Feldstr. / Feldstraße in 21640 Bliedersdorf

Straßenprofil

Feldstraße in Bliedersdorf

Die Straße Feldstraße liegt in Bliedersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21640 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04163, 04164

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert175 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 4,5 km, A 1 16,1 km, A 261 22,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldstraße in Bliedersdorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 866 m, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 493 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 3,5 km, U-Bahn 27,5 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,79 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.455 EUR/Ew., Steuerkraft 1.079 EUR/Ew., Einzelhandel 8.013 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +29 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Horneburg 4,5 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Schienenlärm: EBA: ca. 50 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,5 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule866 mGrundschule Bliedersdorf-Nottensdorf
  • Weiterführende Schule3,6 kmOberschule Horneburg
  • Kita2,8 kmAWO Waldkindergarten Horneburg
  • Bus493 mBliedersdorf, Dohrenstraße, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,6 kmHorneburg, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmRuschwedel, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße7,2 km22.594 Kfz/Tag
  • A 264,5 kmA 26 / AS Horneburg
  • A 116,1 kmA 1 / AS Heidenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmAue-Geest-Gymnasium Harsefeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmIGS Buxtehude · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmOberschule Horneburg · Oberschule
  • Berufliche Schule8,3 kmBBS Buxtehude · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmBalthasar-Leander-Schule (FöS LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAueniederung und Nebentäler · 14,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuetal und Nebentäler · 15,5 % FFH
LandschaftsschutzAuetal, Im Dohrn · 41,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auetal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler (Naturschutzgebiet, 0,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auetal und Nebentäler | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Im Dohrn | Naturschutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10096,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 493 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 3,5 km, U-Bahn 27,5 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt85/1006,79 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 26 / AS Horneburg 4,5 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe58/10014,5 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 701 m, Autobahn 4,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeldstraßeBliedersdorf
Grundschule866 m

Grundschule Bliedersdorf-Nottensdorf

Kita2,8 km

AWO Waldkindergarten Horneburg

Bus/Rufbus493 m

Bliedersdorf, Dohrenstraße, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 493 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 3,5 km, U-Bahn 27,5 km

Klinik / Notfall15,6 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 267,2 km

22.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Poggenpohl 3 21640 Horneburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • EDEKAEDEKA DrewesAuedamm 3 21640 Horneburg
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlCuxhavener Str. 183 21614 Buxtehude
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21640 Horneburg, Otto-Balzer-Str. 2Otto-Balzer-Str. 2 21640 Horneburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny HarsefeldAm Bahnhof Sued 7 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHorneburg, 21640, Burggraben 1Burggraben 1 21640 Horneburg
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Buxtehuder StraßeBuxtehuder Straße 11 21698 Harsefeld
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBreite Straße 4 21614 Buxtehude
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BuxtehudeHarburger Straße 36 21614 Buxtehude
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 826 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 627 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 890 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Bartsch
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Hol'abAm Poggenpohl 1 21640 Horneburg
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • DietzAm Poggenpohl 2 21640 Horneburg
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Classic TankstelleBeckdorfer Straße 6
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM
  • Obsthof CordesBergfried 9 21720 Steinkirchen
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lindenkrug Bliedersdorf
    Restaurant · 826 mOSM
  • Cafe LieblingsplatzAm Steinbeck 28 21698 Harsefeld
    Café · 2,5 kmOSM
  • Teig & Zeug
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Stechmann's GasthofLange Straße 1 21640 Horneburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Venezia
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 627 mOSM
  • Erlengrund
    Park · 742 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 849 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 876 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Sportpark
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Dorfstromer e.V.
    Carsharing · 3,5 kmOSM
  • BIKE-STATION-DOLLERNAltländer Straße 19 Dollern
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bliedersdorf
    Feuerwehr · 508 mOSM
  • Polizeistation HorneburgBleiche 5 21640 Horneburg
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 890 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Klärwerk Harsefeld
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.455 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 175 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.455 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone175 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone HO - BLI - W - Feldstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 18A: 2

Flurstück 17/101.469 m²Feldstraße 1 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/13.691 m²Feldstraße 2 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/12.250 m²Feldstraße 4 · 9,3 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 11/13.298 m²Feldstraße 5 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/442.784 m²Feldstraße 6 · 4,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 54/2845 m²Feldstraße 6A · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/91.668 m²Feldstraße 7 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 5/6123 m²Feldstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1/8956 m²Feldstraße 7A · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/116.374 m²Feldstraße 8 · 2,7 % bebautNutzung: Obst- und NussplantageFlurstück 1/2600 m²Feldstraße 9 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/6535 m²Feldstraße 10 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/52.975 m²Feldstraße 10A · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/5629 m²Feldstraße 11 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/6790 m²Feldstraße 11A · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/16729 m²Feldstraße 11B · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/71.000 m²Feldstraße 12 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/41.000 m²Feldstraße 14 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/11805 m²Feldstraße 14A · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/191.044 m²Feldstraße 16 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/181.875 m²Feldstraße 16A · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/151.251 m²Feldstraße 18 · 11,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 56/8811 m²Feldstraße 18A · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/17355 m²Feldstraße 18A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1326.757 m²Feldstraße 19 · 5,5 % bebautNutzung: WeihnachtsbaumkulturFlurstück 56/42.500 m²Feldstraße 20 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/14800 m²Feldstraße 21 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/281.072 m²Feldstraße 27 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/301.072 m²Feldstraße 31 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/311.072 m²Feldstraße 33 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/251.073 m²Feldstraße 35 · 15,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21640

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feldstraße in Bliedersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert175 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldstraße
AbkürzungFeldstr.
Postleitzahl21640
OrtBliedersdorf
Breitengrad53.477009
Längengrad9.570149
Vorwahl04163, 04164
TelefonnetzHorneburg Niederelbe, Harsefeld
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeBliedersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.079 EUR/Ew.BBSR INKAR