Feithstr. / Feithstraße in 58095 Hagen

Straßenprofil

Feithstraße in Hagen

Die Straße Feithstraße liegt in Hagen im Bereich Hochschulviertel. Sie ist den Postleitzahlgebieten 58095, 58097, 58097 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenhagen, Hochschulviertel, Hochschulviertel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert185 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 1,2 km, A 46 1,2 km, A 1 4,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feithstraße in Hagen im Bereich Hochschulviertel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 523 m, weiterführend 558 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 88 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 14,1 km, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.999 EUR/Ew., Steuerkraft 951 EUR/Ew., Einzelhandel 8.421 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +770 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +543
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / Kreuz Hagen 1,2 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.246 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hagen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 970 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,9 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule523 mStädt. Gem. Grundschule Boloh
  • Weiterführende Schule558 mHagenSchule Ökumenische Ersatzrealschule für die Sekundarstufe I
  • Kita514 mEv. Lützowstraße
  • Bus88 mHagen Deutsches Rotes Kreuz, ca. 207 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmHagen Hbf, ca. 3.014 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmHagen Oberhagen, ca. 625 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmAGAPLESION Klinikum Hagen
  • Fernstraße2,8 km49.250 Kfz/Tag
  • A 451,2 kmA 45 / Kreuz Hagen
  • A 461,2 kmA 46 / Kreuz Hagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmAlbrecht-Dürer-Gymnasium Gymnasium der Stadt Hagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmPrivate Ökumenische Montessori- Gesamtschule f. d. Sek.I u. II. der HagenSchule gAG · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule558 mHagenSchule Ökumenische Ersatzrealschule für die Sekundarstufe I · Realschule
  • Berufliche Schule1,4 kmKäthe-Kollwitz Berufskolleg Hagen Berufskolleg für Allgemeingewerbe, Haus- wirtschaft u. Sozialpädagogik - Sek.II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,8 kmErich-Kästner-Schule Förderschule der Stadt Hagen Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alter Ruhrgraben, NSG Alter Ruhrgraben <HA> · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGevelsberger Stadtwald, Kalkbuchenwälder bei Hohenlimburg · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Altenhof-Papenstueck-Haus Ruhreck, LSG-Asmecker Bachtal · 62,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,2 %, Verkehr 10,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.803 ha, Gewerbe 929 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Selbecke (Landschaftsschutzgebiet, 0,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hard (Naturschutzgebiet, 0,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gevelsberger Stadtwald; Kalkbuchenwälder bei Hohenlimburg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altenhof-Papenstueck-Haus Ruhreck; LSG-Asmecker Bachtal; LSG-Auf dem Boehfelde; LSG-Barmerfeld; LSG-Bemberg; LSG-Berchumer Heide, Reher Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 88 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 14,1 km, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 556 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 523 m, weiterführend 558 m
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 1.429 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 17,2 %, Kinderarmut 28,0 %, Altersarmut 5,4 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 49.250 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.246 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hagen
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+770 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +543
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeithstraßeHagen
Grundschule523 m

Städt. Gem. Grundschule Boloh

Kita514 m

Ev. Lützowstraße

Bus88 m

Hagen Deutsches Rotes Kreuz, ca. 207 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 88 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 14,1 km

Klinik / Notfall2,6 km

AGAPLESION Klinikum Hagen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 462,8 km

49.250 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 556 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA CleverEppenhauser Straße 46 58093 Hagen-Eppenhausen
    Lebensmittel · 556 mQuelle
  • PENNYPenny Am RembergEppenhauser Straße 18 58093 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 710 m
  • ALDI NordALDI NordWasserloses Tal 29 58093 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 58095 Hagen, Frankfurter Straße 28 - 30Frankfurter Straße 28 - 30 58095 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlEilper Str. 42-44 58091 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAltenhagener+Straße+41 58097 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hagen-NordFreiligrathstraße 51 58099 Hagen
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHagen, 58095, Bergischer Ring 1Bergischer Ring 1 58095 Hagen
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerHagenHohenzollernstr. 3-11 58095 Hagen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktElberfelder Straße 29 58095 Hagen
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hagen-MitteAlexanderstraße 18-20 58089 Hagen
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 323 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 271 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 72 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 54 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceHaldener Straße 199 58095 Hagen
    Kiosk / Convenience · 323 mOSM
  • Wittenstein
    Metzgerei · 388 mOSM
  • NiehavesEppenhauser Straße 92 58093 Hagen
    Bäckerei · 400 mOSM
  • Getränkemarkt Kleinert
    Getränkemarkt · 900 mOSM
  • Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Beckmann auf der HeideBerchumer Straße 6 58093 Hagen
    Restaurant · 271 mOSM
  • Pizzeria GabbianoHaldener Straße 175 58095 Hagen
    Imbiss / Fast Food · 369 mOSM
  • Eiscafé ColosseumEppenhauser Straße 88 58093 Hagen
    Café · 398 mOSM
  • Orient LoungeEppenhauser Straße 104 58093 Hagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 443 mOSM
  • EisdieleFranzstraße 2 58091 Hagen
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 72 mOSM
  • Park
    Park · 249 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 335 mOSM
  • Sporthalle Hagen-Boloh
    Sportzentrum · 575 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Remberg Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Radstation HerdeckeZweibrücker Hof 2 58313 Herdecke
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe EppenhausenHaßleyer Straße 61 58093 Hagen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeipräsidium HagenFunckestraße 41 58097 Hagen
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 54 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 531 mOSM
  • Kläranlage Hagen-FleyBuschmühlenstraße 30 58093 Hagen
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 240 €/m² in 27 m; Wohnbaufläche 95 €/m² in 39 m; Nutzungsart L 3 €/m² in 39 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.999 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58095

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feithstraße in Hagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert185 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feithstraße
AbkürzungFeithstr.
Postleitzahl58095
OrtHagen
OrtsteilHochschulviertel
Breitengrad51.364658
Längengrad7.500455
Vorwahl02304, 02331, 02334, 02337, 02355, 02374
TelefonnetzSchwerte, Hagen Westf, Hagen-Hohenlimburg, Hagen-Dahl, Schalksmühle, Iserlohn-Letmathe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtHagen, Stadt der FernUniversität
GemeindeHagen, Stadt der FernUniversität

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1139 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft951 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Feithstraße