Feldstr. / Feldstraße in 06408 Ilberstedt

Straßenprofil

Feldstraße in Ilberstedt

Die Straße Feldstraße liegt in Ilberstedt im Bereich Ilberstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06408 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ilberstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 1,2 km, A 36 1,2 km, A 143 33,6 km Luftlinie
60/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldstraße in Ilberstedt im Bereich Ilberstedt erreicht 60 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 216 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 28,1 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,3 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 11,2 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 13,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.306 EUR/Ew., Steuerkraft 863 EUR/Ew., Einzelhandel 7.604 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / Dreieck Kreuz Bernburg 1,2 km
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 11,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 7.664 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmEv. Grundschule Rathmannsdorf -Bekenntnisschule-
  • Weiterführende Schule3,8 kmFreie Sekundarschule Güsten
  • Kita358 mKindertageseinrichtung Pusteblume
  • Bus216 mIlberstedt Tankstelle, alle Richtungen, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,0 kmSchönebeck-Bad Salzelmen, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmIlberstedt, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße9,0 km7.664 Kfz/Tag
  • A 141,2 kmA 14 / Dreieck Kreuz Bernburg
  • A 361,2 kmA 36 / Dreieck Kreuz Bernburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWipper unterhalb Wippra · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzWipperniederung · 9,6 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 27,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unteres Saaletal (Naturpark, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auwald bei Plötzkau (Naturschutzgebiet, 5,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wipper unterhalb Wippra | Landschaftsschutzgebiet: Wipperniederung | Naturpark: Unteres Saaletal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 216 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 28,1 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / Dreieck Kreuz Bernburg 1,2 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,0 km, 7.664 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung71/100Supermarkt 7,3 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 11,2 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit38/10011,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-15 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +2
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeldstraßeIlberstedt
Grundschule3,5 km

Ev. Grundschule Rathmannsdorf -Bekenntnisschule-

Kita358 m

Kindertageseinrichtung Pusteblume

Bus216 m

Ilberstedt Tankstelle, alle Richtungen, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 216 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 28,1 km

Klinik / Notfall15,7 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel7,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 69,0 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 39439 Güsten, Ilberstedter Str. 8 - 9Ilberstedter Str. 8 - 9 39439 Güsten
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMABernburger+Straße+3c 39439 Güsten
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA AmelangThomas-Müntzer-Hof 3 39439 Güsten
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAscherslebener Straße 1 06425 Alsleben (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • PENNYPenny In der TalstadtBreite Strasse 97 06406 Bernburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • LidlLidlAm Platz der Jugend 1a 06406 Bernburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland BernburgZepziger Weg 6 06406 Bernburg
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto StassfurtGeleitstrasse 2 39418 Stassfurt
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLindenstraße 12 06406 Bernburg (Saale)
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • RossmannBernburg, 06406, Karlsplatz 35Karlsplatz 35 06406 Bernburg
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GüstenBernburger Straße 4 39439 Güsten
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 76 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 104 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • LatschIlberstedter Straße 2 06406 Bernburg
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Gärtnerei Baumgraß
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Puntschella
    Eisdiele · 4,3 kmOSM
  • KlostercaféKlostergasse 6 06406 Bernburg
    Café · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 76 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 181 mOSM
  • Bürgerplatz
    Park · 223 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 605 mOSM
  • BEST Sport und Tourismuspark
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ilberstedt
    Feuerwehr · 623 mOSM
  • Revierstation Güsten
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 104 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 239 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage Staßfurt
    Kläranlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 7 €/m² in 30 m; Sondergebiet 6 €/m² in 165 m; Mischgebiet 15 €/m² in 842 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.306 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 12: 3, Nr. 67: 2

Flurstück 10491.004 m²Feldstraße 1 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/1602 m²Feldstraße 6 · 43,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 215/35 m²Feldstraße 11 · 57,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/1261 m²Feldstraße 11 · 53,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/5225 m²Feldstraße 12 · 73,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/6253 m²Feldstraße 12 · 43,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/7587 m²Feldstraße 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 217/3626 m²Feldstraße 13 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/71.305 m²Feldstraße 14 · 21,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 216/1278 m²Feldstraße 15 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/3281 m²Feldstraße 16 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/4174 m²Feldstraße 23 · 74,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/5164 m²Feldstraße 24 · 60,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/6164 m²Feldstraße 25 · 73,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/7164 m²Feldstraße 26 · 72,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/8165 m²Feldstraße 27 · 70,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/2163 m²Feldstraße 28 · 86,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/9163 m²Feldstraße 29 · 61,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/10163 m²Feldstraße 30 · 86,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/5164 m²Feldstraße 31 · 63,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/6164 m²Feldstraße 32 · 71,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/7165 m²Feldstraße 33 · 66,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/8165 m²Feldstraße 34 · 67,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/3165 m²Feldstraße 35 · 76,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/9164 m²Feldstraße 36 · 75,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/10165 m²Feldstraße 37 · 61,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/11167 m²Feldstraße 38 · 70,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/12162 m²Feldstraße 39 · 71,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/13165 m²Feldstraße 40 · 78,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/14166 m²Feldstraße 41 · 82,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/15173 m²Feldstraße 42 · 69,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/1417 m²Feldstraße 43 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/16307 m²Feldstraße 44 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/15787 m²Feldstraße 46 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/14205 m²Feldstraße 47 · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/5272 m²Feldstraße 48 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/4276 m²Feldstraße 49 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/3278 m²Feldstraße 50 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/10517 m²Feldstraße 51 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/11579 m²Feldstraße 54 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/12583 m²Feldstraße 55 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/13584 m²Feldstraße 56 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/14615 m²Feldstraße 57 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/15548 m²Feldstraße 58 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/16579 m²Feldstraße 59 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/17564 m²Feldstraße 60 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/18520 m²Feldstraße 61 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/19580 m²Feldstraße 62 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/20580 m²Feldstraße 63 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/21587 m²Feldstraße 64 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/22554 m²Feldstraße 65 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/23512 m²Feldstraße 66 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/24473 m²Feldstraße 67 · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/26252 m²Feldstraße 67 · 44,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06408

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feldstraße in Ilberstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldstraße
AbkürzungFeldstr.
Postleitzahl06408
OrtIlberstedt
OrtsteilIlberstedt
Breitengrad51.804058
Längengrad11.666863
Vorwahl03471
TelefonnetzBernburg Saale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
GemeindeIlberstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft863 EUR/Ew.BBSR INKAR