Feldblumenweg in 49176 Hilter

Straßenprofil

Feldblumenweg in Hilter

Die Straße Feldblumenweg liegt in Hilter im Bereich Borgloh. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49176 zugeordnet. Ortsteilbezug: Borgloh.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05402, 05403, 05409, 05424

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 3,8 km, A 30 5,4 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldblumenweg in Hilter im Bereich Borgloh erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 12,4 km, weiterführend 12,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 354 m, Regionalbahn 3,8 km, Tram 25,5 km, Fernzug 13,1 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.229 EUR/Ew., Steuerkraft 1.213 EUR/Ew., Einzelhandel 8.209 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -68 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -27
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Borgloh/Kloster Oesede 3,8 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 39.089 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule12,4 kmViolenbachschule Gemeinschaftsgrundschule,Grundschulverb. d. Stadt Borgholzhausen -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule12,4 kmPeter-August-Böckstiegel-Gesamtschule des Kreises Gütersloh - Sekundarstufen I und II -
  • Kita8,4 kmWESTFÄLISCHES KINDERDORF Niedersachsen
  • Bus354 mBorgloh Spitze, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmHilter-Wellendorf, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Tram25,5 kmBielefeld, Lohmannshof, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmNiels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH
  • Fernstraße6,6 km39.089 Kfz/Tag
  • A 333,8 kmA 33 / AS Borgloh/Kloster Oesede
  • A 305,4 kmA 30 / AS Bissendorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDüte (mit Nebenbächen), Teutoburger Wald, Kleiner Berg · 8,0 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Teutoburger Wald, Kleiner Berg, Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge · 79,5 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,9 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 267 ha, Gewerbe 108 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Düte (mit Nebenbächen); Teutoburger Wald, Kleiner Berg | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Teutoburger Wald, Kleiner Berg; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge; Teutoburger Wald | Naturpark: TERRA.vita | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 354 m, Regionalbahn 3,8 km, Tram 25,5 km, Fernzug 13,1 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,81 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 33 / AS Borgloh/Kloster Oesede 3,8 km

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 12,4 km, weiterführend 12,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-68 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -27
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,6 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur53/10061,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeldblumenwegHilter
Grundschule12,4 km

Violenbachschule Gemeinschaftsgrundschule,Grundschulverb. d. Stadt Borgholzhausen -Primarstufe-

Kita8,4 km

WESTFÄLISCHES KINDERDORF Niedersachsen

Bus354 m

Borgloh Spitze, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 354 m, Regionalbahn 3,8 km, Tram 25,5 km, Fernzug 13,1 km

Klinik / Notfall9,7 km

Niels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 336,6 km

39.089 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut ZakOsnabrücker Str. 8 49143 Bissendorf
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49326 Melle-Wellingholzhausen, Wellingholzhausener Straße 123Wellingholzhausener Straße 123 49326 Melle-Wellingholzhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMünsterstraße 32 49176 Hilter
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • PENNYPenny HarderbergBrüsseler Str. 1b 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • LidlLidlBahnhofstraße 50 49214 Bad Rothenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDissen, 49201, Dieckmannstr. 40Dieckmannstr. 40 49201 Dissen
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • MüllerMelleOldendorfer Str. 46 49324 Melle
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DissenBahnhofsstraße 55-57 49201 Dissen
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 315 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 666 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 202 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 3,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Annes BackstubeZur Spitze 1 49176 Hilter
    Bäckerei · 315 mOSM
  • Frickenschmidt Fruchtsäfte
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Fleischerei Eickhorst
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza & Co.Am Thie 6 49176 Hilter
    Imbiss / Fast Food · 666 mOSM
  • Gasthaus 'Gute Stube'Hauptstraße 19 49176 Hilter
    Restaurant · 721 mOSM
  • Gasthaus zum Kurrel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Eiscafe
    Café · 5,5 kmOSM
  • Eiscafé am RathausGroße Straße 35 49201 Dissen am Teutoburger Wald
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 202 mOSM
  • Park
    Park · 384 mOSM
  • Skateranlage Borgloh
    Sportplatz · 408 mOSM
  • Soorthalle Borgloh
    Sportzentrum · 540 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 681 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RAD-SPORT SchriewerOsnabrücker Straße 17 49176 Hilter
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM
  • LEC Rathaus DissenGroße Straße 33 49201 Dissen am Teutoburger Wald
    Carsharing · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Borgloh
    Feuerwehr · 713 mOSM
  • Polizeistation BissendorfOsnabrücker Straße 3 49143
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.229 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Gemeinde Hilter a.T.W., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 316/3546 m²Feldblumenweg 1 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/28594 m²Feldblumenweg 2 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316/31705 m²Feldblumenweg 3 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/25674 m²Feldblumenweg 4 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/47650 m²Feldblumenweg 5 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/44252 m²Feldblumenweg 6 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/43295 m²Feldblumenweg 6A · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/6800 m²Feldblumenweg 7 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/42304 m²Feldblumenweg 8 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/41304 m²Feldblumenweg 8A · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/4722 m²Feldblumenweg 9 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/39304 m²Feldblumenweg 10 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/40349 m²Feldblumenweg 10A · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/3950 m²Feldblumenweg 11 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/17637 m²Feldblumenweg 12 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/46531 m²Feldblumenweg 13 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/45530 m²Feldblumenweg 13A · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/18625 m²Feldblumenweg 14 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/56510 m²Feldblumenweg 15 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/57604 m²Feldblumenweg 15A · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/19635 m²Feldblumenweg 16 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/10948 m²Feldblumenweg 17 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/23795 m²Feldblumenweg 18 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/11619 m²Feldblumenweg 19 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/22877 m²Feldblumenweg 20 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/12656 m²Feldblumenweg 21 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/26770 m²Feldblumenweg 22 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/60409 m²Feldblumenweg 23 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/27652 m²Feldblumenweg 24 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/61407 m²Feldblumenweg 25 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/52395 m²Feldblumenweg 26 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/50713 m²Feldblumenweg 27 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/581.270 m²Feldblumenweg 27A · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/53395 m²Feldblumenweg 28 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/32813 m²Feldblumenweg 29 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/59996 m²Feldblumenweg 29A · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/55407 m²Feldblumenweg 31 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/54406 m²Feldblumenweg 31A · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/34877 m²Feldblumenweg 33 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/35698 m²Feldblumenweg 35 · 30,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49176

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feldblumenweg in Hilter

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldblumenweg
NameFeldblumenweg
Postleitzahl49176
OrtHilter
OrtsteilBorgloh
Breitengrad52.188641
Längengrad8.194579
Vorwahl05402, 05403, 05409, 05424
TelefonnetzBissendorf Kr Osnabrück, Bad Iburg, Hilter am Teutoburger Wald, Bad Rothenfelde
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeHilter am Teutoburger Wald

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B345 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.213 EUR/Ew.BBSR INKAR