Feldmoos in 88273 Fronreute

Straßenprofil

Feldmoos in Fronreute

Die Straße Feldmoos liegt in Fronreute im Bereich Fronreute. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88273 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fronreute.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 28,6 km, A 98 35,8 km, A 81 48,5 km Luftlinie
  • Breitband35,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldmoos in Fronreute im Bereich Fronreute erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 98 m, S-Bahn 32,2 km, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 11,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.918 EUR/Ew., Steuerkraft 962 EUR/Ew., Einzelhandel 8.547 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +111 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +46
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 35,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Wangen-West 28,6 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Fronhofen
  • Weiterführende Schule5,7 kmGymnasium Wilhelmsdorf
  • Kita2,3 kmKindergarten Fleischwangen
  • Bus98 mFronreute Feldmoos, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,2 kmKonstanz-Petershausen Bahnhof, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmAltshausen Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmOberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
  • Fernstraße24,6 km18.496 Kfz/Tag
  • A 9628,6 kmA 96 / AS Wangen-West
  • A 9835,8 kmA 98 / AS Stockach-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBibersee, Blinder See · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete um Altshausen, Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute · 14,7 % FFH, Blitzenreuter Seenplatte mit Altshauser Weiher · 18,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAltshausen-Fleischwangen-Königsegg, Schmalegger und Rinkenburger Tobel · 2,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Blitzenreuter Seenplatte mit Altshauser Weiher (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bibersee (Naturschutzgebiet, 0,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete um Altshausen; Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute | Landschaftsschutzgebiet: Altshausen-Fleischwangen-Königsegg; Schmalegger und Rinkenburger Tobel | Naturschutzgebiet: Bibersee; Blinder See; Dornacher Ried mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 98 m, S-Bahn 32,2 km, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 11,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+111 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +46
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 24,6 km, 18.496 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10035,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,6 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 96 / AS Wangen-West 28,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 983 m, Autobahn 37,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeldmoosFronreute
Grundschule1,4 km

Grundschule Fronhofen

Kita2,3 km

Kindergarten Fleischwangen

Bus98 m

Fronreute Feldmoos, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 98 m, S-Bahn 32,2 km, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 11,8 km

Klinik / Notfall12,2 km

Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3124,6 km

18.496 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAnah und gut TrogischÖschweg 8 88271 Wilhelmsdorf
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny WilhelmsdorfWelfenstr. 6 88271 Wilhelmsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 88263 Horgenzell, Am Tobel 5Am Tobel 5 88263 Horgenzell
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+20 88361 Altshausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 146 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 892 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BAG FronhofenKornstraße 22 88273
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei ZembrodBachstraße 17 88373 Fleischwangen
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Ruprechtsbrucker GemüselandRuprechtsbruck 5 88273
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei SpöckerRuprechtsbruck 4 88273
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Getränkeservice Klaus Reisch Inh. K-H.Reichle
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hofcafé BackstübleFeldmoos 7 88273 Fronreute
    Café · 146 mOSM
  • Grüner BaumBachstraße 39 88373 Fleischwangen
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • FroschkönigAm Weiher 12 88370 Ebenweiler
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • AbseitsKirchstraße 7 88370 Ebenweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 892 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • SV Fronhofen
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM
  • Schloss Altshausen
    Park · 8,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • tws.mobil E-Bike-Station Schmalegg
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiposten AltshausenSchloßstraße 7 88361
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz Kreisverband Ravensburg
    Recyclingcontainer · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.918 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.918 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Feldmoos, 88273 Fronreute
Position: 47.862377, 9.500150

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88273

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Feldmoos in Fronreute

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit35,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldmoos
NameFeldmoos
Postleitzahl88273
OrtFronreute
OrtsteilFronreute
Breitengrad47.862377
Längengrad9.50015
Vorwahl07502, 07505, 07584
TelefonnetzWolpertswende, Fronreute, Altshausen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeFronreute

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft962 EUR/Ew.BBSR INKAR