Fehmarnsund in 23769 Fehmarn

Straßenprofil

Fehmarnsund in Fehmarn

Die Straße Fehmarnsund liegt in Fehmarn im Bereich Fehmarnsund. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fehmarnsund.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 8,6 km, A 226 59,3 km, A 14 62,7 km Luftlinie
  • Breitband36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fehmarnsund in Fehmarn im Bereich Fehmarnsund erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,6 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 65 m, Regionalbahn 39,1 km, Rufbus 7,4 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,8 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 14,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,48 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.933 EUR/Ew., Steuerkraft 1.321 EUR/Ew., Einzelhandel 9.701 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Heiligenhafen-Ost 8,6 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,4 km, 20.598 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,6 kmTheodor-Storm-Schule, Grundschule der Stadt Heiligenhafen in Heiligenhafen
  • Weiterführende Schule6,5 kmInselschule Fehmarn, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe und Förderzentrumsteil der Stadt Fehmarn - Außenstelle Förderzentrum
  • Kita4,7 kmKindertageseinrichtung Pusteblume
  • Bus65 mFehmarn-Fehmarnsund Ort, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn39,1 kmNeustadt in Holstein, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Rufbus7,4 kmLütjenbrode Alte Schule, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall39,7 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße19,4 km20.598 Kfz/Tag
  • A 18,6 kmA 1 / AS Heiligenhafen-Ost
  • A 22659,3 kmA 226 / AS Lübeck-Siems
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGrüner Brink, Krummsteert-Sulsdorfer Wiek / Fehmarn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKüstenlandschaft vor Großenbrode und vorgelagerte Meeresbereiche, Küstenstreifen West- und Nordfehmarn · überlagernd erfasst FFH, Östliche Kieler Bucht, Ostsee östlich Wagrien · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzAlleen und Baumreihen, Insel Fehmarn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 535 ha, Gewerbe 96 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ostsee östlich Wagrien (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krummsteert-Sulsdorfer Wiek / Fehmarn (Naturschutzgebiet, 8,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Küstenlandschaft vor Großenbrode und vorgelagerte Meeresbereiche; Küstenstreifen West- und Nordfehmarn; Meeresgebiet der östlichen Kieler Bucht; Staberhuk; Sundwiesen Fehmarn | Landschaftsschutzgebiet: Alleen und Baumreihen; Insel Fehmarn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 65 m, Regionalbahn 39,1 km, Rufbus 7,4 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 922 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,4 km, 20.598 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 10,6 km, weiterführend 6,5 km
  • Digitale Infrastruktur36/10036,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 39,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +70
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FehmarnsundFehmarn
Grundschule10,6 km

Theodor-Storm-Schule, Grundschule der Stadt Heiligenhafen in Heiligenhafen

Kita4,7 km

Kindertageseinrichtung Pusteblume

Bus65 m

Fehmarn-Fehmarnsund Ort, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 65 m, Regionalbahn 39,1 km, Rufbus 7,4 km

Klinik / Notfall39,7 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel9,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 119,4 km

20.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 922 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA TöpferStrukkamp 23769 Strukkamp / Fehmarn
    Lebensmittel · 922 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23775 Großenbrode, Strandstraße 32Strandstraße 32 23775 Großenbrode
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlLandkirchener Weg 38-40 23769 Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto Burg-Fehmarn Landkir. Weg 34Landkirchener Weg 34 23769 Burg Auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEhlers Kamp 8 23769 Burg auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEhlerskamp 10 23769 Fehmarn
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • RossmannBurg auf Fehmarn, 23769, Am Markt 10Am Markt 10 23769 Burg auf Fehmarn
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 40 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Campingshop & Meer
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Puck
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • UtechtHauptstraße 57
    Metzgerei · 5,7 kmOSM
  • EDEKA Krause
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM
  • Störtebecker
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café MeerZeitFehmarnsund 13 23769 Fehmarn
    Café · 40 mOSM
  • Spahn's Grillhus
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Dünendeck23769
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • KNUST-BraumanufakturSundstraat 33 23769 Fehmarn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Eiscafe Fontanella
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Wakepark FehmarnWulfener Hals Weg 50 23769 Fehmarn
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,9 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 4,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Wulfener Hals - Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SüderortAm Reisediek 15 23769 Fehmarn
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistation GroßenbrodeStrandstraße 2a 23775 Großenbrode
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.933 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fehmarnsund, 23769 Fehmarn
Position: 54.404057, 11.120975

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 171.556 m²Fehmarnsund 1 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15959 m²Fehmarnsund 2 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/11.113 m²Fehmarnsund 3 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11735 m²Fehmarnsund 4 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791.373 m²Fehmarnsund 5 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/104.965 m²Fehmarnsund 6 · 10,5 % bebautNutzung: FreizeitanlageFlurstück 77/71.807 m²Fehmarnsund 6 a · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62637 m²Fehmarnsund 7 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/161.165 m²Fehmarnsund 8 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/13728 m²Fehmarnsund 8 a · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/15803 m²Fehmarnsund 8 b · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/61.174 m²Fehmarnsund 9 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/52.708 m²Fehmarnsund 10 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/7623 m²Fehmarnsund 11 a · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/1711 m²Fehmarnsund 11 c · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/11.116 m²Fehmarnsund 13 · 43,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 60/2571 m²Fehmarnsund 14 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59873 m²Fehmarnsund 15 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/3403 m²Fehmarnsund 16 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57279 m²Fehmarnsund 17 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56264 m²Fehmarnsund 18 · 63,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54440 m²Fehmarnsund 19 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53450 m²Fehmarnsund 20 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52438 m²Fehmarnsund 21 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51616 m²Fehmarnsund 22 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50495 m²Fehmarnsund 23 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49495 m²Fehmarnsund 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86255 m²Fehmarnsund 25 a · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87240 m²Fehmarnsund 25 b · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47496 m²Fehmarnsund 26 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46496 m²Fehmarnsund 27 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45496 m²Fehmarnsund 28 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/2445 m²Fehmarnsund 28 a · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/1446 m²Fehmarnsund 28 b · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/1564 m²Fehmarnsund 29 a · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/2402 m²Fehmarnsund 29 b · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/3400 m²Fehmarnsund 29 c · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/11.411 m²Fehmarnsund 30 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39324 m²Fehmarnsund 31 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38229 m²Fehmarnsund 32 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37341 m²Fehmarnsund 33 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311.163 m²Fehmarnsund 34 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/4604 m²Fehmarnsund 35 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/3994 m²Fehmarnsund 35 a · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281.022 m²Fehmarnsund 36 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 22/24.979 m²Fehmarnsund 37 · 17,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2111.627 m²Fehmarnsund 70 · 6,9 % bebautNutzung: Campingplatz

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Fehmarnsund in Fehmarn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fehmarnsund
NameFehmarnsund
Postleitzahl23769
OrtFehmarn
OrtsteilFehmarnsund
Breitengrad54.404057
Längengrad11.120975
Vorwahl04371, 04372
TelefonnetzBurg auf Fehmarn, Westfehmarn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeFehmarn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.321 EUR/Ew.BBSR INKAR