Fazienhof in 36129 Gersfeld

Straßenprofil

Fazienhof in Gersfeld

Die Straße Fazienhof liegt in Gersfeld im Bereich Schachen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36129 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schachen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06654, 06656, 06658

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 15,0 km, A 66 15,0 km, A 71 29,6 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fazienhof in Gersfeld im Bereich Schachen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 743 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 19,5 km, Rufbus 16,6 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 24,4 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,23 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.591 EUR/Ew., Steuerkraft 797 EUR/Ew., Einzelhandel 8.225 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +99 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +56
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / Dreieck Fulda 15,0 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 5.696 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,5 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmOtto-Lilienthal-Schule Gersfeld
  • Weiterführende Schule2,7 kmRhönschule Gersfeld
  • Kita1,8 kmKatholischer Kindergarten Don Bosco
  • Bus743 mGersfeld (Rhön)-Schachen, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmGersfeld (Rhön) Bahnhof, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,5 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,7 kmKlinikum Fulda gAG
  • Fernstraße3,6 km5.696 Kfz/Tag
  • A 715,0 kmA 7 / Dreieck Fulda
  • A 6615,0 kmA 66 / Dreieck Fulda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,6 kmHermann-Lietz-Schule Schloss Bieberstein · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmRhönschule Gersfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,6 kmKreuzberg-Mittelschule Bischofsheim i.d.Rhön · Mittelschulen
  • Berufliche Schule9,7 kmLandwirtschaftsschule Bischofsheim · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule2,7 kmAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEube, Höllwald bei Rodenbach · 3,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBayerische Hohe Rhön, Haderwald · 36,9 % FFH, Bayerische Hohe Rhön, Hessische Rhön · 75,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 75,5 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön, Hessische Rhön · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessische Rhön (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eube (Naturschutzgebiet, 2,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Bayerische Hohe Rhön; Haderwald; Hochrhön; Obere und Mittlere Fuldaaue | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Hessische Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1005,23 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+99 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +56
  • Verkehrssicherheit78/1002,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,7 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / Dreieck Fulda 15,0 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.591 EUR/Ew., Steuerkraft 797 EUR/Ew., Einzelhandel 8.225 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FazienhofGersfeld
Grundschule2,7 km

Otto-Lilienthal-Schule Gersfeld

Kita1,8 km

Katholischer Kindergarten Don Bosco

Bus743 m

Gersfeld (Rhön)-Schachen, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 743 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 19,5 km, Rufbus 16,6 km

Klinik / Notfall17,7 km

Klinikum Fulda gAG

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2793,6 km

5.696 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKARehm oHGEbersberger Platz 2 36129 Gersfeld
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAFuldaer+Straße+9A 36129 Gersfeld+(Rhön)
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97653 Bischofsheim, Rhönstr. 7Rhönstr. 7 97653 Bischofsheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 791 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • H-Getränke-FachmarktWeiherberg 6 36163
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • PappertGeorgstraße 15-17 36163 Poppenhausen
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Paradieshof-MetzgereiGeorgstraße 15 36163 Poppenhausen
    Metzgerei · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pension zur schönen AussichtSchachen 26 36129 Gersfeld
    Restaurant · 791 mOSM
  • Zuckerfeldstube
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • MandelRose® Café am MarktplatzMarktplatz 11 36129 Gersfeld
    Café · 2,2 kmOSM
  • NABU-Haus am Roten Moor
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Die EisheiligenHauptstraße 51 36129 Gersfeld
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Freizeitanlage Guckaisee
    Park · 1,6 kmOSM
  • Friedhof Gersfeld
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • natürlich RhönMarktplatz 9 36129 Gersfeld
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr SchachenSchachen 27 36129 Gersfeld
    Feuerwehr · 817 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; Acker 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.591 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Gersfeld (Rhön), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36129

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fazienhof in Gersfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fazienhof
NameFazienhof
Postleitzahl36129
OrtGersfeld
OrtsteilSchachen
Breitengrad50.470539
Längengrad9.92505
Vorwahl06654, 06656, 06658
TelefonnetzGersfeld Rhön, Ebersburg, Poppenhausen Wasserkuppe
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeGersfeld (Rhön), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer394 %Gemeinde
  • Steuerkraft797 EUR/Ew.BBSR INKAR