Feldstr. / Feldstraße in 37671 Höxter

Straßenprofil

Feldstraße in Höxter

Die Straße Feldstraße liegt in Höxter im Bereich Lütmarsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37671 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lütmarsen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05271, 05275, 05277, 05278, 05531

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 38,5 km, A 7 42,2 km, A 33 44,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldstraße in Höxter im Bereich Lütmarsen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 125 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 27,6 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.516 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 8.560 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +154 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +133
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Warburg 38,5 km
  • E-Mobilität: 81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 6.267 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmPetrischule Katholische Grundschule der Stadt Höxter - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule2,2 kmStädt. König-Wilhelm-Gymnasium
  • Kita273 mKath. Kita St. Marien
  • Bus125 mHx-Lütmarsen, Mitte, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,8 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmHöxter, Bahnhof/Rathaus, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße3,2 km6.267 Kfz/Tag
  • A 4438,5 kmA 44 / AS Warburg
  • A 742,2 kmA 7 / AS Northeim-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmStädt. König-Wilhelm-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,2 kmStädtische Gesamtschule Brakel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmSekundarschule Höxter Schule der Sekundarstufe I in der Trägerschaft der Stadt Höxter · Sekundarschule
  • Berufliche Schule9,2 kmBBS Holzminden, Georg-von-Langen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,7 kmFöS an der Weser, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Albaxer Trift, NSG Auf dem Berenbruch · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBielenberg mit Stollen, Buchenwälder der Weserhänge · 9,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bastenberg, LSG-Beverungen · 36,5 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 633 ha, Gewerbe 187 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rumberg (Naturschutzgebiet, 1,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bielenberg mit Stollen; Buchenwälder der Weserhänge; Grundlose-Taubenborn; Kalkmagerrasen bei Ottbergen; Nethe; Rathaus Höxter; Räuschenberg; Stadtwald Brakel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bastenberg; LSG-Beverungen; LSG-Bielenbergplateau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 125 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 27,6 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur92/10093,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,7 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 44 / AS Warburg 38,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 45,3 Min.
  • Schulen68/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,2 km
  • Naturnähe70/10039,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeldstraßeHöxter
Grundschule2,5 km

Petrischule Katholische Grundschule der Stadt Höxter - Primarstufe -

Kita273 m

Kath. Kita St. Marien

Bus125 m

Hx-Lütmarsen, Mitte, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 125 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 27,6 km

Klinik / Notfall1,7 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2393,2 km

6.267 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPfennigbreite 38 37671 Höxter
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlLütmarser Straße 76 37671 Höxter
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland HöxterBrenkhäuser Straße 14 37671 Höxter
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37671 Höxter, Zur Lüre 2Zur Lüre 2 37671 Höxter
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA D'amicoRadstaken 1a 37691 Boffzen
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPfennigbreite 36 37671 Höxter
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerHöxterAm Markt 1 37671 Höxter
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannHöxter, 37671, Am Markt 5-7Am Markt 5-7 37671 Höxter
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 289 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landschlachterei & Partyservice Johannes MaßmannKirchstraße 10 37671 Höxter
    Metzgerei · 289 mOSM
  • Getränkemarkt VollGutPfennigbreite 34 37671 Höxter
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Bäckerei EngelPfennigbreite 34 37671 Höxter
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Reformhaus KernGesund
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Restaurant St. MarkusKreisstraße 45 37671 Höxter
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • BiercafeWesterbachstraße 52 37671 Höxter
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Café HeimischMarktstraße 31 37671 Höxter
    Café · 2,9 kmOSM
  • buonissimo
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 115 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 326 mOSM
  • Friedhof Lütmarsen
    Friedhof · 385 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Sommer
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Höxter, LG Lütmarsen
    Feuerwehr · 334 mOSM
  • Kreispolizeibehörde HöxterBismarckstraße 18 37671 Höxter
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 75 €/m² in 89 m; Wohnbaufläche 27 €/m² in 152 m; gewerbliche Baufläche 11 €/m² in 152 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.516 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 30: 2, Nr. 37: 2, Nr. 42: 3

Flurstück 135/1846 m²Feldstraße 2 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/1981 m²Feldstraße 4 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325981 m²Feldstraße 6 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435626 m²Feldstraße 6 b · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436625 m²Feldstraße 6 c · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2701.002 m²Feldstraße 6 e · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2631.753 m²Feldstraße 6 g · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3181.050 m²Feldstraße 7 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326704 m²Feldstraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327704 m²Feldstraße 11 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424620 m²Feldstraße 13 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282881 m²Feldstraße 14 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194703 m²Feldstraße 15 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33172 m²Feldstraße 15 · 36,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283723 m²Feldstraße 16 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332530 m²Feldstraße 17 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196651 m²Feldstraße 19 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2951.230 m²Feldstraße 20 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197700 m²Feldstraße 21 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320799 m²Feldstraße 22 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198683 m²Feldstraße 23 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268625 m²Feldstraße 24 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200687 m²Feldstraße 25 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337708 m²Feldstraße 26 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199691 m²Feldstraße 27 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186711 m²Feldstraße 29 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220600 m²Feldstraße 30 · 29,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 306659 m²Feldstraße 30 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 185707 m²Feldstraße 31 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438506 m²Feldstraße 33 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346808 m²Feldstraße 34 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2031.011 m²Feldstraße 35 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4611.099 m²Feldstraße 36 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214732 m²Feldstraße 37 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215108 m²Feldstraße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219852 m²Feldstraße 39 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310885 m²Feldstraße 40 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267701 m²Feldstraße 42 · 17,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303197 m²Feldstraße 42 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360189 m²Feldstraße 42 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37671

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feldstraße in Höxter

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldstraße
AbkürzungFeldstr.
Postleitzahl37671
OrtHöxter
OrtsteilLütmarsen
Breitengrad51.783558
Längengrad9.341563
Vorwahl05271, 05275, 05277, 05278, 05531
TelefonnetzHöxter, Höxter-Ottbergen, Höxter-Fürstenau, Höxter-Ovenhausen, Holzminden
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeHöxter, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B920 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft988 EUR/Ew.BBSR INKAR