Feldbergstr. / Feldbergstraße in 79674 Todtnau

Straßenprofil

Feldbergstraße in Todtnau

Die Straße Feldbergstraße liegt in Todtnau im Bereich Todtnau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79674 zugeordnet. Ortsteilbezug: Todtnau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLörrach
  • Vorwahl07671, 07674, 07676

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 23,1 km, A 98 29,7 km, A 861 30,9 km Luftlinie
  • Breitband41,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldbergstraße in Todtnau im Bereich Todtnau erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 834 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 425 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 11,9 km, Tram 16,4 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 31,1 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,22 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.657 EUR/Ew., Steuerkraft 993 EUR/Ew., Einzelhandel 8.809 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +32 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -39
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 41,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Freiburg-Süd 23,1 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 8.291 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 70,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Oberes Wiesental
  • Weiterführende Schule834 mGemeinschaftsschule Oberes Wiesental
  • Kita564 mKindergarten Präg
  • Bus425 mTodtnau Schönauer Straße, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,9 kmBärental Bahnhof, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,9 kmBärental Bahnhof, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,3 kmSt. Josefskrankenhaus Freiburg
  • Fernstraße7,8 km8.291 Kfz/Tag
  • A 523,1 kmA 5 / AS Freiburg-Süd
  • A 9829,7 kmA 98 / AS Rheinfelden-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium123,6 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule137,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule834 mGemeinschaftsschule Oberes Wiesental · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule140,7 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule141,5 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFeldberg, Gletscherkessel Präg · 42,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBelchen, Gletscherkessel Präg und Weidfelder im Oberen Wiesental · 48,8 % FFH, Südschwarzwald · 62,7 % Vogelschutz, Biosphärengebiet Schwarzwald · 99,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBernau im Schwarzwald, Feldberg · 1,9 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 116 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Gletscherkessel Präg (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Belchen; Gletscherkessel Präg und Weidfelder im Oberen Wiesental; Hochschwarzwald um den Feldberg und Bernauer Hochtal; Weidfelder bei Gersbach und an der Wehra | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 199 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 425 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 11,9 km, Tram 16,4 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1006,22 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Digitale Infrastruktur43/10041,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Freiburg-Süd 23,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeldbergstraßeTodtnau
Grundschule3,2 km

Grundschule Oberes Wiesental

Kita564 m

Kindergarten Präg

Bus425 m

Todtnau Schönauer Straße, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 425 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 11,9 km, Tram 16,4 km

Klinik / Notfall20,3 km

St. Josefskrankenhaus Freiburg

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3177,8 km

8.291 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 199 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny Am HasenhornCarl-Otto-Keller-Str. 2 79674 Todtnau
    Lebensmittel-Discounter · 199 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 79674 Todtnau, Meinrad-Thoma-Str. 23Meinrad-Thoma-Str. 23 79674 Todtnau
    Lebensmittel-Discounter · 605 mQuelle
  • EDEKASchmidts MärkteAm Busbahnhof 4 79674 Todtnau
    Lebensmittel · 689 mQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchönau, 79677, Bahnhofstr. 11Bahnhofstr. 11 79677 Schönau
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 440 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 198 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 52 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 255 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • GutmannMeinrad-Thoma-Straße 9 79674 Todtnau
    Bäckerei · 440 mOSM
  • Berggasthof Hasenhorn
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Schmidt's BauernladenDorf-Hauptstraße 10 79872 Bernau im Schwarzwald
    Metzgerei · 6,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Willis Pfannenstüble und Pub
    Restaurant · 198 mOSM
  • Pub 52Friedrichstraße 6 79674 Todtnau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 318 mOSM
  • Da CalviFriedrichstraße 15 79674 Todtnau
    Café · 349 mOSM
  • Taste of Black ForestMeinrad-Thoma-Straße 5 79674 Todtnau
    Imbiss / Fast Food · 385 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 52 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 256 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 318 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 529 mOSM
  • SilberberghalleMeinrad-Thoma-Straße 18 79674 Todtnau
    Sportzentrum · 839 mOSM
  • Park
    Park · 5,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Sporthaus FeldbergDr.-Pilet-Spur 1 79868 Feldberg
    Fahrradverleih · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Todtnau
    Feuerwehr · 470 mOSM
  • Polizeiposten FeldbergPasshöhe 21 79868 Feldberg
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 255 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 681 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.657 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.657 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Feldbergstraße, 79674 Todtnau
Position: 47.831612, 7.950981

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 18/0299 m²Feldbergstraße 1 · 73,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 17/1825 m²Feldbergstraße 1 a · 83,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 151/0347 m²Feldbergstraße 2 · 85,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61/03.176 m²Feldbergstraße 3 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 75/0212 m²Feldbergstraße 3 · 87,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 151/1255 m²Feldbergstraße 4 · 88,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 74/0469 m²Feldbergstraße 5 · 85,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 150/0289 m²Feldbergstraße 6 · 15,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 65/0196 m²Feldbergstraße 7 · 44,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 64/0329 m²Feldbergstraße 9 · 76,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 78/0667 m²Feldbergstraße 10 · 39,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 78/11.327 m²Feldbergstraße 10 a · 17,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60/0816 m²Feldbergstraße 11 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 79/0451 m²Feldbergstraße 12 · 35,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 528/0310 m²Feldbergstraße 13 · 50,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 80/0674 m²Feldbergstraße 14 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 532/2424 m²Feldbergstraße 15 a · 36,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 533/2372 m²Feldbergstraße 15 b · 42,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 526/1124 m²Feldbergstraße 16 · 62,2 % bebautNutzung: 41007Flurstück 526/05.046 m²Feldbergstraße 16 a · 4,0 % bebautNutzung: 41009Flurstück 520/03.184 m²Feldbergstraße 17 · 20,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 522/1546 m²Feldbergstraße 18 · 34,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 518/3760 m²Feldbergstraße 19 · 15,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 521/0469 m²Feldbergstraße 20 · 34,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 518/01.216 m²Feldbergstraße 21 · 17,9 % bebautNutzung: 41007Flurstück 518/1643 m²Feldbergstraße 21/1 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 520/3562 m²Feldbergstraße 22 · 29,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 519/0488 m²Feldbergstraße 22/1 · 30,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 519/1424 m²Feldbergstraße 22/2 · 34,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 517/01.223 m²Feldbergstraße 23 · 18,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 516/3392 m²Feldbergstraße 23/1 · 42,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 516/4394 m²Feldbergstraße 23/2 · 34,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 511/5938 m²Feldbergstraße 24 · 55,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 511/7844 m²Feldbergstraße 24 a · 86,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 818/05.264 m²Feldbergstraße 25 · 3,6 % bebautNutzung: 41008Flurstück 511/6412 m²Feldbergstraße 26 · 51,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 511/2885 m²Feldbergstraße 28 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 818/05.264 m²Feldbergstraße 29/1 · 3,6 % bebautNutzung: 41008Flurstück 818/05.264 m²Feldbergstraße 29/2 · 3,6 % bebautNutzung: 41008Flurstück 818/05.264 m²Feldbergstraße 29/3 · 3,6 % bebautNutzung: 41008Flurstück 511/81.691 m²Feldbergstraße 30 · 22,1 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79674

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feldbergstraße in Todtnau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit41,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldbergstraße
AbkürzungFeldbergstr.
Postleitzahl79674
OrtTodtnau
OrtsteilTodtnau
Breitengrad47.831612
Längengrad7.950981
Vorwahl07671, 07674, 07676
TelefonnetzTodtnau, Todtmoos, Feldberg Schwarzwald
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeTodtnau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft993 EUR/Ew.BBSR INKAR