Feilberg in 22959 Linau

Straßenprofil

Feilberg in Linau

Die Straße Feilberg liegt in Linau im Bereich Feilberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22959 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 9,5 km, A 1 11,7 km, A 21 14,6 km Luftlinie
  • Breitband99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feilberg in Linau im Bereich Feilberg erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 247 m, S-Bahn 15,6 km, Regionalbahn 14,8 km, U-Bahn 11,7 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 28,8 Min., Schwimmbad 14,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,05 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.642 EUR/Ew., Steuerkraft 870 EUR/Ew., Einzelhandel 7.961 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Schwarzenbek/Grande 9,5 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,8 km, 8.881 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,2 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Grönwohld
  • Weiterführende Schule4,7 kmHahnheide-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Trittau in Trittau
  • Kita198 mKindergarten Linau e.V. - Amt SN
  • Bus247 mLinau, Feilberg, ca. 78 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,6 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,8 kmAhrensburg, Gartenholz, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,5 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße11,8 km8.881 Kfz/Tag
  • A 249,5 kmA 24 / AS Schwarzenbek/Grande
  • A 111,7 kmA 1 / Kreuz Bargteheide
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKoberger Moor · 0,1 % FFH, NSG Hahnheide, Waldgebiete in Lauenburg · 0,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrönwohld, Hohenfelde · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg (Vogelschutzgebiet, 1,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hahnheide (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Koberger Moor | Landschaftsschutzgebiet: Grönwohld; Hohenfelde | Vogelschutzgebiet: NSG Hahnheide; Waldgebiete in Lauenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 247 m, S-Bahn 15,6 km, Regionalbahn 14,8 km, U-Bahn 11,7 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/10099,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,8 km, 8.881 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 12,2 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100BUDNI 4,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung55/100Supermarkt 6,1 Min., Notfall 28,8 Min., Schwimmbad 14,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeilbergLinau
Grundschule3,6 km

Grundschule Grönwohld

Kita198 m

Kindergarten Linau e.V. - Amt SN

Bus247 m

Linau, Feilberg, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 247 m, S-Bahn 15,6 km, Regionalbahn 14,8 km, U-Bahn 11,7 km

Klinik / Notfall20,5 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20711,8 km

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 4,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlPoststr. 15-23 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPoststraße 30A 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • EDEKAEDEKA SüllauKirchenstraße 31 22946 Trittau
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny TrittauZum Riden 3 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - PoststraßePoststraße 27-29 22946 Trittau
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • RossmannTrittau, 22946, Poststr. 5Poststr. 5 22946 Trittau
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 162 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 91 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Die kleine Backstube
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Der kleine LadenAlte Poststraße 137 22929 Schönberg
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Fleischerei Hassler
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Trittauer GetränkedienstHerrenruhmweg 31 22946 Trittau
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Linauer Hof im GemeindezentrumKuhdrift 5 22959
    Restaurant · 162 mOSM
  • Zur Billquelle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 936 mOSM
  • Asia Cuisine
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Eiscafe GriemPoststraße 33 22946 Trittau
    Café · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 91 mOSM
  • Sportplatz Linau
    Sportplatz · 155 mOSM
  • Forsthaus
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Grönwohlder Tennis ClubFeldweg 3 22956 Grönwohld
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Hundefriedhof
    Friedhof · 4,4 kmOSM
  • Park
    Park · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LinauKuhdrift 5 22959 Linau
    Feuerwehr · 77 mOSM
  • Polizeistation TrittauRausdorfer Straße 29 22946 Trittau
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Klärwerk Lütjensee
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM
  • Abfallwirtschaft Trittau
    Recyclingcontainer · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.642 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.642 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Feilberg, 22959 Linau
Position: 53.640335, 10.459937

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 461.496 m²Feilberg 2 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/2805 m²Feilberg 4 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48811 m²Feilberg 6 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50855 m²Feilberg 8 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2331.534 m²Feilberg 10 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534.015 m²Feilberg 11 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521.867 m²Feilberg 13 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25364.013 m²Feilberg 14 · 1,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 213834 m²Feilberg 14 a · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/1897 m²Feilberg 15 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/31.214 m²Feilberg 16 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/41.242 m²Feilberg 16 a · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47777 m²Feilberg 17 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263687 m²Feilberg 18 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46774 m²Feilberg 19 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/22.096 m²Feilberg 20 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/2859 m²Feilberg 21 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/3800 m²Feilberg 23 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/5920 m²Feilberg 23 a · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/6963 m²Feilberg 23 b · 17,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22959

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feilberg in Linau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feilberg
NameFeilberg
Postleitzahl22959
OrtLinau
OrtsteilFeilberg
Breitengrad53.640335
Längengrad10.459937
Vorwahl04154
TelefonnetzTrittau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeLinau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B280 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft870 EUR/Ew.BBSR INKAR