Oberer Siedlerweg in 02906 Hohendubrau

Straßenprofil

Oberer Siedlerweg in Hohendubrau

Die Straße Oberer Siedlerweg liegt in Hohendubrau im Bereich Gebelzig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02906 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gebelzig.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGörlitz
  • Vorwahl035876, 03588, 035932

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 1,6 km, A 15 49,9 km, A 13 62,2 km Luftlinie
  • Breitband46,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberer Siedlerweg in Hohendubrau im Bereich Gebelzig erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 351 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 474 m, S-Bahn 40,9 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 21,2 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,6 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 17,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,38 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.656 EUR/Ew., Steuerkraft 418 EUR/Ew., Einzelhandel 7.269 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +21
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weißenberg 1,6 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,3 km, 28.281 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,3 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule351 mGrundschule Hohendubrau
  • Weiterführende Schule2,7 kmFreie Schule Weißenberg - Oberschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita338 mHort Gebelzig / OT Gebelzig
  • Bus474 mGebelzig, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,9 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmPommritz Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,4 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße8,3 km28.281 Kfz/Tag
  • A 41,6 kmA 4 / AS Weißenberg
  • A 1549,9 kmA 15 / AS Bademeusel
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohe Dubrau, Loose · 19,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete und Wälder bei Großsaubernitz, Hohe Dubrau · 20,3 % FFH, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 19,2 % Vogelschutz, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 19,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzTalsperre Quitzdorf und Kollmer Höhen · 14,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 121 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Talsperre Quitzdorf und Kollmer Höhen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohe Dubrau (Naturschutzgebiet, 2,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Wälder bei Großsaubernitz; Hohe Dubrau; Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Täler um Weißenberg | Landschaftsschutzgebiet: Talsperre Quitzdorf und Kollmer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 474 m, S-Bahn 40,9 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 21,2 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Weißenberg 1,6 km
  • Schulen86/100Grundschule 351 m, weiterführend 2,7 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 6,3 Min.
  • Digitale Infrastruktur52/10046,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.656 EUR/Ew., Steuerkraft 418 EUR/Ew., Einzelhandel 7.269 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oberer SiedlerwegHohendubrau
Grundschule351 m

Grundschule Hohendubrau

Kita338 m

Hort Gebelzig / OT Gebelzig

Bus474 m

Gebelzig, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 474 m, S-Bahn 40,9 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 21,2 km

Klinik / Notfall17,4 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel9,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,3 km

28.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • PENNYPenny WeißenbergErnst-Thaelmann-Str. 9 02627 Weissenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAEDEKA SchneiderReichenbacher Straße 15 02627 Weißenberg
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 587 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 375 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäcker FehrmannReichenbacher Straße 15 02627 Weißenberg
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Getränkemarkt LeubnerBuchholz 32A 02894 Vierkirchen
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Fleischerei RichterHauptstraße 12 02694 Malschwitz
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Liebigs GasthofZum Wacheberg 24 02906 Hohendubrau
    Restaurant · 587 mOSM
  • Weißenberger Pizza & Kebab HausAm Markt 2 02627 Weißenberg
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Hotel am BahnhofBahnhofstraße 16 02627 Weißenberg
    Eisdiele · 3,2 kmOSM
  • HofcaféAm Olbastrand 6 02694 Malschwitz
    Café · 7,9 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 375 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 640 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr GebelzigAm Schloß 10 02906 Hohendubrau
    Feuerwehr · 266 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Abwasserbeseitigungsgesellschaft Weißenberg
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.656 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 362/5497 m²Oberer Siedlerweg 1 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3844.467 m²Oberer Siedlerweg 2 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/3653 m²Oberer Siedlerweg 3 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3833.635 m²Oberer Siedlerweg 4 · 2,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 364/4447 m²Oberer Siedlerweg 5 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3823.806 m²Oberer Siedlerweg 6 · 7,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 364/5623 m²Oberer Siedlerweg 7 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3813.909 m²Oberer Siedlerweg 8 · 6,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 365/71.405 m²Oberer Siedlerweg 9 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3803.924 m²Oberer Siedlerweg 10 · 8,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3663.921 m²Oberer Siedlerweg 11 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3773.863 m²Oberer Siedlerweg 12 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 367/11.974 m²Oberer Siedlerweg 13 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3763.788 m²Oberer Siedlerweg 14 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 368/11.615 m²Oberer Siedlerweg 15 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369/11.725 m²Oberer Siedlerweg 17 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374/11.688 m²Oberer Siedlerweg 18 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370/3971 m²Oberer Siedlerweg 19 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374/41.662 m²Oberer Siedlerweg 20 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370/4942 m²Oberer Siedlerweg 21 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374/31.513 m²Oberer Siedlerweg 22 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371/3949 m²Oberer Siedlerweg 23 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371/4919 m²Oberer Siedlerweg 25 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372/31.145 m²Oberer Siedlerweg 27 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372/21.146 m²Oberer Siedlerweg 29 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372/11.146 m²Oberer Siedlerweg 31 · 12,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02906

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberer Siedlerweg
NameOberer Siedlerweg
Postleitzahl02906
OrtHohendubrau
OrtsteilGebelzig
Breitengrad51.219887
Längengrad14.671809
Vorwahl035876, 03588, 035932
TelefonnetzWeissenberg Sachs, Niesky, Guttau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeHohendubrau / Wysoka Dubrawa

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft418 EUR/Ew.BBSR INKAR