Feldstr. / Feldstraße in 36433 Bad Salzungen

Straßenprofil

Feldstraße in Bad Salzungen

Die Straße Feldstraße liegt in Bad Salzungen im Bereich Bad Salzungen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36433 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Salzungen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 21,9 km, A 44 25,1 km, A 71 30,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldstraße in Bad Salzungen im Bereich Bad Salzungen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 561 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 170 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 19,9 km, Fernzug 19,4 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.360 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.465 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -249 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -70
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Eisenach-West 21,9 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 13.178 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,2 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule561 mStaatliche Grundschule "Parkschule" Bad Salzungen
  • Weiterführende Schule2,6 kmStaatliches Gymnasium "Dr.-Sulzberger" Bad Salzungen
  • Kita264 mStädt. integrative Kita Regenbogenland Haus 1
  • Bus170 mBad Salzungen, Allendorf, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmBad Salzungen, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Tram19,9 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmKlinikum Bad Salzungen GmbH
  • Fernstraße1,9 km13.178 Kfz/Tag
  • A 421,9 kmA 4 / AS Eisenach-West
  • A 4425,1 kmA 44 / Wommener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmStaatliches Gymnasium "Dr.-Sulzberger" Bad Salzungen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Feldatalschule" Stadtlengsfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule113 mStaatliche Regelschule "Werratal" Bad Salzungen · Regelschule
  • Berufliche Schule1,8 kmFachschule für Gesundheitsfachberufe Bad Salzungen gGmbH, HBFS für Gesundheits- und Krankenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule989 mStaatliches regionales Förderzentrum "Christian-Ludwig-Wucke"-Schule Bad Salzungen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Warth, Brühl von Merkers · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErdfallgebiet Frauensee, Nordwestlicher Thüringer Wald · 8,0 % FFH, Thüringische Rhön, Werra-Aue zwischen Breitungen und Creuzburg · 6,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 10,4 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 24,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 506 ha, Gewerbe 190 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Werra-Aue zwischen Breitungen und Creuzburg (Vogelschutzgebiet, 1,00 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erlensee-Maiwiesen (Naturschutzgebiet, 1,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erdfallgebiet Frauensee; Nordwestlicher Thüringer Wald; Pleß - Stoffelskuppe - Bernshäuser Kutte; Schweinaer Grund - Zechsteingürtel um Bad Liebenstein; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 170 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 19,9 km, Fernzug 19,4 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 392 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,8 km
  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-249 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -70
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Eisenach-West 21,9 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.360 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.465 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur64/10060,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeldstraßeBad Salzungen
Grundschule561 m

Staatliche Grundschule "Parkschule" Bad Salzungen

Kita264 m

Städt. integrative Kita Regenbogenland Haus 1

Bus170 m

Bad Salzungen, Allendorf, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 170 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 19,9 km, Fernzug 19,4 km

Klinik / Notfall2,8 km

Klinikum Bad Salzungen GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 621,9 km

13.178 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 392 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36433 Bad Salzungen, Dr.-Salvador-Allende-Str. 2aDr.-Salvador-Allende-Str. 2a 36433 Bad Salzungen
    Lebensmittel-Discounter · 392 mQuelle
  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Kaltenborner Str. 71 36433 Bad Salzungen
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad SalzungenBahnhofstraße 10 36433 Bad Salzungen
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlRhönstraße 25 36433 Bad Salzungen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDIClara-Zetkin-Straße 9 36433 Bad Salzungen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • PENNYPenny Am Hämbacher KreuzLengsfelder Str. 37 36469 Tiefenort
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • NORMANORMAZufahrtsstraße+1A 36460 Merkers
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 11 36433 Bad Salzungen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannBad Salzungen, 36433, Untere Beete 4Untere Beete 4 36433 Bad Salzungen
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 925 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 294 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 191 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 741 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Tabak Basis
    Kiosk / Convenience · 925 mOSM
  • Bäckerei Eckardt
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Schmidt
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • HERKULESSalzunger Straße 1 36433 Leimbach
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Heval GrillAugust-Bebel-Straße 81 36433 Bad Salzungen
    Imbiss / Fast Food · 294 mOSM
  • Billard-Cafe-Bar Delphi
    Bar / Kneipe / Biergarten · 421 mOSM
  • Kasino Werratal-Kaserne
    Restaurant · 492 mOSM
  • Cafe Co(m)Ma!
    Café · 976 mOSM
  • Sonjas EisdieleOberer Schutz 29 36433 Bad Salzungen
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 191 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 206 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 239 mOSM
  • Park
    Park · 598 mOSM
  • Gemeinschaftsgarten
    Gartenanlage · 664 mOSM
  • An den Eichäckern
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrGeschwister-Scholl-Straße 54 36433 Bad Salzungen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion Bad SalzungenRosa-Luxemburg-Straße 2 36433 Bad Salzungen
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 741 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 56 €/m² in 4 m; Acker (A) 1 €/m² in 159 m; Grünland (GR) 0 €/m² in 159 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.360 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Allendorf - Dorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 20131.037 m²Feldstraße 4 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1941/2561 m²Feldstraße 5 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1964/11.212 m²Feldstraße 6 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2872317 m²Feldstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1965/4539 m²Feldstraße 8 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1965/21.530 m²Feldstraße 8a · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1963/2135 m²Feldstraße 9 · 73,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1965/51.229 m²Feldstraße 10 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1963/3193 m²Feldstraße 11 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3370700 m²Feldstraße 12 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1963/4176 m²Feldstraße 13 · 59,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24601.491 m²Feldstraße 14 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3298700 m²Feldstraße 16 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32201.012 m²Feldstraße 17 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3299910 m²Feldstraße 18 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1938/51.340 m²Feldstraße 19 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1936/81.063 m²Feldstraße 19a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1938/4219 m²Feldstraße 19b · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3300742 m²Feldstraße 20 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1912/11.085 m²Feldstraße 21 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1975/11.657 m²Feldstraße 22 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34781.000 m²Feldstraße 23 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34791.000 m²Feldstraße 25 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3520/8501 m²Feldstraße 25a · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3520/9973 m²Feldstraße 25b · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3320700 m²Feldstraße 26 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34841.009 m²Feldstraße 27 · 4,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1975637 m²Feldstraße 28 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34851.015 m²Feldstraße 29 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34861.015 m²Feldstraße 31 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1977869 m²Feldstraße 34 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3487970 m²Feldstraße 35 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3480869 m²Feldstraße 36 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3520/10750 m²Feldstraße 37 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3520/3600 m²Feldstraße 39 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3483869 m²Feldstraße 46 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1984/12510 m²Feldstraße 48 · 4,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3417601 m²Feldstraße 50 · 35,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36433

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feldstraße in Bad Salzungen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldstraße
AbkürzungFeldstr.
Postleitzahl36433
OrtBad Salzungen
OrtsteilBad Salzungen
Breitengrad50.808941
Längengrad10.255982
Vorwahl03695
TelefonnetzBad Salzungen
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeBad Salzungen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR