OrtsteilOchshausen
Breitengrad51.283131
Längengrad9.550104
Vorwahl05608, 0561
TelefonnetzSöhrewald, Kassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeLohfelden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B532 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.142 EUR/Ew.BBSR INKAR