AutobahnenA 4 2,6 km, A 15 48,9 km, A 13 61,1 km Luftlinie
Breitband46,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
68/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Feldhäuser in Hohendubrau im Bereich Gebelzig erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Feldhäuser in Hohendubrau ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 4 / AS Weißenberg 2,6 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,38 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand.
Was genauer einzuordnen ist
Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 3,4 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 6,3 Min.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen64
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 915 m, weiterführend 3,7 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 611 m, S-Bahn 40,0 km, Regionalbahn 9,8 km, Tram 22,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 9,6 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 17,2 Min.
Ortslagesolide70
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,4 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
Oberschule/Realschule3,7 kmFreie Schule Weißenberg - Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
Berufliche Schule13,0 kmEvangelische Berufsfachschule für Pflegeberufe Niesky der Diakonissenanstalt Dresden (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
Förderschule12,8 kmGutenbergschule Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohe Dubrau, Loose · 19,4 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete und Wälder bei Großsaubernitz, Hohe Dubrau · 20,3 % FFH, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 19,2 % Vogelschutz, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 19,2 % BiosphäreLandschaftsschutzTalsperre Quitzdorf und Kollmer Höhen · 14,1 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 3,4 %NutzungsstrukturWohnbau 121 ha, Gewerbe 21 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Talsperre Quitzdorf und Kollmer Höhen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohe Dubrau (Naturschutzgebiet, 2,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Wälder bei Großsaubernitz; Hohe Dubrau; Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Täler um Weißenberg | Landschaftsschutzgebiet: Talsperre Quitzdorf und Kollmer
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
FeldhäuserHohendubrau
Grundschule915 m
Grundschule Hohendubrau
Kita928 m
Hort Gebelzig / OT Gebelzig
Bus611 m
Sandförstgen, Ortseingang, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 611 m, S-Bahn 40,0 km, Regionalbahn 9,8 km, Tram 22,4 km
Klinik / Notfall17,0 km
Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
Lebensmittel9,6 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 49,2 km
28.281 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld80,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote80,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft25.656 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 25.656 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.269 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 418 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 38,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 611 m, S-Bahn 40,0 km, Regionalbahn 9,8 km, Tram 22,4 km, Fähre 48,2 km; Bus: Sandförstgen, Ortseingang (611 m); ca. 5 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 86 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 02906 (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation Bautzen, am Verkehrslandeplatz Bautzen (Kubschütz) EDAB, Kubschütz, 11,5 km
Schulen
Grundschule: Grundschule Hohendubrau (915 m); weiterführend: Freie Schule Weißenberg - Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
2 nächste Filialen bis 10 km: PENNY 3,6 km, EDEKA 3,8 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 52,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 3,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nieder Seifersdorf, A 4, 9,2 km, 28.281 Kfz/Tag, 9.434 Schwerverkehr/Tag, 33,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Dresden, international, EDDC, 63,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 149,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Strausberg, regional, EDAY, 159,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
1.267 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.742 Kraftfahrzeuge insgesamt, 126 Krafträder, 202 Lkw (Hohendubrau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 33.605 registrierte Fälle, 13.668 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,6 % (Landkreis Görlitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Herrnhuter Brüdergemeine, Zinzendorfschloss, Herrnhut, Kulturstätte, Aufnahme 2015; erweitert 2024, 27,0 km
Schutzgebiete
BfN: 19,4 % Naturschutzgebiete, 20,3 % FFH-Gebiete, 19,2 % Vogelschutzgebiet, 14,1 % Landschaftsschutzgebiet, 19,2 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Talsperre Quitzdorf und Kollmer Höhen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hohe Dubrau (Naturschutzgebiet, 2,21 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Wälder bei Großsaubernitz; Hohe Dubrau; Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Täler um Weißenberg
Untergrund/Baugrund
Sachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, SachsenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 5,2 %, Verkehr 3,4 %, Wald 35,3 %, Landwirtschaft 52,4 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 121 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Hohendubrau, Stand 31.12.2021)
aktuell 1.837 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +21, 11,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
153 unter 10 Jahre (8,3 %), 516 ab 65 Jahre (28,1 %) (Hohendubrau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
242 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hohendubrau), Stand 30.06.2024
1.836 Einwohner (Hohendubrau / Wysoka Dubrawa, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Kitas / Kinderbetreuung
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Weißenberg, A004091, 2,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 15 / AS Bademeusel, A015008, 48,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Hort Gebelzig / OT Gebelzig 928 m, Kindertageseinrichtung / "Abenteuerschloss" / OT Gebelzig 928 m, Kindertageseinrichtung / "Strombergwichtel" 3,6 km, Hort Weißenberg 3,7 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.