Feldstr. / Feldstraße in 39579 Klein Schwechten

Straßenprofil

Feldstraße in Klein Schwechten

Die Straße Feldstraße liegt in Klein Schwechten im Bereich Klein Schwechten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39579 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klein Schwechten.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStendal
  • Vorwahl039328, 039388

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert6 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 9,9 km, A 2 52,8 km, A 24 62,3 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldstraße in Klein Schwechten im Bereich Klein Schwechten erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 10,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 584 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 12,2 km, Fernzug 12,5 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 25,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,88 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.403 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.457 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -712 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Stendal-Mitte 9,9 km
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 8.119 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Goldbeck/Iden
  • Weiterführende Schule10,8 kmMarkgraf-Albrecht-Gymnasium
  • Kita2,4 kmHort Goldbeck
  • Bus584 mKlein Schwechten, Wartehalle, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmGoldbeck(Osterburg), ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,2 kmSteinfeld(Stendal), ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmJohanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal
  • Fernstraße3,9 km8.119 Kfz/Tag
  • A 149,9 kmA 14 / AS Stendal-Mitte
  • A 252,8 kmA 2 / AS Burg-Ost
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 584 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 12,2 km, Fernzug 12,5 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 8.119 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 10,7 km
  • Digitale Infrastruktur75/10079,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 10,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 25,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-712 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 13,0 %, Kinderarmut 17,5 %, Altersarmut 1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeldstraßeKlein Schwechten
Grundschule2,5 km

Grundschule Goldbeck/Iden

Kita2,4 km

Hort Goldbeck

Bus/Rufbus584 m

Klein Schwechten, Wartehalle, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 584 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 12,2 km, Fernzug 12,5 km

Klinik / Notfall10,7 km

Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal

B 1893,9 km

8.119 Kfz/Tag

Autobahn9,9 km

A 14 / AS Stendal-Mitte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKANP-Markt GoldbeckBabener Str. 43 39596 Goldbeck
    Lebensmittel · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 39606 Osterburg, Am Bültgraben 1 aAm Bültgraben 1 a 39606 Osterburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • NORMANORMABallerstedter+Straße+65A 39606 Osterburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 783 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 567 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Fleischerei TETZELBabener Straße 8 39596 Goldbeck
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Bäckerei KautzBabener Straße 10 39596 Goldbeck
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Getränke Universum GoldbeckBertkower Straße 48 39596 Goldbeck
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bistro GoldbeckBertkower Straße 4B 39596 Goldbeck
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Bayrischer HofBabener Straße 9 39596 Goldbeck
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Steinecke
    Café · 9,5 kmOSM
  • BauernschänkeLanger Weg 53 39576 Stendal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 783 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 800 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 805 mOSM
  • HeidesportplatzDorfstraße 2A 39579 Rochau
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Denkmal-Garten
    Park · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Arneburg-Goldbeck Ortsfeuerwehr Klein SchwechtenFeldstraße 10 39579 Rochau
    Feuerwehr · 420 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 567 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage Goldbeck
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windpark Bertkow
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 6 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 15 €/m² in 254 m; allgemeines Wohngebiet 15 €/m² in 331 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.403 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone6 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone M, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39579

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feldstraße in Klein Schwechten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert6 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldstraße
AbkürzungFeldstr.
Postleitzahl39579
OrtKlein Schwechten
OrtsteilKlein Schwechten
Breitengrad52.705765
Längengrad11.827838
Vorwahl039328, 039388
TelefonnetzRochau, Goldbeck Altm
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeKlein Schwechten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft727 EUR/Ew.BBSR INKAR