Fehrsstr. / Fehrsstraße in 24536 Neumünster

Straßenprofil

Fehrsstraße in Neumünster

Die Straße Fehrsstraße liegt in Neumünster im Bereich Brachenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24536 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brachenfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,0 km, A 215 10,7 km, A 21 14,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fehrsstraße in Neumünster im Bereich Brachenfeld erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 698 m, weiterführend 124 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km, Rufbus 1,1 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,22 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.681 EUR/Ew., Steuerkraft 1.103 EUR/Ew., Einzelhandel 8.980 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +184 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +781
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Neumünster-Mitte 5,0 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.882 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Neumünster
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.155 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen49

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,3 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule698 mTimm-Kröger-Schule Neumünster
  • Weiterführende Schule124 mFreiherr-vom-Stein-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Neumünster in Neumünster
  • Kita318 mKindertagespflege Brachenfeld
  • Bus179 mSchillerstraße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,3 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße14,3 km16.742 Kfz/Tag
  • A 75,0 kmA 7 / AS Neumünster-Mitte
  • A 21510,7 kmA 215 / Dreieck Bordesholm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium799 mKlaus-Groth-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule124 mFreiherr-vom-Stein-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Neumünster in Neumünster · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule52,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule731 mTheodor-Litt-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,9 kmFröbelschule, Förderzentrum mit Schwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Neumünster in Neumünster · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDosenmoor, Westufer des Einfelder Sees · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Dosenmoor · 3,6 % FFH
LandschaftsschutzEinfelder See, Stadtrand Neumünster · 39,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 10,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.420 ha, Gewerbe 747 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadtrand Neumünster (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dosenmoor (Naturschutzgebiet, 4,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Dosenmoor | Landschaftsschutzgebiet: Einfelder See; Stadtrand Neumünster | Naturpark: Westensee | Naturschutzgebiet: Dosenmoor; Westufer des Einfelder Sees

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 140 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 179 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km, Rufbus 1,1 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 698 m, weiterführend 124 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.882 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Neumünster
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,4 %, Kinderarmut 21,7 %, Altersarmut 5,0 %
  • Naturnähe49/1004,3 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FehrsstraßeNeumünster
Grundschule698 m

Timm-Kröger-Schule Neumünster

Kita318 m

Kindertagespflege Brachenfeld

Bus179 m

Schillerstraße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km, Rufbus 1,1 km

Klinik / Notfall1,7 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2114,3 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 140 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Meyer`sGoethestr. 13 24534 Neumünster
    Lebensmittel · 140 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGoethestraße 11 24534 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 190 m
  • PENNYPenny NeumünsterGutenbergstraße 47 24536 Neumuenster
    Lebensmittel-Discounter · 653 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 24534 Neumünster, Kieler Str. 162Kieler Str. 162 24534 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto NeumünsterAltonaer Straße 79/79a 24534 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlStover Weg 2 24536 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeumünster, 24534, Großflecken 23Großflecken 23 24534 Neumünster
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGänsemarkt 1 24534 Neumünster
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neumünster-TungendorfGutenbergstraße 54 - 56 24536 Neumünster
    Tierbedarf · 566 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 172 mnächste lokale Versorgung
  • Café 224 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 223 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dallmeyers BackhusGoethestraße 13 24534 Neumünster
    Bäckerei · 172 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 505 mOSM
  • nordoelBrachenfelder Straße 72 24534 Neumünster
    Kiosk / Convenience · 706 mOSM
  • Fleischerei WoelkeSegeberger Straße 33 24539 Neumünster
    Metzgerei · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 224 mOSM
  • Balkan Stuben
    Restaurant · 316 mOSM
  • Menü 2000 Catering Röttgers GmbH & Co. KG
    Imbiss / Fast Food · 566 mOSM
  • Zur Klostermühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 792 mOSM
  • Eiscafe VeneziaKuhberg 55 24534 Neumünster
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 166 mOSM
  • Park
    Park · 350 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 375 mOSM
  • GartenanlageLaubenweg 26 Neumünster
    Gartenanlage · 408 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 787 mOSM
  • Nordfriedhof
    Friedhof · 901 mOSM

Mobilität1 Typ

  • FlowBrachenfelder Straße 5 24534 Neumünster
    Carsharing · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 812 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Neumünster Tungendorf-StadtAm Kamp 3 24536 Neumünster
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 223 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 689 mOSM
  • Technisches Betriebszentrum Neumünster
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.681 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fehrsstraße, 24536 Neumünster
Position: 54.080254, 9.997566

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 3

Flurstück 34615 m²Fehrsstraße 3 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2291.313 m²Fehrsstraße 4 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33615 m²Fehrsstraße 5 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41954 m²Fehrsstraße 6 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32941 m²Fehrsstraße 7 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421.251 m²Fehrsstraße 8 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31969 m²Fehrsstraße 9 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30964 m²Fehrsstraße 11 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44935 m²Fehrsstraße 12 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29978 m²Fehrsstraße 13 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45907 m²Fehrsstraße 14 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281.028 m²Fehrsstraße 15 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46941 m²Fehrsstraße 16 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27964 m²Fehrsstraße 17 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300575 m²Fehrsstraße 18 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299563 m²Fehrsstraße 18 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227874 m²Fehrsstraße 19 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48986 m²Fehrsstraße 20 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228903 m²Fehrsstraße 21 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49767 m²Fehrsstraße 22 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2691.046 m²Fehrsstraße 23 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50854 m²Fehrsstraße 24 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19794 m²Fehrsstraße 25 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274704 m²Fehrsstraße 26 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18963 m²Fehrsstraße 27 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6544 m²Fehrsstraße 28 · 53,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275598 m²Fehrsstraße 28 · 14,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27819 m²Fehrsstraße 28 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266915 m²Fehrsstraße 29 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.135 m²Fehrsstraße 31 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141.336 m²Fehrsstraße 33 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131.111 m²Fehrsstraße 35 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12973 m²Fehrsstraße 37 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294496 m²Fehrsstraße 39 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2981.235 m²Fehrsstraße 41 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260746 m²Fehrsstraße 43 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267946 m²Fehrsstraße 45 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108853 m²Fehrsstraße 51 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156394 m²Fehrsstraße 53 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71.671 m²Fehrsstraße 59 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61.441 m²Fehrsstraße 59 a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2771.193 m²Fehrsstraße 61 · 22,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24536

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fehrsstraße in Neumünster

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fehrsstraße
AbkürzungFehrsstr.
Postleitzahl24536
OrtNeumünster
OrtsteilBrachenfeld
Breitengrad54.080254
Längengrad9.997566
Vorwahl04321
TelefonnetzNeumünster
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtNeumünster, Stadt
GemeindeNeumünster, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 529 / Nichtwohn 1009 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.103 EUR/Ew.BBSR INKAR