Federower Weg in 17192 Waren

Straßenprofil

Federower Weg in Waren

Die Straße Federower Weg liegt in Waren im Bereich Waren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17192 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waren.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 21,6 km, A 24 44,6 km, A 20 46,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Federower Weg in Waren im Bereich Waren erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 815 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 309 m, S-Bahn 44,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 2,4 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Malchow 21,6 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,7 km, 9.639 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule815 mGrundschule Am Papenberg
  • Weiterführende Schule1,8 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium
  • Kita520 mFamilienkindergarten am Panoramaring
  • Bus309 mWaren, Federower Weg, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,4 kmPlaaz, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmWaren (Müritz) Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall39,2 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße3,7 km9.639 Kfz/Tag
  • A 1921,6 kmA 19 / AS Malchow
  • A 2444,6 kmA 24 / AS Pritzwalk
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,2 kmSchulcampus Röbel Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule42,0 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule52,9 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,5 kmFörderzentrum "Pestalozzi" Schule mit dem Förderschwerpunkten emotionale und soziale Entwicklung, Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten emotionale und soziale Entwicklung, Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 412 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 309 m, S-Bahn 44,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 2,4 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10055 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 815 m, weiterführend 1,8 km

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 39,2 km
  • Autobahnanbindung56/100A 19 / AS Malchow 21,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Federower WegWaren
Grundschule815 m

Grundschule Am Papenberg

Kita520 m

Familienkindergarten am Panoramaring

Bus309 m

Waren, Federower Weg, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 309 m, S-Bahn 44,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 2,4 km

Klinik / Notfall39,2 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 1923,7 km

9.639 Kfz/Tag

Autobahn21,6 km

A 19 / AS Malchow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 412 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAZum+Pfennigsberg+9 17192 Waren
    Lebensmittel-Discounter · 412 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PapenbergKarl-Bartels-Str. 9 17192 Waren
    Lebensmittel · 420 mQuelle
  • LidlLidlStrelitzer Str. 38 17192 Waren
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Waren Strelitzer Str. 124Strelitzer Strasse 124 17192 Waren (mueritz)
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17192 Waren, Friedensstraße 15Friedensstraße 15 17192 Waren
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordF.-Wilhelm-Raiffeisen-Straße 1b 17192 Waren (Müritz)
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • PENNYPenny WeststadtDietrich-Bonhoeffer-Str. 18 17192 Waren
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWaren, 17192, Neuer Markt 15Neuer Markt 15 17192 Waren
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedensstraße 15 17192 Waren (Müritz)
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 428 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 440 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 206 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 352 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mecklenburger Backstuben
    Bäckerei · 428 mOSM
  • Rico's Hafeneck
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • BoBoQLange Straße 58 17192 Waren (Müritz)
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Imbiss & Fleischerei Rauf
    Metzgerei · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 440 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 929 mOSM
  • Flomala
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Leddermann
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé Tutti FruttiStrandstraße 1 17192 Waren (Müritz)
    Café · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 206 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 722 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 898 mOSM
  • Park
    Park · 917 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Schaugarten
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Harry HurtigAm Seeufer 24 17192 Waren (Müritz)
    Fahrradverleih · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeihauptrevier WarenAm Mühlenberg 2 17192 Waren (Müritz)
    Polizei · 1,9 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Waren (Müritz)Goethestraße 47 17192 Waren (Müritz)
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 352 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 489 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17192

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Federower Weg in Waren

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Federower Weg
NameFederower Weg
Postleitzahl17192
OrtWaren (Müritz)
OrtsteilWaren
Breitengrad53.506603
Längengrad12.707272
Vorwahl03991
TelefonnetzWaren Müritz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMüritz
GemeindeWaren (Müritz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR