Feldstr. / Feldstraße in 35630 Ehringshausen

Straßenprofil

Feldstraße in Ehringshausen

Die Straße Feldstraße liegt in Ehringshausen im Bereich Ehringshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35630 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ehringshausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 1,8 km, A 480 7,1 km, A 485 19,7 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldstraße in Ehringshausen im Bereich Ehringshausen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 691 m, weiterführend 691 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 363 m, Regionalbahn 877 m, Fernzug 9,2 km, Rufbus 15,3 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.399 EUR/Ew., Steuerkraft 883 EUR/Ew., Einzelhandel 8.413 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +67 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 25,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Ehringshausen 1,8 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.920 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lahn-Dill-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,9 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule691 mDillwiesenschule
  • Weiterführende Schule691 mJohannes-Gutenberg-Schule
  • Kita621 mGemeindekindergarten Dillwiese
  • Bus363 mEhringshausen Altes Rathaus, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn877 mEhringshausen Bahnhof, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,2 kmWetzlar Bahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmKlinikum Wetzlar
  • Fernstraße6,9 km9.185 Kfz/Tag
  • A 451,8 kmA 45 / AS Ehringshausen
  • A 4807,1 kmA 480 / AS Aßlar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmJohanneum-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule691 mJohannes-Gutenberg-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,6 kmJohann-Heinrich-Alsted-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule9,2 kmWerner-von-Siemens-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule9,6 kmJohann-Heinrich-Alsted-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKoppe, Wacholderheiden bei Niederlemp · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuenbereich zwischen Oberlemp und Kölschhausen, Dillauen bei der Luthermühle · 20,2 % FFH, Hörre bei Herborn und Lemptal · 24,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 6,0 % Flächenanteil
NaturparkLahn-Dill-Bergland · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 219 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hörre bei Herborn und Lemptal (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Koppe (Naturschutzgebiet, 1,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenbereich zwischen Oberlemp und Kölschhausen; Dillauen bei der Luthermühle; Dillwiesen bei Katzenfurt; Salbeiwiesen bei Bechlingen und Breitenbachtal; Wacholderheiden und Grünland nördlich von Niederlemp; Waldgebiet östlich von Allendorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 363 m, Regionalbahn 877 m, Fernzug 9,2 km, Rufbus 15,3 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 691 m, weiterführend 691 m
  • Wohnungsmarkt90/1005,85 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 45 / AS Ehringshausen 1,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10025,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 670 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,4 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.399 EUR/Ew., Steuerkraft 883 EUR/Ew., Einzelhandel 8.413 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeldstraßeEhringshausen
Grundschule691 m

Dillwiesenschule

Kita621 m

Gemeindekindergarten Dillwiese

Bus363 m

Ehringshausen Altes Rathaus, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 363 m, Regionalbahn 877 m, Fernzug 9,2 km, Rufbus 15,3 km

Klinik / Notfall12,3 km

Klinikum Wetzlar

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4806,9 km

9.185 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny EhringshausenHerborner Str. 46-52 35630 Ehringshausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAMargit CechHauptstr. 21 35614 Asslar - Werdorf
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35614 Aßlar-Werdorf, Klaus-Enders-Str. 2Klaus-Enders-Str. 2 35614 Aßlar-Werdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlOber der Reinwies 1 35630 Ehringshausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWalbergraben 6 35614 Aßlar
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Wetzlar, ForumAm Forum 1 35576 Wetzlar
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKonrad-Adenauer-Straße 37 35745 Herborn
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWalbergraben 4 35614 Aßlar
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • RossmannWetzlar, 35576, Naunheimer Str. 36Naunheimer Str. 36 35576 Wetzlar
    Drogerie · 9,0 kmQuelle
  • MüllerWetzlarBuderusplatz 2 35576 Wetzlar
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wetzlar-WestAn der Kommandantur 7 35578 Wetzlar
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 353 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 342 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 260 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 324 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 353 mOSM
  • ShellKölschhäuser Straße 1 35630 Ehringshausen
    Kiosk / Convenience · 462 mOSM
  • REWE GetränkemarktKölschhäuser Straße 13 35630 Ehringshausen
    Getränkemarkt · 467 mOSM
  • Dieter Küster Metzgerei + PartyserviceBahnhofstraße 58 35630 Ehringshausen
    Metzgerei · 635 mOSM
  • Kabbecks Mobil MarktLindenweg 5 35638 Leun
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La CascataWetzlarer Straße 36 35630 Ehringshausen
    Restaurant · 342 mOSM
  • Eiscafé DolomitiWetzlarer Straße 19 35630 Ehringshausen
    Café · 376 mOSM
  • ZeitvertreibBahnhofstraße 21 35630 Ehringshausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 461 mOSM
  • Lezzet GrillKölschhäuser Straße 2a 35630 Ehringshausen
    Imbiss / Fast Food · 502 mOSM
  • Eiscafé BacioSchillerplatz 13 35578 Wetzlar
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 260 mOSM
  • Wehrkappellenpark
    Park · 324 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 676 mOSM
  • Sporthalle EhringshausenNeustadt-Straße 6 35630 Ehringshausen
    Sportzentrum · 850 mOSM
  • Friedhof Dillheim
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • KANN GmbH Baustoffwerke
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Hertz 24/7®Dillfeld 20 35576 Wetzlar
    Carsharing · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Ehringshausen
    Polizei · 316 mOSM
  • Feuerwehr + Bauhof EhringshausenIndustriestraße 3 35630 Ehringshausen
    Feuerwehr · 586 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Lahn-Dill
    Glascontainer · 324 mOSM
  • Baliz Textilrecycling
    Recyclingcontainer · 445 mOSM
  • Kläranlage Ehringshausen
    Kläranlage · 879 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 135 €/m² in 46 m; Grünland 1 €/m² in 90 m; Acker 1 €/m² in 90 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.399 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Ehringshausen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 14: 2, Nr. 30: 2

Flurstück 56/2823 m²Feldstraße 1 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/9765 m²Feldstraße 2 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/7921 m²Feldstraße 3 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/11635 m²Feldstraße 4 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/8902 m²Feldstraße 5 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/10543 m²Feldstraße 6 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/6495 m²Feldstraße 7 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/123 m²Feldstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/12812 m²Feldstraße 8 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/1545 m²Feldstraße 9 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/11809 m²Feldstraße 10 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/2511 m²Feldstraße 11 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/3527 m²Feldstraße 11A · 40,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 61/1574 m²Feldstraße 12 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/6513 m²Feldstraße 13 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/2551 m²Feldstraße 14 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/7126 m²Feldstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/12592 m²Feldstraße 15 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/8789 m²Feldstraße 16 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/13549 m²Feldstraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/10742 m²Feldstraße 18 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/3734 m²Feldstraße 19 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/6522 m²Feldstraße 20 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/4733 m²Feldstraße 21 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276616 m²Feldstraße 22 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275746 m²Feldstraße 24 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/10666 m²Feldstraße 25 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/3595 m²Feldstraße 27 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/2416 m²Feldstraße 28 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/5541 m²Feldstraße 29 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272671 m²Feldstraße 30 · 32,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 273/1128 m²Feldstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 73/6580 m²Feldstraße 31 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271602 m²Feldstraße 32 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/18.910 m²Feldstraße 33 · 10,0 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 270547 m²Feldstraße 34 · 30,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35630

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feldstraße in Ehringshausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit25,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert130 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldstraße
AbkürzungFeldstr.
Postleitzahl35630
OrtEhringshausen
OrtsteilEhringshausen
Breitengrad50.602394
Längengrad8.388326
Vorwahl06440, 06443, 06449
TelefonnetzKölschhausen, Ehringshausen Dill, Ehringshausen-Katzenfurt
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLahn-Dill-Kreis
GemeindeEhringshausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B295 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft883 EUR/Ew.BBSR INKAR